湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司非生產(chǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

 

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)城陵磯。

 

2.2服務(wù)內(nèi)容：湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司非生產(chǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

 

2.3服務(wù)期：24個(gè)月。預(yù)計(jì)服務(wù)期為2026年4月1日-2028年3月31日。

 

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

 

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司非生產(chǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)段。

 

內(nèi)容：

 

負(fù)責(zé)岳陽(yáng)電廠非生產(chǎn)區(qū)域保潔、綠化、設(shè)施維修以及與維修有關(guān)的專項(xiàng)配套工作（包括提供水、電、房屋維修所需的材料、配件，提供登高車、挖機(jī)、起重、運(yùn)輸?shù)葘Ｓ脵C(jī)械服務(wù)，提供持有電工證和登高證的爬電桿等特種用工等）

 

為保障岳陽(yáng)電廠非生產(chǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)，確保辦公環(huán)境整潔、非生產(chǎn)區(qū)衛(wèi)生綠化良好、水電房屋等設(shè)施正常運(yùn)行、公共區(qū)域安全有序，需開展岳陽(yáng)電廠非生產(chǎn)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)外包工作，現(xiàn)委托具有專業(yè)管理能力的物業(yè)公司，由其承擔(dān)岳陽(yáng)電廠非生產(chǎn)區(qū)域保潔、綠化、設(shè)施維修以及與維修有關(guān)的專項(xiàng)配套工作（包括提供水、電、房屋維修所需的材料、配件，提供登高車、挖機(jī)、起重、運(yùn)輸?shù)葘Ｓ脵C(jī)械服務(wù)，提供持有電工證和登高證的爬電桿等特種用工等）。

 

本項(xiàng)目承包人需提供日常工作服務(wù)人員13人；其中項(xiàng)目經(jīng)理及兼職安全員1人、維修工（負(fù)責(zé)房、水、電維修）1人、園林綠化工1人、室內(nèi)外保潔7人、接待服務(wù)人員2人、物資站管理員1人；上述人員由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌調(diào)度，互助協(xié)作、充分利用，在重大迎檢活動(dòng)時(shí)承包人應(yīng)主動(dòng)突擊補(bǔ)充保潔、綠化力量；在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)缺陷日常駐廠維修人員不能維修解決時(shí)，承包人應(yīng)聘請(qǐng)技術(shù)水平相適應(yīng)人員處理解決，每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保潔作業(yè)，工作時(shí)間不少于8小時(shí)必要時(shí)須加班清掃。

 

保潔所清掃垃圾由保潔人員就近倒入分散式垃圾桶，每天匯總到電廠區(qū)域內(nèi)集中式垃圾箱。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

3.2專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)要求：無(wú)

 

3.2.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少具有1項(xiàng)合同金額不低于50萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的業(yè)績(jī)，需附業(yè)績(jī)合同掃描件（合同至少包括首頁(yè)、反映合同內(nèi)容頁(yè)以及簽字蓋章頁(yè)），每項(xiàng)業(yè)績(jī)至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票(事業(yè)單位可提供撥款憑證)，否則該業(yè)績(jī)按無(wú)效業(yè)績(jī)處理。

 

3.2.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2026年02月11日09時(shí)00分起至2026年02月24日17時(shí)00分止。