標段（包）編號

25-CNCCC-FW-GK-10249/01

發標日期

2026年02月10日

主要技術規格

（1）物業綜合服務：包括保潔服務、員工食堂服務、車輛駕駛服務、安保巡檢服務、前臺會議服務、員工宿舍服務等；（2）專項服務：三防消殺（防蛇、防蟻、防四害）、油煙管道清洗、隔油池清掏、幕墻清洗、化糞池清理、管道疏通、生活水箱清洗、重大節日專項及相關工器具物耗等。

交貨期/服務期/完工期

24個月。具體開始時間以招標人通知為準。本項目采用【1+1】模式，在每一年度合同期到期前【30】日，招標人對投標人進行履約評價，經評價合格且招標人有經營需要，則繼續執行本合同，每年度以此類推。如評價不合格招標人有權終止合同。

交貨數量

招標范圍

非依法必須招標

出資比例

生產能力

資格要求

1.投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為分公司的，應具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書（授權該分公司投標），認可該分公司和上級法人單位的資質、資格和業績，不認可同一上級法人單位的其它分公司的資質、資格和業績，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。 2.財務要求：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2022-2024年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且三年平均凈利潤應大于人民幣50萬元。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表。投標人為分公司的，應提供上級法人單位的經會計師事務所或審計機構審計的上述年度財務會計報表。 3.業績要求：（開標環節需信息公開）2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人應至少具有2個合同已完成的物業服務或后勤服務驗收業績，且每個業績合同滿足以下所有要求：（1）服務內容：建筑面積7000萬平方米以上辦公樓宇物業服務或園區占地面積5萬平方米以上的工業園區物業服務（不包括非辦公類商業場所、居住用途建筑、醫院、學校、圖書館類公共建筑的物業服務），且每個業績合同服務內容須包括餐飲服務（至少包含后廚、前廳服務），且同時包括：①客戶服務（至少包含前臺、會議、客服）、②保潔服務、③安保服務中的至少2項；（2）服務規模：單個業績合同含稅總金額不少于200萬元人民幣（以合同正文中的總價或預估總價金額為準，其它金額不予認可）。 業績證明材料包括但不限于：1）合同復印件；2）驗收證明材料；3）結算發票。投標人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間（2021年1月1日起至投標截止時間）、蓋章頁、服務內容、服務規模、驗收證明材料（合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）、結算發票（①須提供合同期內任意一張結算發票②須附該發票對應的全國發票核驗系統截圖）。未提交業績證明文件，或通過所提供的業績證明文件無法認定滿足上述業績要求的，均視為無效業績。

招標文件領取時間

2026年02月10日 至 2026年02月27日

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc