中關村東升科技園二期1813-L18地塊2#科研樓項目室內精裝修施工工程招標公告
招標項目所在地區：北京市海淀區東升科技園二期
一．公司簡介
九號公司是一家專注于智能短交通和服務類機器人領域的創新企業，公司總部位于北京，2012年創立，在全球擁有亞太、歐洲、美洲三大業務區域，12個子公司，產品遍布全球超230個國家和地區。2020年10月29日，九號公司在科創板成功上市，成為中國境內上市企業中“VIE+CDR第一股”.（證券簡稱∶九號公司，證券代碼∶ 689009），截止2022年年末，公司已獲得全球性知識產權4063項。公司的智能電動平衡車、智能電動滑板車等核心產品銷售區域覆蓋全球100多個國家和地區，并與Lyft、Uber、Spin等國內外出行領域的眾多企業建立了合作關系。
本招標項目中關村東升科技園二期1813-L18地塊2#科研樓項目室內精裝修施工工程已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為 納恩博（北京）科技有限公司 ，建設資金來源為 自有資金 。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出報名申請。
二．項目概況與招標范圍
1、 項目名稱：中關村東升科技園二期1813-L18地塊2#科研樓項目室內精裝修施工工程；
2、 項目編號：施招2026-215；
3、 項目規模：建筑面積約為 37562.02㎡，其中一標段建筑面積約26479.98㎡、二標段建筑面積約11082.04㎡；
4、 工程地點：北京市海淀區西小口東升科技園二期L18地塊2#樓；
5、 工期：
①一標段：標準層（4F~14F),總工期420天，計劃開工時間2026年8月27日，計劃竣工時間2027年10月21日(包含家具及弱電設備進場安裝及竣工驗收完成時間），其中樣板段工期：45日歷天，實際開工時間以甲方書面開工通知書為準。
②二標段：三層及以下（-1F~3F),總工期：390日歷天，計劃開工時間2026年9月26日，計劃竣工時間2027年10月21日(包含配合家具及弱電設備進場安裝及竣工驗收完成時間），其中樣板段工期：45日歷天，實際開工時間以甲方書面開工通知書為準。
6、招標范圍及內容：負責施工許可證辦理、現場收房驗房及維修整改、建筑及結構拆除改造、基層裝修、精裝修工程、機電系統的拆除改造、利舊移位、設備設施的供貨安裝、局部及整體的系統調試、竣工驗收、空氣質量檢測，移交及承接查驗及搬家配合服務等。
具體內容：包括不限于：
①施工許可證辦理（包括不限于全部資料整理、報審、圖審及專家論證、組織現場踏勘等直接工作及過程中的協調工作，直至取得施工許可證的全部工作）及竣工驗收（包括不限于消防驗收、質量驗收及竣工驗收以及消防開業檢等驗收及過程協調，直至取得全部驗收合格證明文件）；
②現場收房（包括不限于現場測量、收房、問題匯總、維修整改、驗收及場地接收）；
③樣板間施工、樣板段施工及配合建設單位要求進行整改；
④各機電系統查驗、拆除及改造（包括不限于消防系統查驗及局部拆除及改造、照明及空調配線、暖通空調系統安裝、開關插座拆改、配電箱拆改、電纜及母線拆改、燈具及末端空調設備等拆改及新增設備設施的供貨及安裝工程、電梯功能的增補（如涉及）），設備采購供貨安裝、利舊設備設施及管線拆除移位安裝、機電系統及設備的施工、單調及聯動調試；
⑤各層公區裝修工程施工（包括不限于拆除改造及地面裝飾、輕鋼或玻璃隔墻安裝、墻面抹灰、頂棚裝飾、環境檢測、防火門拆除安裝移位、衛生間等部位的防水，空氣質量檢測，照明照度檢測等）；
⑥結構拆除及加固、結構檢測鑒定（如涉及）、結構加固驗收；
⑦與總包、專業分包單位（如智能化、電梯安裝調試等）、項目物業及維保等專業單位的協調與配合，配合搬家（保駕、服務、維修及配合等）等服務。
7、本招標項目劃分為標段2個標段（兼投不兼中），具體為：
一標段：標準層（4F~14F)；
二標段：三層及以下（-1F~3F)。
三．申請人資格要求
1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，成立不少于3年；
2）本次招標要求申請人具備建筑工程施工總承包二級（含）以上、建筑裝修裝飾工程專業承包一級（含）以上資質；
3）應附2022、2023、2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表/損益表等；
4）取得安全生產許可證，且在有效期內；
5）項目經理資格條件：a.受聘于投標申請人“已取得一級含以上建筑工程專業注冊建造師注冊證書，且注冊證書在有效期內”的人員；b.必須取得<安全生產考核合格證書>(簡稱B本)，且未在其他在施建設工程項目擔任項目經理。c.項目經理具有與本項目類似、且已完成的單項合同金額3000萬元（含）以上建筑裝飾裝修工程施工管理業績。
6）近五年（2021年3月1日至2026年3月1日）具有不少于3個已完成的單項合同額4000萬元（含）以上建筑裝飾裝修工程項目業績（如有滿足前述要求的科技類企業總部大樓室內精裝修項目業績，可優先提供），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
7）申請人實繳資本不得低于3000萬元；
8）申請人近三年每年度營業收入不得低于18000萬元；
9）被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）①失信被執行人、或②重大稅收違法失信主體名單或被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）③政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的申請人及其他相關網站存在被執行人記錄的拒絕參與本項目招投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】
10）本次招標 不接受 聯合體報名申請。
四．審查方法
本次審查采用 合格制 。
五．報名材料提交及審查時間
提交時間：2026年3月18日16時00分00秒---2026年4月8日16時00分00秒；
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
招標項目所在地區：北京市海淀區東升科技園二期
一．公司簡介
九號公司是一家專注于智能短交通和服務類機器人領域的創新企業，公司總部位于北京，2012年創立，在全球擁有亞太、歐洲、美洲三大業務區域，12個子公司，產品遍布全球超230個國家和地區。2020年10月29日，九號公司在科創板成功上市，成為中國境內上市企業中“VIE+CDR第一股”.（證券簡稱∶九號公司，證券代碼∶ 689009），截止2022年年末，公司已獲得全球性知識產權4063項。公司的智能電動平衡車、智能電動滑板車等核心產品銷售區域覆蓋全球100多個國家和地區，并與Lyft、Uber、Spin等國內外出行領域的眾多企業建立了合作關系。
本招標項目中關村東升科技園二期1813-L18地塊2#科研樓項目室內精裝修施工工程已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為 納恩博（北京）科技有限公司 ，建設資金來源為 自有資金 。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出報名申請。
二．項目概況與招標范圍
1、 項目名稱：中關村東升科技園二期1813-L18地塊2#科研樓項目室內精裝修施工工程；
2、 項目編號：施招2026-215；
3、 項目規模：建筑面積約為 37562.02㎡，其中一標段建筑面積約26479.98㎡、二標段建筑面積約11082.04㎡；
4、 工程地點：北京市海淀區西小口東升科技園二期L18地塊2#樓；
5、 工期：
①一標段：標準層（4F~14F),總工期420天，計劃開工時間2026年8月27日，計劃竣工時間2027年10月21日(包含家具及弱電設備進場安裝及竣工驗收完成時間），其中樣板段工期：45日歷天，實際開工時間以甲方書面開工通知書為準。
②二標段：三層及以下（-1F~3F),總工期：390日歷天，計劃開工時間2026年9月26日，計劃竣工時間2027年10月21日(包含配合家具及弱電設備進場安裝及竣工驗收完成時間），其中樣板段工期：45日歷天，實際開工時間以甲方書面開工通知書為準。
6、招標范圍及內容：負責施工許可證辦理、現場收房驗房及維修整改、建筑及結構拆除改造、基層裝修、精裝修工程、機電系統的拆除改造、利舊移位、設備設施的供貨安裝、局部及整體的系統調試、竣工驗收、空氣質量檢測，移交及承接查驗及搬家配合服務等。
具體內容：包括不限于：
①施工許可證辦理（包括不限于全部資料整理、報審、圖審及專家論證、組織現場踏勘等直接工作及過程中的協調工作，直至取得施工許可證的全部工作）及竣工驗收（包括不限于消防驗收、質量驗收及竣工驗收以及消防開業檢等驗收及過程協調，直至取得全部驗收合格證明文件）；
②現場收房（包括不限于現場測量、收房、問題匯總、維修整改、驗收及場地接收）；
③樣板間施工、樣板段施工及配合建設單位要求進行整改；
④各機電系統查驗、拆除及改造（包括不限于消防系統查驗及局部拆除及改造、照明及空調配線、暖通空調系統安裝、開關插座拆改、配電箱拆改、電纜及母線拆改、燈具及末端空調設備等拆改及新增設備設施的供貨及安裝工程、電梯功能的增補（如涉及）），設備采購供貨安裝、利舊設備設施及管線拆除移位安裝、機電系統及設備的施工、單調及聯動調試；
⑤各層公區裝修工程施工（包括不限于拆除改造及地面裝飾、輕鋼或玻璃隔墻安裝、墻面抹灰、頂棚裝飾、環境檢測、防火門拆除安裝移位、衛生間等部位的防水，空氣質量檢測，照明照度檢測等）；
⑥結構拆除及加固、結構檢測鑒定（如涉及）、結構加固驗收；
⑦與總包、專業分包單位（如智能化、電梯安裝調試等）、項目物業及維保等專業單位的協調與配合，配合搬家（保駕、服務、維修及配合等）等服務。
7、本招標項目劃分為標段2個標段（兼投不兼中），具體為：
一標段：標準層（4F~14F)；
二標段：三層及以下（-1F~3F)。
三．申請人資格要求
1）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，成立不少于3年；
2）本次招標要求申請人具備建筑工程施工總承包二級（含）以上、建筑裝修裝飾工程專業承包一級（含）以上資質；
3）應附2022、2023、2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表/損益表等；
4）取得安全生產許可證，且在有效期內；
5）項目經理資格條件：a.受聘于投標申請人“已取得一級含以上建筑工程專業注冊建造師注冊證書，且注冊證書在有效期內”的人員；b.必須取得<安全生產考核合格證書>(簡稱B本)，且未在其他在施建設工程項目擔任項目經理。c.項目經理具有與本項目類似、且已完成的單項合同金額3000萬元（含）以上建筑裝飾裝修工程施工管理業績。
6）近五年（2021年3月1日至2026年3月1日）具有不少于3個已完成的單項合同額4000萬元（含）以上建筑裝飾裝修工程項目業績（如有滿足前述要求的科技類企業總部大樓室內精裝修項目業績，可優先提供），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
7）申請人實繳資本不得低于3000萬元；
8）申請人近三年每年度營業收入不得低于18000萬元；
9）被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）①失信被執行人、或②重大稅收違法失信主體名單或被列入中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）③政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的申請人及其他相關網站存在被執行人記錄的拒絕參與本項目招投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】
10）本次招標 不接受 聯合體報名申請。
四．審查方法
本次審查采用 合格制 。
五．報名材料提交及審查時間
提交時間：2026年3月18日16時00分00秒---2026年4月8日16時00分00秒；
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