招標單位:海口置業公司

招標公告

一、工程及招標人概況

1.工程名稱：海口市瓊山區博雅片區(二期1號地)城市更新項目

2.工程建設 以上包人工、包材料、含包裝、包機械、包管理、包食宿費及水電費、利潤、稅金及一定范圍內風險、材料二次搬運費、超高降效費、夜間施工費、趕工費、臨邊防護的拆除與恢復、施工使用的操作架（含鋼管架）供應與搭拆、工完場清（包括施工過程造成的墻體、地面等各類污染的清理修復）、成品保護、開荒保潔、竣工驗收、工程維修及相關材料試驗檢測等一切與之相關的各項工作。以及所有招標人指令的其他工作及與之相關的工作內容均為本分包工程范圍。詳細工作內容見合同清單。服從和配合協助項目管理，做好各區域樣板體驗區策劃及施工、繪制竣工圖紙并按要求移交數量的竣工藍圖，及按照《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328-2014）及《海口市建設工程檔案歸檔范圍》進行工程資料（包括但不限于檢驗批質量驗收記錄表、施工記錄等在內的移交檔案館、建設單位、監理單位及招標人所需的全部資料）的編制、整理（提供可編輯電子版資料一套）及按照招標人約定的時間、地點和份數將資料移交招標人并保證資料的及時性、有效性和驗收合格。其中本工程1#樓地下一層公區、首層公區、架空層、2層A/B/C戶型、二層公區、6層戶內及公區和2#樓地下一層公區、6層公區、6層A2戶型兩套、B2戶型兩套不在本次招標范圍內。

7.標段劃分原則：本專業分包工程共分為三個標段，其中一標段為1#樓、2#樓精裝修工程，二標段為3#樓精裝修工程，三標段為5#樓、6#樓精裝修工程

8.評標方法：合理低價法

9.合同形式：固定總價合同

10.工期要求：計劃開工時間2026年03月15日，計劃完工2026年09月30日，總工期200天。具體以招標文件及合同為準

11.質量要求:工程質量等級：合格，必須達到設計要求及國家現行施工驗收規范規定。

12.本項目不允許分包或者轉包。

具體詳見附件