業主及縣域公司物業服務和食材配送項目招標公告
江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主及縣域公司物業服務和食材配送項目項下的貨物及服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主及縣域公司物業服務和食材配送項目
二、項目編號：JSNTCG-2026-8
三、招標內容：
3.1、本次采購內容為南通市 及縣域公司物業服務和食材配送項目。其中物業服務項目服務范圍為：包1.海安、包2.如東、包3.海門、包4.啟東、包5.南通辦公、包6.南通郵件處理場地；食材配送項目服務范圍為：包7.南通、包8.如皋、包9.如東、包10.通州。項目總預算1744.6836萬元（含稅及相關費用）。
3.2、分包1-6相關內容詳見下表，合同期自合同約定之日起計，各分包設有相應單價最高限價，投標人的報價不允許超過最高限價，否則其投標將被否決：
| 分包 | 服務內容 | 服務面積（平方米） | 含稅最高單價限價（元/平方米/月） | 合同期限 （月） | 預算（元） |
| 分包1海安保潔 | 保潔服務 | 4000 | 0.7229 | 36 | 104136.00 |
| 分包2如東保潔 | 保潔服務 | 11350 | 0.7731 | 36 | 315900.00 |
| 分包3海門保潔 | 保潔服務 | 8850 | 1.0326 | 36 | 329000.00 |
| 分包4啟東保潔 | 保潔服務 | 7040 | 0.7333 | 35.5 | 183300.00 |
| 分包5南通辦公場地物業 | 物業服務 | 37745.1 | 2.0207 | 35 | 2669600.00 |
| 分包6南通郵件處理場地物業 | 物業服務 | 105705.71 | 1.1099 | 36 | 4224000.00 |
3.3、分包7-10相關內容詳見下表：以每月1日、15日“南通市發展和改革委員會”網的（ ）市場主副食品零售價的平均值作為當月結算基準價，如遇公休日、法定節假日，則參考價格順延至下一日。如遇“南通市發展和改革委員會”網上沒有的食材，參考大潤發優鮮、盒馬等電商非特價標價，或者本地大潤發、文峰超市等三家大型超市非特價標價，取平均數作為該品種的基準價，再乘以折扣系數作為結算價格。
3.4、投標人針對食材結算基準價報總折扣，折扣不得超過80%，否則其投標將被否決，合同期自合同約定之日起計，當月菜品結算價=當月結算基準價*報價折扣，月度審核后結算。
| 分包 | 服務內容 | 合同期（月） | 預算（元） |
| 分包7南通市 食堂食材配送 | 食材配送 | 21.29 | 6592400.00 |
| 分包8如皋食堂食材配送 | 食材配送 | 18 | 690000 |
| 分包9如東食堂食材配送 | 食材配送 | 19 | 970000 |
| 分包10通州食堂食材配送 | 食材配送 | 20.73 | 1368500 |
3.5、本項目根據實際需求劃分為10個分包，每個分包采用“招一備一”方式，本項目分包1-6允許兼投兼中，分包7-10允許兼投兼中。
（具體內容詳見招標文件第六章《技術（服務）規范》）。
四、投標人資格條件：
分包1-6供應商資格條件
4.1、投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）
4.2、投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（需提供承諾書并加蓋單位公章）
4.3、投標人須在中標地區須設有服務場所或承諾中標后15個工作日在對應分包中標地區設立服務場所。（提供產權證明或有效期內的租賃合同復印件及承諾書，以上內容均需加蓋公章）
4.4、投標人須為一般納稅人，承諾能夠自行開具符合采購人要求的增值稅專用發票。（提供承諾書并加蓋公章）
4.5、投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
4.6、被“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業主列入黑名單且在規定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供證明文件和承諾書，采購人將進行核實，以采購人在信用中國和中國 網站核實信息為準）。
4.7、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。（提供承諾書加蓋公章）
4.8、與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供承諾書加蓋公章）
4.9、投標人在近三年內參與南通郵政及下屬機構與本項目對應品目招標項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標的、因自身原因違約解除合同的（包括單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人）。（提供承諾書加蓋公章）
4.10、本項目不接受被業主或業主列入黑名單且在限制范圍內的供應商投標。（提供承諾書加蓋公章）
4.11、投標人與業主在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標本項目。（提供承諾書并加蓋公章）。
4.12、本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供承諾書加蓋公章）
4.13.1、投標人提供1份自2023年3月1日以來（以合同簽訂時間為準）獨立承擔過的類似服務項目成功案例。單個服務項目合同金額5萬元（含）以上。（提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁必須體現：合同名稱、服務內容、簽字蓋章頁、簽訂日期，如果合同中無法體現總金額須提供相應發票作為佐證。合同原件備查，時間以合同簽訂時間為準。本條適用于分包1-4）
4.13.2、 投標人提供1份自2023年3月1日以來（以合同簽訂時間為準）獨立承擔過的類似物業服務項目成功案例。單個服務項目合同金額50萬元（含）以上。（提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁必須體現：合同名稱、服務內容、簽字蓋章頁、簽訂日期，如果合同中無法體現總金額須提供相應發票作為佐證。合同原件備查，時間以合同簽訂時間為準。本條適用于分包5-6）
分包7-10供應商資格條件
4.1、投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）
4.2、投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（需提供承諾書并加蓋單位公章）
4.3、投標人須為一般納稅人，能夠自行開具符合采購人要求的增值稅發票。（提供承諾書并加蓋單位公章）
4.4、投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
4.5、被“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業主列入黑名單且在規定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供證明文件和承諾書，采購人將進行核實，以采購人在信用中國和中國 網站核實信息為準）。
4.6、投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。（提供承諾書加蓋公章）
4.7、與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供承諾書加蓋公章）
4.8、投標人在近三年內參與南通郵政及下屬機構與本項目對應品目招標項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標的、因自身原因違約解除合同的（包括單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人）。（提供承諾書加蓋公章）
4.9、本項目不接受被業主或業主列入黑名單且在限制范圍內的供應商投標。（提供承諾書加蓋公章）
4.10、投標人與業主在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標本項目。（提供承諾書并加蓋公章）。
4.11、本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供承諾書加蓋公章）
4.12、投標人具有有效期內的《食品經營許可證》。（提供證書復印件并加蓋單位公章，如為食品經營許可電子證書，需打印并加蓋單位公章，原件備查。）
4.13.1、投標人提供1份自2023年3月1日以來（以合同簽訂時間為準）獨立承擔過的類似項目成功案例。單個服務項目合同金額100萬元（含）以上。（提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁必須體現：合同名稱、服務內容、簽字蓋章頁、簽訂日期，如果合同中無法體現總金額須提供相應發票作為佐證。合同原件備查，時間以合同簽訂時間為準。本條適用于分包7）
4.13.2、投標人提供1份自2023年3月1日以來（以合同簽訂時間為準）獨立承擔過的類似項目成功案例。單個服務項目合同金額30萬元（含）以上。（提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁必須體現：合同名稱、服務內容、簽字蓋章頁、簽訂日期，如果合同中無法體現總金額須提供相應發票作為佐證。合同原件備查，時間以合同簽訂時間為準。本條適用于分包8-10）
注：
1.投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
2.投標人必須獲取本項目采購文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
五、樣品的要求：
無。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost