雄安華濱投資有限公司辦公基地項目智慧化技術咨詢服務項目已批準，招標人為雄安華濱投資有限公司，項目資金為業主自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：雄安新區啟動區總部片區。
2.2 項目規模：規劃總用地面積67879.1平方米，總建筑面積約36.5萬平方米。其中地上總建筑面積約22.7萬平方米，地下總建筑面積約13.8萬平方米。項目采取分期開發模式，一期工程建設范圍：32#和33#地塊紅線內所有地上及地下建、構筑物；31#和34#地塊（配建綠地）；31#地塊范圍內地下部分通往軌道交通樞紐的地下連通道；32#地塊至29#地塊南側紅線的地下連通道；32#地塊至33#地塊的地下連通道。建筑面積約25.73萬平方米，地上15.83萬平方米，地下9.9萬平方米,2025年12月開工，2028年12月完工;二期工程建設范圍29#地塊紅線內所有地上及地下建、構筑物。建筑面積約10.77萬平方米，地上6.86萬平方米，地下3.91萬平方米,暫定2030年開工，2033年完工。實際開工、完工時間以甲方通知為準。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起至二期工程竣工驗收合格之日起12個月后止。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)建設期技術咨詢-智慧化技術咨詢服務:本項目咨詢服務所涉及范圍為集團辦公基地項目基地及未來與辦公基地相關的系統建設范圍，主要服務內容為辦公基地及與其功能、業務相關聯的智慧化建設總體規劃，涵蓋不限于智慧化需求分析、頂層規劃與架構設計、智慧化場景設計、數字平臺及智慧化應用設計（辦公服務類、體育活動類、科研交流類、智慧化餐飲會議類、設備運維、物業管理、數字安監、能源管理等）、實施階段過程咨詢服務等。詳見發包人要求。
三、投標人資格要求
【建設期技術咨詢-智慧化技術咨詢服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.1.業績滿足以下任意一項即可：
（1）投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個單個合同額150萬元及以上或總建筑面積15萬平米及以上公共建筑的智慧化咨詢服務項目業績，所有咨詢業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、項目規模(能反映合同金額或建筑面積)頁、服務范圍（服務內容）頁、服務期限頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容；注：①公共建筑指辦公建筑（含廠區建筑）、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑。②設計施工一體化合同應能單獨體現設計金額或建筑面積并滿足有效業績要求
（2）投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個已完成的單個合同額150萬元及以上或總建筑面積15萬平米及以上公共建筑的智慧化設計業績，所有設計業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、項目規模(能反映合同金額或建筑面積)頁、服務范圍（服務內容）頁、服務期限頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，且需同時提供完成證明（驗收證明材料或業主出具的證明文件或施工圖審查合格書。注：①公共建筑指辦公建筑（含廠區建筑）、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑。②設計施工一體化合同應能單獨體現設計金額或建筑面積并滿足有效業績要求。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-03-10 17:25到2026-03-18 18:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：雄安新區啟動區總部片區。
2.2 項目規模：規劃總用地面積67879.1平方米，總建筑面積約36.5萬平方米。其中地上總建筑面積約22.7萬平方米，地下總建筑面積約13.8萬平方米。項目采取分期開發模式，一期工程建設范圍：32#和33#地塊紅線內所有地上及地下建、構筑物；31#和34#地塊（配建綠地）；31#地塊范圍內地下部分通往軌道交通樞紐的地下連通道；32#地塊至29#地塊南側紅線的地下連通道；32#地塊至33#地塊的地下連通道。建筑面積約25.73萬平方米，地上15.83萬平方米，地下9.9萬平方米,2025年12月開工，2028年12月完工;二期工程建設范圍29#地塊紅線內所有地上及地下建、構筑物。建筑面積約10.77萬平方米，地上6.86萬平方米，地下3.91萬平方米,暫定2030年開工，2033年完工。實際開工、完工時間以甲方通知為準。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起至二期工程竣工驗收合格之日起12個月后止。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)建設期技術咨詢-智慧化技術咨詢服務:本項目咨詢服務所涉及范圍為集團辦公基地項目基地及未來與辦公基地相關的系統建設范圍，主要服務內容為辦公基地及與其功能、業務相關聯的智慧化建設總體規劃，涵蓋不限于智慧化需求分析、頂層規劃與架構設計、智慧化場景設計、數字平臺及智慧化應用設計（辦公服務類、體育活動類、科研交流類、智慧化餐飲會議類、設備運維、物業管理、數字安監、能源管理等）、實施階段過程咨詢服務等。詳見發包人要求。
三、投標人資格要求
【建設期技術咨詢-智慧化技術咨詢服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.7.投標人不得存在下列情形之一：
1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.1.業績滿足以下任意一項即可：
（1）投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個單個合同額150萬元及以上或總建筑面積15萬平米及以上公共建筑的智慧化咨詢服務項目業績，所有咨詢業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、項目規模(能反映合同金額或建筑面積)頁、服務范圍（服務內容）頁、服務期限頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容；注：①公共建筑指辦公建筑（含廠區建筑）、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑。②設計施工一體化合同應能單獨體現設計金額或建筑面積并滿足有效業績要求
（2）投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須具有至少1個已完成的單個合同額150萬元及以上或總建筑面積15萬平米及以上公共建筑的智慧化設計業績，所有設計業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、項目規模(能反映合同金額或建筑面積)頁、服務范圍（服務內容）頁、服務期限頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，且需同時提供完成證明（驗收證明材料或業主出具的證明文件或施工圖審查合格書。注：①公共建筑指辦公建筑（含廠區建筑）、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑、交通運輸類建筑。②設計施工一體化合同應能單獨體現設計金額或建筑面積并滿足有效業績要求。
10.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-03-10 17:25到2026-03-18 18:00。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
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