標(biāo)段（包）編號

25-CNCCC-FW-GK-10249/01

發(fā)標(biāo)日期

2026年02月10日

主要技術(shù)規(guī)格

（1）物業(yè)綜合服務(wù)：包括保潔服務(wù)、員工食堂服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、安保巡檢服務(wù)、前臺會議服務(wù)、員工宿舍服務(wù)等；（2）專項服務(wù)：三防消殺（防蛇、防蟻、防四害）、油煙管道清洗、隔油池清掏、幕墻清洗、化糞池清理、管道疏通、生活水箱清洗、重大節(jié)日專項及相關(guān)工器具物耗等。

交貨期/服務(wù)期/完工期

24個月。具體開始時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。本項目采用【1+1】模式，在每一年度合同期到期前【30】日，招標(biāo)人對投標(biāo)人進(jìn)行履約評價，經(jīng)評價合格且招標(biāo)人有經(jīng)營需要，則繼續(xù)執(zhí)行本合同，每年度以此類推。如評價不合格招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

交貨數(shù)量

招標(biāo)范圍

非依法必須招標(biāo)

出資比例

生產(chǎn)能力

資格要求

1.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書（授權(quán)該分公司投標(biāo)），認(rèn)可該分公司和上級法人單位的資質(zhì)、資格和業(yè)績，不認(rèn)可同一上級法人單位的其它分公司的資質(zhì)、資格和業(yè)績，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 2.財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2022-2024年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且三年平均凈利潤應(yīng)大于人民幣50萬元。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。 3.業(yè)績要求：（開標(biāo)環(huán)節(jié)需信息公開）2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)至少具有2個合同已完成的物業(yè)服務(wù)或后勤服務(wù)驗收業(yè)績，且每個業(yè)績合同滿足以下所有要求：（1）服務(wù)內(nèi)容：建筑面積7000萬平方米以上辦公樓宇物業(yè)服務(wù)或園區(qū)占地面積5萬平方米以上的工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)（不包括非辦公類商業(yè)場所、居住用途建筑、醫(yī)院、學(xué)校、圖書館類公共建筑的物業(yè)服務(wù)），且每個業(yè)績合同服務(wù)內(nèi)容須包括餐飲服務(wù)（至少包含后廚、前廳服務(wù)），且同時包括：①客戶服務(wù)（至少包含前臺、會議、客服）、②保潔服務(wù)、③安保服務(wù)中的至少2項；（2）服務(wù)規(guī)模：單個業(yè)績合同含稅總金額不少于200萬元人民幣（以合同正文中的總價或預(yù)估總價金額為準(zhǔn)，其它金額不予認(rèn)可）。 業(yè)績證明材料包括但不限于：1）合同復(fù)印件；2）驗收證明材料；3）結(jié)算發(fā)票。投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間（2021年1月1日起至投標(biāo)截止時間）、蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)模、驗收證明材料（合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）、結(jié)算發(fā)票（①須提供合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票②須附該發(fā)票對應(yīng)的全國發(fā)票核驗系統(tǒng)截圖）。未提交業(yè)績證明文件，或通過所提供的業(yè)績證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績要求的，均視為無效業(yè)績。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時間

2026年02月10日 至 2026年02月27日

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：cnooc