君尚購物中心停車場改造工程建設資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本工程位于深圳市福田區

2.2招標范圍：施工區域及內容包括并不限于深圳君尚購物中心地下停車場：

（1）負二層AB區的地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、坡道美化、設施；

（2）負三層CD區的地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、坡道美化、設施；

（3）車行貨運通道局部地坪翻新、交通劃線、墻柱美化、全部區域墻面燈光；以及局部天花修補、銹蝕管道刷防銹漆；

（4）現場所有垃圾清理、外運。

中標人須按照圖紙所示、國家及地方相關法律法規、技術規格說明書內所載述的要求，提供所需的工程安裝、調試、操作及維修等各項要求。具體施工范圍以圖紙及工程量清單為準。施工期間不可影響停車場正常運營，由于停車場屬正常營運狀態，施工期間需考慮非營運時間分階段施工，并做好交通疏導指引和成品保護。

2.3工期：

（1）負二層AB區土建部分70日歷日；

（2）負三層CD區土建部分90日歷日；

（3）車行貨運通道土建部分90日歷日。

投標人可統籌安排，在不違反相關法規及保障停車場正常運營的前提下進行交叉或平行作業。

2.4本項目實際業主為兩家單位（深圳市中航城商業發展有限公司、深圳市華城商業發展有限公司）。項目招標完成后，將根據項目情況拆分為兩個施工合同，中標人（承包人）需要分別與兩家業主單位簽署施工合同。兩個施工合同的承包范圍不超出本項目招標范圍，合同拆分金額之和等于中標金額。雖簽署兩個合同，但深圳市中航城商業發展有限公司將作為項目牽頭方，負責整個工程期間的統一協調和管理，中標人（承包人）僅需與牽頭方對接現場所有事宜。合同支付、變更、驗收等條款將保持同步，且兩個業主對支付義務承擔連帶責任（需征得兩家業主同意）。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立法人資格【提供營業執照或事業單位法人證書】；

3.2投標人須具備有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并具備有效的企業安全生產許可證【提供企業資質證書、安全生產許可證】；

3.3投標人擬派項目經理須具有建筑工程專業二級注冊建造師證書及安全生產考核合格證書（B證）【提供項目經理建造師注冊證、安全生產考核合格證書（B證），一級建造師電子證書的使用應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）》的相關規定；二級建造師電子證書的使用應符合證書核發單位的相關規定】；

3.4本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

發售時間：2026年3月21日00時00分00秒至2026年3月26日17時00分00秒（北京時間）