一、項目基本情況
招標人：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司
建設地點：深圳市大鵬新區
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司
標段名稱：中旅森泊大鵬龍岐灣度假區項目度假樂園C地塊度假屋、主題酒店建筑方案-施工圖設計服務
招標內容和范圍： 本次招標范圍包括C地塊度假屋、主題酒店建筑方案至施工圖設計階段工作。
設計覆蓋范圍：招標設計任務書中列明的設計內容（含設計估算及概算）；
設計覆蓋階段：概念設計、方案、擴初、施工圖各階段的設計工作，完成各階段報批、報建及報審的設計工作，以及現場直至竣工的設計配合工作。（詳見《設計任務書》）
交貨期/工期： 1、設計工作周期根據項目總體計劃安排進行。具體時間節點根據后續最終確定的整體施工進度表進行詳細排布并經甲方確認后實施。因現場原因需提前出圖，設計單位必須在出圖后組織各專業會審圖紙，同時甲方對圖紙質量進行考核。
2、本項目設計服務工期自合同簽訂之日起至項目達到具備運營條件止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格要求：1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；
2）投標人設計資質必須符合下列條件之一:
A.投標人具備工程設計綜合資質；
B.投標人具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
注：若為聯合體投標，聯合體牽頭需具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。各成員分工內容須在聯合體協議中體現。
2、企業業績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過至少2個酒店/文旅類建筑項目設計案例。
類似案例需滿足下列要求： （1）具有酒店/文旅類建筑項目方案至初步設計（或者方案至施工圖）項目設計經驗，不少于2個，須提供實景照片（每個項目不少于2張）。
注：若為聯合體投標，業績由聯合體任意一方提供即可。
投標人提供業績合同掃描件等證明材料（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料）。
3、 項目負責人要求（若為聯合體投標，須由牽頭單位擬派）： ①需具備一級注冊建筑師；
②自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），擔任過至少1個酒店/文旅類建筑方案設計案例的項目負責人，提供業績合同掃描件，效果圖或實景照片（每個項目不少于2張）。
投標人提供業績合同掃描件等證明材料（含項目名稱、項目負責人名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料）。
4、聯合體要求：1）本項目接受聯合體投標，聯合體成員數量（含聯合體牽頭單位）不超過 2 家。2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；（3）聯合體牽頭人出具聯合體協議，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作。
5、信譽要求（若聯合體投標的，含聯合體投標的各方成員單位）：申請人不得存在下列情形之一：
投標人屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。
三、獲取時間
2026年03月13日 - 2026年03月18日
招標人：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司
建設地點：深圳市大鵬新區
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司
標段名稱：中旅森泊大鵬龍岐灣度假區項目度假樂園C地塊度假屋、主題酒店建筑方案-施工圖設計服務
招標內容和范圍： 本次招標范圍包括C地塊度假屋、主題酒店建筑方案至施工圖設計階段工作。
設計覆蓋范圍：招標設計任務書中列明的設計內容（含設計估算及概算）；
設計覆蓋階段：概念設計、方案、擴初、施工圖各階段的設計工作，完成各階段報批、報建及報審的設計工作，以及現場直至竣工的設計配合工作。（詳見《設計任務書》）
交貨期/工期： 1、設計工作周期根據項目總體計劃安排進行。具體時間節點根據后續最終確定的整體施工進度表進行詳細排布并經甲方確認后實施。因現場原因需提前出圖，設計單位必須在出圖后組織各專業會審圖紙，同時甲方對圖紙質量進行考核。
2、本項目設計服務工期自合同簽訂之日起至項目達到具備運營條件止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格要求：1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；
2）投標人設計資質必須符合下列條件之一:
A.投標人具備工程設計綜合資質；
B.投標人具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
注：若為聯合體投標，聯合體牽頭需具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。各成員分工內容須在聯合體協議中體現。
2、企業業績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過至少2個酒店/文旅類建筑項目設計案例。
類似案例需滿足下列要求： （1）具有酒店/文旅類建筑項目方案至初步設計（或者方案至施工圖）項目設計經驗，不少于2個，須提供實景照片（每個項目不少于2張）。
注：若為聯合體投標，業績由聯合體任意一方提供即可。
投標人提供業績合同掃描件等證明材料（含項目名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料）。
3、 項目負責人要求（若為聯合體投標，須由牽頭單位擬派）： ①需具備一級注冊建筑師；
②自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），擔任過至少1個酒店/文旅類建筑方案設計案例的項目負責人，提供業績合同掃描件，效果圖或實景照片（每個項目不少于2張）。
投標人提供業績合同掃描件等證明材料（含項目名稱、項目負責人名稱、相關關鍵信息等內簽字蓋章頁，合同涉及商業保密等敏感內容無需提供，但須提供材料真實性的相關承諾書作為補充材料）。
4、聯合體要求：1）本項目接受聯合體投標，聯合體成員數量（含聯合體牽頭單位）不超過 2 家。2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；（3）聯合體牽頭人出具聯合體協議，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作。
5、信譽要求（若聯合體投標的，含聯合體投標的各方成員單位）：申請人不得存在下列情形之一：
投標人屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。
三、獲取時間
2026年03月13日 - 2026年03月18日
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx