第一章 比選公告人才科創產業園項目比選公告 1. 比選條件本比選項目人才科創產業園項目已由重慶經開區改革發展科技局以2603-500355-04-01-711999批準建設，項目業主為重慶新匯商實業 ，建設資金來源為業主自籌，出資比例為100% ，項目比選人為重慶新匯商實業 ，本項目已具備比選條件，現對該項目的施工總承包進行公開競爭性比選。 2. 項目概況與比選范圍2.1 項目 2.3 總承包工期：60日歷天，從中標通知書發出之日起算，2026年6月15日前完工。 設計周期：10日歷天，中標公示結束次日起，5日歷天內提交2樓施工圖，10日歷天內提交1樓施工圖。并于施工圖提交10天內完成施工圖圖審，取得圖審合格書。（在上述時間節點未按時提交施工圖承擔違約金5000元/天，發包人同意延期的，以延期時間為準）。 施工工期：工程分段施工（具體安排以業主安排為準）工期50日歷天（具體開工日期以開工令為準）。2026年6月15日前完工（未按上述時間節點或開工令要求完工的，承擔違約金10000元/天，發包人同意延期的，以延期時間為準）。 缺陷責任期: 24 個月，從竣工驗收之日起計算。 2.4 比選范圍： 工程承包范圍：本工程為工程總承包（設計、施工總承包、采購）交鑰匙工程。包括本工程的設計（包括但不限于施工圖設計、變更設計等）、施工、采購，直至竣工驗收合格、整體移交，以及工程缺陷責任期內與質量保修期內的修復和保修工作。 （1）建設項目設計內容包括但不限于：根據發包人提出的設計任務書（如有）、設計方案和比選人要求，完成項目相關建設內容的施工圖設計、施工及竣（交）工驗收階段的設計服務并提交相應成果，完成本項目的施工和竣（交）工驗收、質量保修等階段的設計工作和通過施工圖圖審及報批報建相關設計工作。 （2）建設項目施工內容包括但不限于：拆除工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程（含門窗、消防、給排水、電氣、暖通、弱電智能化、書柜地臺和接待臺（移動成品定制或現場制作以業主要求為準，價格已包含在投標報價中不再另行變更）、標識標牌等）等內容(最終以發包人發布的《發包人要求》及經審定的設計施工圖為準）。 （3）采購內容：建設項目涉及的相關材料、設備、運輸、保管、設備的安裝調試、試運行及檢測等，直至綜合驗收合格交付發包人使用所需的所有采購工作。 （4）裝飾裝修項目手續辦理： ①取得重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件聯合審查合格書或施工圖設計文件技術服務咨詢報告； ②取得項目裝飾裝修消防備案憑證； ③裝飾裝修消防安裝材料合格證及相關檢測報告、并經職能部門驗收通過的裝飾裝修驗收意見書（含消防），以及按相關規定完善報批報建手續等。取得重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件聯合審查合格書或施工圖設計文件技術服務咨詢報告。 特別提醒： ① 比選人有權根據項目整體規劃、實際需求及審批調整等情況，對本項目比選文件載明的部分工程作出不予實施、暫緩實施或調整實施范圍的決定，該調整屬于比選人合理行使項目管理職權的行為，中標人應無條件服從，不得以此為由拒絕履行合同核心義務或要求調整合同約定的中標價款、工期及其他核心條款。 ②針對比選人不予實施的部分工程，中標人承諾不就該部分主張任何形式的索賠，包括但不限于預期利潤、管理費、間接損失、機會成本、前期準備投入等。 ③潛在投標人應充分知悉本項目約定的風險，本項目為分部實施，中間可能存在一定的間歇期，投標人應自行考慮相應風險，期間相關費用需由投標人自行承擔，比選人不支付任何費用且不承擔任何索賠責任。在投標報價時已綜合考量部分工程可能不予實施的情形，將該風險納入報價測算，投標報價一經提交即視為已認可本條款約定，中標后不得以此為由主張報價調整或追究比選人違約責任。 2.5 本次比選項目合同暫估價：98.76萬元 2.6 標段劃分（如有）：/ 3. 投標人資格要求3.1 本次比選要求投標人須具備以下條件： 3.1.1 本次比選要求投標人同時具備以下資質條件： （1）設計資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上設計資質； （2）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程總承包叁級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。 3.1.2 本次比選要求投標人具備的業績條件：詳見比選人須知前附表1.4.1要求。 3.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有承攬本項目相應能力，詳見競爭性比選文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。 3.2 本次比選接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體單位不超過2家，均須具備獨立法人資格； （2）聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂共同投標協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務； （3）聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力； （4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。 4. 競爭性比選文件的獲取4.1 凡有意參加比選的投標人，請在重慶國際投資咨詢集團 官網 、渝e招電子招標采購平臺 、重慶經開區投資集團官網(http:// /)、“行采家”平臺 上下載本項目比選文件、清單以及補遺文件等比選前公布的所有項目資料，無論供應商下載與否，均視為已知曉所有比選文件內容。 4.2 比選文件公告期限：2026 年 4 月 3 日至 2026 年 4 月 16 日。 5.競選文件的遞交5.1 競選文件遞交的截止時間（競選截止時間，下同）為2026年 4 月 16 日 10 時 30 分，開標地點為重咨大廈A座負一樓開標廳（重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體詳見開標當天重咨大廈負一樓大廳顯示牌。 5.2 競選文件遞交時間為 2026 年 4 月 16 日 10 時 00 分至 2026 年4月 16 日 10 時 30 分（北京時間）。 5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人及比選代理機構不予受理。 6.未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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