投標(biāo)邀請(qǐng)
中創(chuàng)名建工程管理集團(tuán) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主房屋零星維修供應(yīng)商采購(gòu)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主房屋零星維修供應(yīng)商采購(gòu)項(xiàng)目（二次）。
二、項(xiàng)目編號(hào)：ZCMJZBYC2026-001。
三、采購(gòu)項(xiàng)目基本情況及要求：
（一）本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容：每年定期對(duì)省 及省人才發(fā)展中心、機(jī)要通信局綜合樓整體、教學(xué)樓、生產(chǎn)場(chǎng)地、辦公室等辦公場(chǎng)所的墻面、地面、臺(tái)階、門窗等進(jìn)行檢測(cè)和及時(shí)修理，供應(yīng)商需按照采購(gòu)人要求及時(shí)進(jìn)行維修，并按照零星維修服務(wù)預(yù)算價(jià)做好預(yù)算，按照實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。
維修服務(wù)具體內(nèi)容如下：墻面、地面、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、小型水電設(shè)施設(shè)備、部分室外維修等其他房屋零星維修事項(xiàng)。
（二）技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足招標(biāo)人要求的技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范要求。
1）投標(biāo)人須嚴(yán)格按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件所列的服務(wù)規(guī)范要求，結(jié)合國(guó)家現(xiàn)行有效、行業(yè)強(qiáng)制性及推薦性標(biāo)準(zhǔn)（若招標(biāo)文件要求高于國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)；若招標(biāo)文件未明確但國(guó)家/行業(yè)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，須同時(shí)符合該強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)所有條款進(jìn)行逐條書(shū)面明確響應(yīng)，并提供有效的證明材料（如資質(zhì)證明等）作為支撐。
2）若經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審或后續(xù)核查發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人的響應(yīng)存在提供的證明材料虛假、無(wú)效或其他瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法滿足招標(biāo)文件要求的，采購(gòu)人有權(quán)依據(jù)本招標(biāo)文件約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格（若已中標(biāo)），且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因投標(biāo)人存在上述情形給采購(gòu)人造成的一切損失（包括但不限于重新采購(gòu)的費(fèi)用增加、項(xiàng)目延誤損失、第三方索賠等直接及間接損失），均由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若已簽訂合同，采購(gòu)人有權(quán)解除合同并追究投標(biāo)人的違約責(zé)任。
3）采購(gòu)人已在招標(biāo)文件中明確列明服務(wù)規(guī)范要求，投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)自身履約能力及響應(yīng)內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行核查。因投標(biāo)人自身疏忽、誤解或故意隱瞞導(dǎo)致的響應(yīng)不符合要求，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購(gòu)人無(wú)關(guān)。
（三）中標(biāo)供應(yīng)商提供符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。
（四）本項(xiàng)目完成招標(biāo)后，在合同履行期間如招標(biāo)人通過(guò)流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢(shì)變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經(jīng)與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商，如結(jié)算價(jià)款有壓降（金額、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及條件），或合作條件、質(zhì)量等合同條款有調(diào)整，需簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議
四、采購(gòu)內(nèi)容及預(yù)算：
（一）采購(gòu)預(yù)算：預(yù)算金額為120萬(wàn)元/年，兩年240萬(wàn)元（含省人才發(fā)展中心、機(jī)要通信局）,該項(xiàng)目所有價(jià)格金額均為含稅價(jià)；以實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；是財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目，服務(wù)期限2年。投標(biāo)單位需報(bào)折扣（以單項(xiàng)限額表各項(xiàng)單價(jià)整體折扣報(bào)價(jià)），最高限價(jià)折扣100%，不可超過(guò)最高限價(jià)，否則視為廢標(biāo)。
常見(jiàn)維修項(xiàng)目單項(xiàng)限額表（供應(yīng)商報(bào)價(jià)限價(jià)表）
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 做法 | 單位 | 限額單價(jià)（元） |
| 1 | 墻面 | 墻面基層處理（含工、料） | ㎡ | 25 |
| 2 | 涂料涂飾（含工、料） | ㎡ | 32 | |
| 3 | 內(nèi)墻面防水（含工、料） | ㎡ | 60 | |
| 4 | 刮大白（含工、料） | ㎡ | 28 | |
| 5 | 環(huán)保乳膠漆（含工、料） | ㎡ | 45 | |
| 6 | 大理石板墻面（含工、料） | ㎡ | 565 | |
| 7 | 石膏板隔墻含龍骨（含工、料） | ㎡ | 100 | |
| 8 | 鋁合金隔斷（含百葉窗） | ㎡ | 600 | |
| 9 | 裝修類 | 維修室外臺(tái)階 | ㎡ | 300 |
| 10 | 地面瓷磚800*800（含工、料） | ㎡ | 300 | |
| 11 | 地面瓷磚600*600（含工、料） | ㎡ | 260 | |
| 12 | 白鋼護(hù)欄（內(nèi)部含鋼筋） | ㎡ | 390 | |
| 13 | 礦棉板吊棚含龍骨（含工、料） | ㎡ | 115 | |
| 14 | 制作類 | 窗簾（遮陽(yáng)簾） | ㎡ | 80 |
| 15 | 紗窗（鋼網(wǎng)） | 個(gè) | 135 | |
| 16 | 吊頂 | 吊頂安裝及維修 | ㎡ | 110 |
| 17 | 小型水電設(shè)施設(shè)備 | 給排水、電氣、供暖、銅條設(shè)施設(shè)備檢查維修（不含配件） | 次/人 | 350 |
| 18 | 小型管道配件安裝及維修（不含配件） | 次/人 | 350 | |
| 19 | 家用照明等設(shè)備安裝及維修（不含配件） | 次/人 | 350 | |
| 20 | 通下水 | 次 | 150 | |
| 21 | 地面 | 基層鋪設(shè)（小修） | ㎡ | 150 |
| 22 | 面層鋪設(shè)小修（瀝青） | ㎡ | 370 | |
| 23 | 卷材防水小修（單層） | ㎡ | 65 | |
| 24 | 垃圾清運(yùn) | m3 | 80 | |
| 25 | 門窗類 | 普通門窗安裝及維修 | 個(gè) | 200 |
| 26 | 普通門窗玻璃安裝及維修 | 個(gè) | 245 | |
| 27 | 防火門（包含安裝） | ㎡ | 500 | |
| 28 | 修窗換玻璃（含工、料） | ㎡ | 280 | |
| 29 | 斷橋鋁窗更換85平開(kāi)窗（含工、料） | ㎡ | 650 | |
| 30 | 型材門（地彈） | ㎡ | 820 | |
| 31 | 部分室外維修 | 室外地面、地磚修復(fù) | ㎡ | 80 |
| 32 | 樓頂防水零星維修（含工、料、單層） | ㎡ | 85 |
零配件單項(xiàng)限額表
| 序號(hào) | 配件名稱 | 單位 | 最高限額（元） | 備注 |
| 1 | 潔具沖水閥 | 個(gè) | 650 | 沖水閥門（按照機(jī)關(guān)樓現(xiàn)有品牌進(jìn)行更換） |
| 2 | 普通沖水器 | 個(gè) | 150 | 國(guó)產(chǎn)普通品牌 |
| 3 | 管道閥門 | 個(gè) | 30 | 1寸銅球閥 |
| 4 | 品牌暖氣片 | 柱 | 65 | 標(biāo)準(zhǔn)尺寸 |
| 5 | 潔具感應(yīng)器 | 個(gè) | 220 | （按照機(jī)關(guān)樓現(xiàn)有品牌進(jìn)行更換） |
| 6 | 潔具感應(yīng)器 | 個(gè) | 105 | 普通 |
| 7 | 蹲便器 | 個(gè) | 550 | （按照機(jī)關(guān)樓現(xiàn)有品牌進(jìn)行更換） |
| 8 | 蹲便器 | 個(gè) | 350 | 普通 |
| 9 | 洗手盆 | 個(gè) | 520 | （按照機(jī)關(guān)樓現(xiàn)有品牌進(jìn)行更換） |
| 10 | 洗手盆 | 個(gè) | 380 | 普通 |
| 11 | 水龍頭 | 個(gè) | 150 | 純銅芯 |
| 12 | 角閥 | 個(gè) | 35 | 純銅芯 |
| 13 | 軟連接 | 條 | 30 | 通用60CM |
注：未列入以上兩表的維修項(xiàng)目及配件（不按照中標(biāo)的折扣系數(shù)進(jìn)行結(jié)算），單項(xiàng)維修項(xiàng)目1萬(wàn)元（不含）以下的，維修單位與供應(yīng)商以不高于市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商，經(jīng)部門主要領(lǐng)導(dǎo)審批后確定維修價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；單項(xiàng)維修額度在1萬(wàn)元（含）至5萬(wàn)元（不含）的，維修單位與供應(yīng)商以不高于市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商，經(jīng)部門主要領(lǐng)導(dǎo)審批后確定維修價(jià)格，簽訂“維修工作委托訂單”，最終支付工程款項(xiàng)以審計(jì)審定為準(zhǔn)；單項(xiàng)維修額度在5萬(wàn)元（含）以上，未超過(guò)30萬(wàn)（不含）的按照《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》JLJD-JZ-2024(零星定額計(jì)算）和《吉林省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》JLJD-ZS-2024(零星定額計(jì)算），簽訂“維修工作委托訂單”，最終支付工程款項(xiàng)以審計(jì)審定為準(zhǔn)。1.采購(gòu)預(yù)算：預(yù)算金額為120萬(wàn)元/年，兩年240萬(wàn)元（含省人才發(fā)展中心、機(jī)要通信局）,該項(xiàng)目所有價(jià)格金額均為含稅價(jià)；以實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；是財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目，服務(wù)期限2年。投標(biāo)單位需報(bào)折扣（以單項(xiàng)限額表各項(xiàng)單價(jià)整體折扣報(bào)價(jià)），最高限價(jià)折扣100%，不可超過(guò)最高限價(jià)，否則視為廢標(biāo)。
（二）服務(wù)期限：自合同約定的起始時(shí)間起，2年。
注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、甲方上級(jí)郵政企業(yè)政策變化等情形，甲方可以提前30日通知中標(biāo)公司解除合同并且免于向中標(biāo)公司承擔(dān)責(zé)任。
（三）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為1包，中標(biāo)1家供應(yīng)商，備選供應(yīng)商1家。
注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。（2）本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為100%，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。（3）（標(biāo)的名稱）實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以招標(biāo)人訂單數(shù)量為準(zhǔn)，不承諾最低訂單數(shù)量。
五、投標(biāo)人資格條件：
（一）供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國(guó)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
（二）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
（三）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（四）本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。
（五）明確出現(xiàn)【招投標(biāo)法實(shí)施條例，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形】及【招投標(biāo)法實(shí)施條例，采購(gòu)管理辦法，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形】應(yīng)否決其投標(biāo)。
屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形：
(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。
(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。
(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)。
(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。
(6)法律法規(guī)認(rèn)定的其他屬于相互串通投標(biāo)的行為。
視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形：
(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。
(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。
(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人。
(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。
(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
(7)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)電子采購(gòu)平臺(tái)及工具等技術(shù)分析，出自同一投標(biāo)人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同一IP
(8)法律法規(guī)認(rèn)定的其他視為相互串通投標(biāo)的行為。
（六）遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開(kāi)標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
（七）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息或承諾書(shū)）；違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
（八）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且能夠按招標(biāo)人要求提供發(fā)票。
（九）投標(biāo)單位須具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，且具備安全技術(shù)防范工程施工三級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（十）投標(biāo)單位擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。
注：投標(biāo)人須按照“第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
六、
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost