第一章招標(biāo)公告
深圳 2026年其他技改、其他修理工程設(shè)計(jì)與監(jiān)理及公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第一批次服務(wù)框架公開(kāi)招標(biāo)
招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：CG0900022002225755）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目深圳 2026年其他技改、其他修理工程設(shè)計(jì)與監(jiān)理及公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第一批次服務(wù)框架公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目分為3個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的1為設(shè)計(jì)內(nèi)容，分3個(gè)標(biāo)包；標(biāo)的2為監(jiān)理內(nèi)容，分2個(gè)標(biāo)包；標(biāo)的3為公司廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，分1個(gè)標(biāo)包：
標(biāo)的1：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額:900萬(wàn) ，分3個(gè)標(biāo)包，3家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包；
標(biāo)包1服務(wù)區(qū)域?yàn)榱_湖區(qū)、福田區(qū)與南山區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額450萬(wàn)元；
標(biāo)包2服務(wù)區(qū)域?yàn)閷毎矃^(qū)、龍華區(qū)、光明區(qū)與龍崗區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額270萬(wàn)元；
標(biāo)包3服務(wù)區(qū)域?yàn)槠荷絽^(qū)、鹽田區(qū)、大鵬區(qū)與深汕合作區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額180萬(wàn)元。
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2026年12月31日。
標(biāo)的2：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修監(jiān)理，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額1800萬(wàn)，分2個(gè)標(biāo)包，2家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包；
標(biāo)包1服務(wù)區(qū)域?yàn)榱_湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)與光明區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額1080萬(wàn)元；
標(biāo)包2服務(wù)區(qū)域?yàn)辇垗弲^(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬區(qū)與深汕合作區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額720萬(wàn)元。
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2027年12月31日。
標(biāo)的3：公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額208萬(wàn)，分1個(gè)標(biāo)包，1家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包；
標(biāo)包1對(duì)公司食堂廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，主要的施工內(nèi)容有：1.對(duì)廚房排油煙設(shè)施、爐灶設(shè)備、食品加工設(shè)備、冷凍設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及電氣化爐配套設(shè)備等的維修和保養(yǎng)服務(wù)；2.油煙凈化設(shè)施保養(yǎng)、 油煙排放設(shè)備清洗（煙道清洗）等，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額208萬(wàn)元。
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2027年12月31日。
2.2招標(biāo)范圍：深圳 2026年其他技改、其他修理工程設(shè)計(jì)與監(jiān)理及公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，主要工作內(nèi)容：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物施工裝飾裝修、建筑智能化工程、房屋加固的設(shè)計(jì)、監(jiān)理工作，公司食堂廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，分為3個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的1為設(shè)計(jì)內(nèi)容，分3個(gè)標(biāo)包；標(biāo)的2為監(jiān)理內(nèi)容，分2個(gè)標(biāo)包；標(biāo)的3為廚房設(shè)備維護(hù)，分1個(gè)標(biāo)包。
標(biāo)的1：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì)
工作主要包含項(xiàng)目的初步勘察設(shè)計(jì)（概算、平面布置圖、效果圖、概念方案說(shuō)明圖與總體設(shè)計(jì)說(shuō)明）、施工圖設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表、門表、燈具表、家具表、平面布置圖、天花布置圖/照明平面布置圖、立面圖/剖面圖、主要施工節(jié)點(diǎn)大樣圖）、編寫可行性研究報(bào)告、施工圖預(yù)算書(shū)、竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及其它有關(guān)設(shè)計(jì)等工作。裝飾裝修與建筑智能化工程（不含安防工程）按照預(yù)算審查批復(fù)的施工工程總價(jià)的8%計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)用；沒(méi)有預(yù)算審查批復(fù)的，按照結(jié)算審查批復(fù)的施工工程總價(jià)的8%計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi)用。房屋加固設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《電網(wǎng)技術(shù)改造工程預(yù)算編制與計(jì)算規(guī)定》（2020年版）執(zhí)行。預(yù)計(jì)采購(gòu)金額:900萬(wàn) ，分3個(gè)標(biāo)包，3家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包，標(biāo)包1服務(wù)區(qū)域?yàn)榱_湖區(qū)、福田區(qū)與南山區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額450萬(wàn)元；標(biāo)包2服務(wù)區(qū)域?yàn)閷毎矃^(qū)、龍華區(qū)、光明區(qū)與龍崗區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額270萬(wàn)元；標(biāo)包3服務(wù)區(qū)域?yàn)槠荷絽^(qū)、鹽田區(qū)、大鵬區(qū)與深汕合作區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額180萬(wàn)元。設(shè)計(jì)單位按照投標(biāo)包干率報(bào)價(jià)，精確小數(shù)點(diǎn)后兩位，設(shè)計(jì)單位應(yīng)標(biāo)即接受服務(wù)區(qū)域范圍內(nèi)的裝飾裝修、建筑智能化工程（不含安防工程）與房屋加固設(shè)計(jì)，否則視為違約。
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2026年12月31日 。
標(biāo)的2：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修監(jiān)理
主要為專項(xiàng)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管控、審核施工圖紙、參與設(shè)計(jì)變更的審核、協(xié)調(diào)溝通建設(shè)單位與施工單位的具體工作內(nèi)容，在竣工后參與項(xiàng)目的驗(yàn)收（質(zhì)量驗(yàn)收與資料驗(yàn)收）、提交項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理資料與協(xié)助甲方整理等工作。監(jiān)理費(fèi)用按照預(yù)算審查批復(fù)的施工工程總價(jià)的4%計(jì)取監(jiān)理費(fèi)用；沒(méi)有預(yù)算審查批復(fù)的，按照結(jié)算審查批復(fù)的施工工程總價(jià)的4%計(jì)取監(jiān)理費(fèi)用。預(yù)計(jì)采購(gòu)金額1800萬(wàn)元，分2個(gè)標(biāo)包，2家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包。標(biāo)包1服務(wù)區(qū)域?yàn)榱_湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)與光明區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額1080萬(wàn)元；標(biāo)包2服務(wù)區(qū)域?yàn)辇垗弲^(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬區(qū)與深汕合作區(qū)，預(yù)計(jì)采購(gòu)金額720萬(wàn)元。監(jiān)理單位按照投標(biāo)包干率報(bào)價(jià)，精確小數(shù)點(diǎn)后兩位，
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2027年12月31日。
標(biāo)的3：公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)
本項(xiàng)目對(duì)公司食堂廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，主要的施工內(nèi)容有：1.對(duì)廚房排油煙設(shè)施、爐灶設(shè)備、食品加工設(shè)備、冷凍設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備及電氣化爐配套設(shè)備等的維修和保養(yǎng)服務(wù)；2.油煙凈化設(shè)施保養(yǎng)、 油煙排放設(shè)備清洗（煙道清洗）等。預(yù)計(jì)采購(gòu)金額208萬(wàn)，分1個(gè)標(biāo)包，1家中標(biāo)，同一家單位最多只能中1個(gè)標(biāo)包；
框架采購(gòu)協(xié)議期限內(nèi)，實(shí)際采購(gòu)金額不超過(guò)預(yù)計(jì)采購(gòu)金額的150%。框架協(xié)議生效時(shí)間（協(xié)議簽訂時(shí)間或上一個(gè)框架協(xié)議失效時(shí)間，以晚到者為準(zhǔn)）至2027年12月31日。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：框架。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
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| 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元） | 最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用 | 投標(biāo)保證金 |
| 1 | 標(biāo)的1：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì) | 羅湖區(qū)、福田區(qū)與南山區(qū)辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì) | 450 | 450 | 1 | / | 否 | / | / |
| 寶安區(qū)、龍華區(qū)、光明新區(qū)與龍崗區(qū)辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì) | 270 | 270 | / | 否 | / | / | |||
| 坪山新區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)與深汕合作區(qū)辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修設(shè)計(jì) | 180 | 180 | / | 否 | / | / | |||
| 2 | 標(biāo)的2：辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修監(jiān)理 | 羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)、龍華區(qū)與光明新區(qū)辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修監(jiān)理 | 1080 | 1080 | 1 | / | 否 | / | / |
| 龍崗區(qū)、坪山新區(qū)、鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)與深汕合作區(qū)辦公場(chǎng)所房屋、建筑物裝修監(jiān)理 | 720 | 720 | / | 否 | / | / | |||
| 3 | 標(biāo)的3：公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) | 公司食堂廚房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) | 208 | 208 | 1 | / | 否 | / | / |
備注：
（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過(guò)最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
（2）預(yù)計(jì)采購(gòu)金額為采購(gòu)需求預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模供投標(biāo)人參考，并不代表招標(biāo)人對(duì)采購(gòu)量的承諾，最終以實(shí)際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準(zhǔn)。部分標(biāo)包，特別是預(yù)計(jì)量少的標(biāo)包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無(wú)實(shí)際需求的情況，請(qǐng)?jiān)谥げ⒔邮芟嚓P(guān)條件的情況下參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
（3）報(bào)價(jià)要求：詳見(jiàn)報(bào)價(jià)表。
（4）結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按中標(biāo)結(jié)果、依據(jù)審定工作量及按照合同結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求