中國鐵塔連云港市 2025年綜合生產(chǎn)用房新大樓改造項目招標公告
1.招標條件
本招標項目中國鐵塔連云港市 2025年綜合生產(chǎn)用房新大樓改造項目（項目名稱）已由?海政務辦備〔2026〕11號?批準建設， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目中國鐵塔連云港市 2025年綜合生產(chǎn)用房新大樓改造項目的施工進行公開招標。
中郵通建設咨詢 ?受招標人的委托具體負責本工程的施工招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 標段名稱：中國鐵塔連云港市 2025年綜合生產(chǎn)用房新大樓改造項目。
2.2 建設 ?
2.3 建設內(nèi)容：本項目占地面積：1893.30平方米，改造面積：4016.39平方米；本項目建設主要為辦公空間及其配套功能房間的改造。其中6號樓為辦公空間，設置門廳、開放辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室等空間；9號樓為職工活動空間，設置廚房、員工餐廳、員工活動區(qū)。
2.4 質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。?
2.5?工程規(guī)模：中國鐵塔連云港市 2025年綜合生產(chǎn)用房新大樓改造項目，具體詳見設計圖紙及工程量清單。
2.6?工程合同估算價（萬元）：909.992816
2.7 單位工程及招標范圍說明：6#樓裝修工程、電氣、暖通、給排水、消防、弱電；9#樓裝修工程、電氣、暖通、給排水、弱電、電梯，具體詳見設計圖紙及工程量清單。
2.8?工程類別和技術復雜程度：
工程類別：?小型 □中型?□大型 □特大型
□技術復雜工程：/
2.9?工期：120日歷天
2.10 是否屬于政府采購工程： ?
?否
□是
2.10.1是否專門面向中小企業(yè)預留：
□是
?否：（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.10.1.1面向中小企業(yè)預留的實施方式：
□本標段整體面向中小企業(yè)。
□本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。
□本標段以分包形式面向中小企業(yè)。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)類別和等級：?投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
注：關于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11 號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效版本。
3.2擬選派
3.3資格審查必要條件： 3.3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力； 3.3.2投標人的資質(zhì)類別、等級和
3.3.3以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議； 3.3.4投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證； 3.3.5
（1）
（2）
3.3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.4資格審查可選條件： □3.4.1□企業(yè)??
類似工程認定標準：
（注：除法律法規(guī)規(guī)定的
?3.4.2自2024年2月10日以來（近2年內(nèi)），投標人和擬派
?3.4.3自2025年2月10日以來（近1年內(nèi)），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含
?3.4.4自2021年2月10日以來（近5年內(nèi)），投標人或者擬派
?符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：/ 3.5 本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：??/??? □3.6以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實施方式及預留份額： □本標段以聯(lián)合體形式預留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到?/?%（不低于?/?%）以上，且在共同投標協(xié)議中明確。 □本標段以分包形式預留。接受大型企業(yè)將?/?%（不低于?/?%）以上的非主體、非關鍵性工作分包給?/?家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項目計劃表中明確。 □3.7 本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，投標人需提供《中小企業(yè)聲明函》。 4．資格審查辦法 ???本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 5．評標辦法 ?5.1 招標文件基本要求評標條件： （1）至投標截止時間止，按招標文件要求遞交投標保證金； （2）投標函中載明的招標項目完成期限未超過招標文件規(guī)定的期限； （3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件； （4）投標函中載明的投標報價未高于最高投標限價； （5）投標所用企業(yè)資質(zhì)等級滿足招標文件要求的。 5.2 投標報價評審：經(jīng)評審的投標報價得分采用百分制，即滿分為 100 分。 5.3 評標入圍方法和數(shù)量 （一）當滿足評標入圍條件的投標文件小于等于20家時，全部確定為進入后續(xù)評標程序入圍投標人； （二）當滿足評標入圍條件的投標文件超過20家時， ??在投標文件開啟（解密）后，由?招標人代表?從以下?方法二、方法三?中隨機抽取一種入圍方式，并抽取相關參數(shù)，確定進入后續(xù)評標程序入圍投標人。 ?方法二：低價排序法 先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%） 最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取；再按報價由低到高取不少于?15 家（R—般不少于15家， 具體數(shù)量在招標文件中明確）投標人進入后續(xù)評標程序。排序第?15 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足?15 家時，按實際數(shù)量計取。 ?方法三：均值入圍法 先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為 10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取，已經(jīng)去除的投標人不再參與報價平均值計算和后續(xù)評標；計算剩余投標人的報價平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投標人進入后續(xù)評標程序。 取平均值（含）以上的具體數(shù)量為?7 ?家，取平均值以下的具體數(shù)量為?8 家，平均值以下投標人應多于取平均值（含）以上的投標人，合計數(shù)量不少于?15 家（R—般不少于15家，具體數(shù)量在招標文件中明確，不足15家時，按實際數(shù)量計取）。評標入圍過程中，當投標人平均值（含）以上（或平均值以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的數(shù)量。按順序取平均值（含）以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。 （三）未入圍評標的投標人，不再參與后續(xù)的評標程序，其投標文件不再進行下一步評審。 （四）評標入圍結果調(diào)整方式： 評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標入圍結果不因其他任何情形而改變。 5.4評標基準價計算方法 ?在投標文件開啟（解密）后，由?招標人代表?從以下方法一、方法二中隨機抽取一種。 □方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）后由 ?招標人代表??隨機抽取確定，K值的取值范圍為：?95%～98% ；? □方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則： 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1－Q1； Q1的取值范圍為：?65%～85% ； K1的取值范圍為：?95%～98% ； K2的取值范圍為：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。； Q1、K1值在投標文件開啟（解密）后由??招標人代表 ?隨機抽取確定。K2的取值為：95%。 注：評標結束后，除確認存在評審或計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復核或者復議以及其他任何情形而改變。 6.招標文件的獲取 6.1未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！