標段（包）編號

26-CNCCC-FW-GK-0959/01

發標日期

2026年04月03日

主要技術規格

晉西分公司辦公及生活場所分布于山西省臨縣、興縣兩地，需維修維護的樓宇共四座，按預估工作量由多到少依次為：臨縣辦公樓、佐子坪辦公樓、倒班公寓宿舍、興縣辦公樓。 其中，臨縣辦公樓自2014年起租賃使用，佐子坪辦公樓于2017年建成投用，兩處樓宇均因建成/使用年限較長，存在年久失修問題，多處需進行維修維護；員工倒班公寓內部設施也需裝修或修繕；興縣辦公樓于2021年建成，整體狀況較好，需維修內容相對較少。

交貨期/服務期/完工期

乙方為甲方提供服務的期限為合同生效之日起三年

交貨數量

招標范圍

晉西分公司辦公及生活場所分布于山西省臨縣、興縣兩地，需維修維護的樓宇共四座，按預估工作量由多到少依次為：臨縣辦公樓、佐子坪辦公樓、倒班公寓宿舍、興縣辦公樓。 其中，臨縣辦公樓自2014年起租賃使用，佐子坪辦公樓于2017年建成投用，兩處樓宇均因建成/使用年限較長，存在年久失修問題，多處需進行維修維護；員工倒班公寓內部設施也需裝修或修繕；興縣辦公樓于2021年建成，整體狀況較好，需維修內容相對較少。

出資比例

生產能力

資格要求

基本信息 工程項目名稱：中聯晉西分公司2026-2029年辦公樓運維服務框架協議采購 項目所在地：山西省 資金來源：企業自籌 資金落實情況：已落實 異議投訴：投標人或其他利害關系人認為招標文件內容違法或者不當的，對評標結果有異議的，應當在本系統以蓋章后的書面形式提交，否則將不予受理。招標人無正當理由不在規定時間內答復異議的，對異議答復結果不認同的，投標人或利害關系人可向投訴受理部門投訴。 標段信息 主要技術規格：為改善分公司辦公與生活環境、提升員工滿意度，中聯公司晉西分公司對辦公樓、倒班公寓等辦公及生活場所實施升級改造，全面優化硬件條件與服務水平。 交貨期/服務期/完工期：乙方為甲方提供服務的期限為合同生效之日起三年 交貨數量：/ 招標范圍：晉西分公司辦公及生活場所分布于山西省臨縣、興縣兩地，需維修維護的樓宇共四座，按預估工作量由多到少依次為：臨縣辦公樓、佐子坪辦公樓、倒班公寓宿舍、興縣辦公樓。 其中，臨縣辦公樓自2014年起租賃使用，佐子坪辦公樓于2017年建成投用，兩處樓宇均因建成/使用年限較長，存在年久失修問題，多處需進行維修維護；員工倒班公寓內部設施也需裝修或修繕；興縣辦公樓于2021年建成，整體狀況較好，需維修內容相對較少。 出資比例：/ 生產能力：/ 資格要求： 1.資格要求：投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。投標人為事業單位的，應具有合法有效的事業單位法人證書，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標人為分公司的，提供具有合法有效的營業執照和上級法人單位授權書（授權該分公司投標和簽訂合同），認可該分公司和上級法人單位的資質、資格和業績，不認可同一上級法人單位的其它分公司的資質、資格和業績，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級法人單位只可一家參與投標，同時參與投標的，投標均無效。 2.資質要求：（1）投標人具有有效的建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質。相應證書應可在全國建筑市場監管公共服務平臺（ https://jzsc.mohurd.gov.cn/data/company)核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查）。（2）投標人應具備有效的安全生產許可證。 相應資質應可在全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶網站（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html）核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查)。 3.質量方面要求：投標人須同時具備有效的GB/T19001（ISO9001）質量體系認證證書、GB/T24001（ISO14001）環境管理體系認證證書、GB/T45001 (ISO45001) 職業健康管理體系認證證書，國內認證機構簽發的證書應可在中國國家認證認可監督管理委員會網站(http://www.cnca.gov.cn/)核實（如適用）。如果有國家相關部門發布的最新體系標準，以最新體系標準為準。 4.業績要求： 2022 年 1 月 1日至投標截止日（以合同簽署時間為準，如未體現合同簽署時間的，以合同生效時間為準），投標人應具有至少 1 個合同的已完成的以下任意之一類型的驗收業績：1）房屋修繕；2）房屋建筑施工；3）裝修維修施工。 投標人須按要求提交相關業績證明文件。業績證明文件包括：1）合同和2）服務驗收證明材料。投標人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、合同名稱及服務驗收證明材料。若業績合同為無固定總價協議，除提供協議外，還應提供相應的訂單及與訂單對應的到貨驗收材料，訂單內容或編號應與協議相關聯。同一個協議下提供1個或以上的訂單及與訂單對應的到貨驗收材料均算為1個業績。 未提交業績證明文件，或通過所提供的業績證明文件無法認定滿足上述業績要求的，均視為無效業績。 5.人員要求：（1）項目經理1名：1）具備有效的建筑工程或市政工程專業的《中華人民共和國一級建造師注冊證書》（備注：根據建辦市〔2021〕5號規定，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；超出使用時限的電子證書無效）或《中華人民共和國二級建造師注冊證書》，注冊單位為投標人；投標時需提供原件掃描件（原件備查）。2）具備有效的安全生產考核合格證（B證），注冊單位為投標人，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。3）具有3年及以上工作經驗，無在建項目，工作經驗和無在建項目以投標人填寫的第六章商務文件《主要人員簡歷表》的內容為準，文件加蓋公章即視為投標人內部已核驗其真實性；4）提供2025年12月至2026年2月期間由投標人所在地社保機構出具或政府相關部門官方網站下載的社保繳納證明復印件。（2）安全經理或安全員1名：1）具備有效的安全生產考核合格證（C證），注冊單位為投標人，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。2）具有1年及以上工作經驗，工作經驗以投標人填寫的第六章商務文件《主要人員簡歷表》的內容為準，文件加蓋公章即視為投標人內部已核驗其真實性；3）提供2025年12月至2026年2月期間由投標人所在地社保機構出具或政府相關部門官方網站下載的社保繳納證明復印件（原件備查）。 是否允許聯合體投標：？允許？不允許，聯合體投標的，應滿足下列要求:/ 4.招標文件的獲取 請登錄中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）的招標公告頁面進行購買。首次登錄必須先進行注冊（免費），注冊方式選擇自主注冊公開招標（選擇其他注冊方式將導致注冊失敗），注冊成功后，方可購買招標文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標書費支付成功后，投標人可自行下載招標文件。售后不退。如未在系統中領購招標文件，不可參加投標。投標人注冊完成后，同時可以辦理CA證書，只有辦理完成CA后才能在線上傳投標文件。 招標文件價格【200 】元，售后不退。該費用用于印刷和郵寄，有郵寄需求的，請在支付時備注收件人相關信息。 技術資料：【無】。押金【0】元，在退還技術資料時退還（不計利息）。 5.投標文件的遞交 投標文件的遞交方法：【投標人應在截止時間前通過中國供應鏈數字化平臺遞交電子投標文件。】 開標地點：【中國數字化供應鏈平臺中的虛擬開標大廳】 特殊說明：【1.投標人必須使用系統提供的投標文件制作軟件導入招標文件（如有招標文件澄清，須重新導入最后一次澄清文件）后編制投標文件。超過投標截止時間送達的投標文件，系統將予以拒收。投標相關操作指導詳見：中國供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國供應鏈數字化平臺供應商投標操作視頻》《中國供應鏈數字化平臺_供應商注冊操作手冊》《中國供應鏈數字化平臺_供應商投標操作手冊》《中國供應鏈數字化平臺-投標文件編制工具》 2.鼓勵投標人選用投標保證金保險方式繳納投標保證金，相關操作指導詳見：中國供應鏈數字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）——下載專區——《中國供應鏈數字化平臺_投標保證金保險操作手冊》 3.中國嚴厲打擊串通投標、弄虛作假等違法違規行為，每個招標項目均對投標人的文件制作機器碼、文件創建標識碼和投標電腦MAC地址、IP地址、投標文件內容進行查驗。請各投標人高度重視投標工作，在本單位辦公所在地、使用辦公IP下載招標文件并自行獨立編制、上傳投標文件。被認定為“屬于投標人相互串通投標”、“視為投標人相互串通投標”或“提供虛假投標資料”的供應商，將按照中國相關制度規定，對圍標串標的投標人處以禁用兩年及以上的處理，對提供虛假投標資料的投標人處以禁用一年及以上的處理，處理期內不能參與新的投標活動。評標結束后投標人可以在中標候選人公示期間提出異議，進一步可通過投訴尋求行政救濟，由行政監督部門做出認定，同時，對“投標截止后撤銷投標文件的，以及在中標公示或公告階段，中標候選人放棄中標資格”“獲取中標資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應商，將按照中國相關制度規定，對供應商給予禁用一年及以上處理，處理期內不能參與新的投標活動。】 6.發布公告的媒介 本次招標公告同時在【？中國海洋石油集團有限公司供應鏈數字化平臺、？中國海洋石油集團有限公司采辦業務管理與交易系統、？中國招標投標公共服務平臺】（發布公告的媒介名稱）上發布。 7.

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc