科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃(三次招標)招標公告
（項目編號：CG1500022002184848）
1.招標條件
本招標項目 科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃(三次招標)，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：標包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業管理服務，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產、辦公房屋15棟（其中客房31間），建筑面積合計14321.25平米，配套的消防、安防監控、通訊網絡、供排水、供用電、綠化、場區內道路等各類物業設施，需委托專業物業管理服務企業提供物業服務。本項目服務期限為：自 2026年4月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠，周邊無公共交通及酒店設施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時休息場所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運作，擬出租現有綜合樓31間客房，交予專業公司運營管理。本項目服務期限為：自 2026年4月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
2.2招標范圍：標包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業管理服務，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產、辦公房屋15棟，建筑面積合計14321.25平米，配套的消防、安防監控、通訊網絡、供排水、供用電、綠化、場區內道路等各類物業設施，需委托專業物業管理服務企業提供物業服務。本項目服務期限為：自 2026年4月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠，周邊無公共交通及酒店設施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時休息場所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運作，擬出租現有綜合樓31間客房，交予專業公司運營管理。本項目服務期限為：自 2026年4月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
2.3招標項目所在地區：廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃（三次招標） | 科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃（三次招標） | 1790 | 1790 | / | 自 2026年4月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止 | 否 | / | 客房租賃單價應不低于66570元/年，否則做廢標處理。 |
注：本項目不收取投標保證金。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 |
| 2 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 近年（投標截止日前三年至今）具有同類物業服務項目業績，須同時提供合同（首頁、服務內容頁、蓋章簽字頁掃描件）以及驗收證明材料。 | 科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃（三次招標）[ 科研院昆明基地2025-2030年物業管理服務及客房租賃（三次招標）] |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn