DN4-1-3-3地塊項(xiàng)目第三方全過程委托管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目代建進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：DN4-1-3-3地塊項(xiàng)目第三方全過程委托管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2招標(biāo)編號：HLZB-2026030
2.3建設(shè)
2.5招標(biāo)控制價(jià)(費(fèi)率)：項(xiàng)目總銷售金額（地上+地下）* 1.05 %
2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
2.7質(zhì)量目標(biāo)：合格
2.8全過程代建服務(wù)期：自代建合同簽訂開始至竣工驗(yàn)收、完成房產(chǎn)銷售（注：達(dá)到地上住宅可銷售面積的【90】%即視為清盤完成銷售，下同）。
2.9招標(biāo)范圍：自項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)后，代為履行招標(biāo)人職責(zé)（包括不限于組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及審查、施工圖設(shè)計(jì)及審查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等招標(biāo)工作、完善自初步設(shè)計(jì)審批至竣工驗(yàn)收期間所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并配合招標(biāo)人辦理設(shè)計(jì)變更、概算調(diào)整等各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)、項(xiàng)目施工、質(zhì)量、安全、環(huán)保、檔案等全過程管理、編制年度投資計(jì)劃、年度支出預(yù)算計(jì)劃、編制項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算）；與總包、分包單位進(jìn)行工程合同的簽訂并監(jiān)督實(shí)施；
建設(shè)期內(nèi)的全部工程項(xiàng)目管理工作，付款把控、工程進(jìn)度及質(zhì)量把控；及時(shí)向甲方提報(bào)用款申請及下?lián)苜Y金，保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放；組織驗(yàn)收、委托編制工程決算報(bào)告、資產(chǎn)交付、質(zhì)保等工作。根據(jù)市場情況結(jié)合招標(biāo)人要求，完成房產(chǎn)銷售。詳見第五章服務(wù)內(nèi)容及要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)開發(fā)能力；
3.2 投標(biāo)人近三年（2022年度、2023年度、2024年度）財(cái)務(wù)狀況良好，三年合并有盈利，成立不足三年的從成立當(dāng)年開始起提供（須提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
3.3 根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）規(guī)定，投標(biāo)人不得存在在“信用中國”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人的情形；
3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
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編輯：365trade