項(xiàng)目編號 : CBNB-20262030
公布日期 : 2026-01-23
項(xiàng)目編號：CBNB-20262030
1. 受寧波侖永資產(chǎn)運(yùn)營管理 委托，對鄔隘青年公寓委托運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的單位參加此項(xiàng)目的投標(biāo)。本項(xiàng)目為非依法必招項(xiàng)目。
2.招標(biāo)項(xiàng)目名稱：鄔隘青年公寓委托運(yùn)營項(xiàng)目。
3.招標(biāo)內(nèi)容：
（1）項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于寧波市北侖區(qū)靈山書院東側(cè)、鄔隘幼兒園北側(cè)，總用地面積23867㎡，容積率2.8，總建筑面積約88628㎡，其中地上為宿舍、公寓及配套商業(yè)，地下建筑面積約22575㎡（具體面積以房產(chǎn)測繪結(jié)果為準(zhǔn)）。項(xiàng)目配有宿舍1222套、服務(wù)式公寓216間、室內(nèi)體育場館、地上地下機(jī)動車位365個(gè)（含人防車位）及若干商業(yè)配套設(shè)施。
（2）服務(wù)內(nèi)容：提供鄔隘青年公寓運(yùn)營管理，包括開業(yè)籌備服務(wù)、運(yùn)營期服務(wù)、資產(chǎn)維修（含中修和大修）等。
（3）委托運(yùn)營管理期：委托運(yùn)營管理期自合同簽訂之日起計(jì)算，合同簽訂之日雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)交付移交簽署交付確認(rèn)書，故合同簽訂之日即為資產(chǎn)交付移交日。招標(biāo)單位給予中標(biāo)單位籌備期，該期限自合同簽訂之日起至正式運(yùn)營之日止（暫定2026年3月5日）。正式運(yùn)營期為期5年（暫定2026年3月5日至2031年3月4日）。
（4）本項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)/最高限價(jià)：1313.9萬元（開業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)：99.9萬元；運(yùn)營期成本費(fèi)：242.8萬元/年）。
4.投標(biāo)單位的資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）投標(biāo)單位及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)代理人對投標(biāo)單位及法定代表人失信信息進(jìn)行查詢（具體以開標(biāo)當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站 查詢?yōu)闇?zhǔn)），若為失信被執(zhí)行人的，則否決其投標(biāo)。若在開標(biāo)當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時(shí)無法恢復(fù)的，可在中標(biāo)公示期間對中標(biāo)單位進(jìn)行事后查詢，如中標(biāo)單位為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)資格，本項(xiàng)目重新招標(biāo)；
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5. 招標(biāo)文件獲取時(shí)間及
5.1
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