通州灣2×100萬(wàn)千瓦大型清潔高效煤電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期(2026-2029)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華能南通（通州灣）2×100萬(wàn)千瓦大型清潔高效煤電項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：華能通州灣煤電項(xiàng)目）在通州灣示范區(qū)建設(shè)2臺(tái)100萬(wàn)千瓦二次再熱煤電機(jī)組，機(jī)組采用海水直冷卻方式，并配套建設(shè)一座5萬(wàn)噸級(jí)（結(jié)構(gòu)預(yù)留7萬(wàn)噸級(jí)）卸煤碼頭和一座淡水取水泵房。

2.2 本次招標(biāo)范圍為（包含但不限于）：非生產(chǎn)區(qū)保潔（包含廠前區(qū)出入口與外部連接道路及消防站等）、非生產(chǎn)區(qū)綜合辦公樓會(huì)務(wù)、宿舍招待所管理、非生產(chǎn)區(qū)照明及空調(diào)等公用設(shè)施日常維護(hù)維修、食堂服務(wù)、車輛駕駛、全廠綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)綠植服務(wù)等服務(wù)。

2.3 資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

2.4 服務(wù)期：自合同簽訂之日起三年，具體服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省南通市通州灣示范區(qū)一港池東岸北側(cè)項(xiàng)目建設(shè)地。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：投標(biāo)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證書掃描件）。

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須至少具有2份有效的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績(jī)（至少包含保潔、食堂、綠化服務(wù)）（合同應(yīng)至少包含保潔、食堂、綠化三類服務(wù)內(nèi)容。有效業(yè)績(jī)的定義為下列所列的單份合同或合同組，每種均為有效業(yè)績(jī)的定義：

? 可以是一份完整的包含保潔、食堂、綠化三類服務(wù)內(nèi)容的合同。

? 可以是合同的拼接組合，定義為合同組，一個(gè)合同組視作一份有效業(yè)績(jī)。每一個(gè)單獨(dú)的合同組，須至少包含保潔、食堂、綠化三類服務(wù)內(nèi)容,須提供對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的有效合同證明材料，若一份合同中不能包含上述三類服務(wù)內(nèi)容，可與其他一份或多份分別涵蓋剩余服務(wù)類型的合同進(jìn)行組合，且每份合同只能組合或被組合一次，若多個(gè)合同組中提供了重復(fù)組合的合同，則提供該合同組均被視為無(wú)效業(yè)績(jī)。

注：

? 投標(biāo)人須自行填寫《合同組明細(xì)表》，格式見：六、資格證明文件中的《合同組明細(xì)表》，若投標(biāo)人未按照要求填寫《合同組明細(xì)表》，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將直接視該業(yè)績(jī)?yōu)闊o(wú)效業(yè)績(jī)，投標(biāo)人填寫的《合同組明細(xì)表》所列之外的業(yè)績(jī)，將不被視為有效業(yè)績(jī)。不計(jì)入業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)；

? 合同證明材料指：①雙方簽訂的合同掃描件件（首頁(yè)、合同承包范圍、蓋章頁(yè)）；②與業(yè)績(jī)合同對(duì)應(yīng)的結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票；

未提供清晰完整的合同證明材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將直接視該合同為無(wú)效合同。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

備注：

（1）本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)公司獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過(guò)資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件購(gòu)買時(shí)間：2026年03月27日10:00到2026年04月07日23:00。