各（潛在）參選
（1） 詳細(xì)服務(wù)要求請參閱比選文件中第二章“采購需求”；
（2） 合格的參選人應(yīng)對所有比選內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對部分內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4． 參選人資格要求：
（1） 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，參選時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)參選的，須提供總公司和 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
（2） 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供資格文件聲明函或提供參選截止日前12個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。
（3） 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供資格文件聲明函或提供2024年度或2025年至今任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的資信證明。
（4） 履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面承諾聲明函（格式自擬）或具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的其他證明材料。
（5） 參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供書面聲明。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）；
（6） 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料或聲明函。
（7） 參選人須是廣東政府采購智慧云平臺(tái)電子賣場（ gpmall-main-web/provide/index?platform=3&source=31）定點(diǎn)集市“物業(yè)管理服務(wù)”類的供應(yīng)商，且服務(wù)區(qū)域包含廣州市。（提供平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖證明）
（8） 參選人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國 ( )“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（注：1）以評(píng)審當(dāng)日在“信用中國”網(wǎng)站 、中國 的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，處罰期限屆滿的除外；2）采購代理機(jī)構(gòu)同時(shí)對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。）
（9） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一采購包或者未劃分采購包的同一采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)均作無效處理。(提供書面聲明)；
（10） 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。(提供書面聲明)；
（11） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
（12） 已獲取本項(xiàng)目比選文件。
注：（1）參選人應(yīng)獲取采購代理機(jī)構(gòu)正式對外發(fā)布的比選文件才有資格參加比選。
（2）本項(xiàng)目采用“在線獲取文件系統(tǒng)”（）獲取比選文件，參選人登錄“在線獲取文件系統(tǒng)”查詢本項(xiàng)目后選擇“我要獲取采購文件”，按要求填寫信息后并上傳以下資料：
1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
2）比選文件款匯款回單/截圖。
（3）“在線獲取文件系統(tǒng)”操作手冊可到廣東國科招標(biāo) 官網(wǎng)的下載中心獲取。
5． 比選文件獲取時(shí)間：2026年01月30日至2026年02月06日止（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）。本項(xiàng)目比選文件每套售價(jià)人民幣500元整（售后不退）。
6． 遞交參選文件時(shí)間：2026年02月10日09:00:00～09:30:00（北京時(shí)間）。
7． 遞交參選文件
8． 本項(xiàng)目允許郵寄參選文件。如需郵寄參選文件，請于參選截止時(shí)間前送達(dá)。
郵寄
收件
9． 參選截止時(shí)間及唱價(jià)時(shí)間：2026年02月10日09:30:00（北京時(shí)間）。
10． 參選
11． 本項(xiàng)目比選公告等信息在相關(guān)媒體【廣東國科招標(biāo) 網(wǎng) 、 】上公布，并視為有效送達(dá)。
12． 繳納標(biāo)書款、比選代理服務(wù)費(fèi)專用賬號(hào)（請供應(yīng)商按指定賬戶繳納，否則自行承擔(dān)費(fèi)用繳納錯(cuò)誤而造成的后果）：
繳納標(biāo)書款、比選代理服務(wù)費(fèi)專用賬號(hào) 賬戶：廣東國科招標(biāo) 黃埔
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