2、招標內容：方案設計、初步設計、施工圖設計及現場服務等全部工作，并根據最終設計成果完成工程施工。
3、招標控制價：739522228.42 元。其中：設計部分控制價：9027428.42 元；施工部分控制價：730494800.00 元。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 不分標段 | 147000平方米 | 即墨區核心區城市更新與功能完善項目設計施工總承包 | 730494800 | 9027428.42 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1.對投標企業的資質要求為：
1.1 具有獨立法人資格；
1.2 投標人應具有以下設計資質和施工資質：
1.2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
1.2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質的施工企業；
1.3 施工企業具有安全生產許可證；
1.4 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
1.5 在"信用中國"（https:// /）中被列入嚴重失信主體名單的，不得參加投標。
三、工程總承包項目經理及相關負責人應具有的條件
1.工程總承包項目經理
1.1應為投標單位正式職工，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；
1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理或項目設計負責人或項目施工負責人或項目總監理工程師；
1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；
1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、項目施工負責人。
2.設計負責人應為投標單位正式職工：具備國家壹級注冊建筑師執業資格。
3.施工 4.工程總承包項目經理滿足設計負責人或施工負責人資格要求的，可兼任其中一名負責人，不得同時兼任。設計負責人和施工負責人之間不得兼任。
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體投標的，須提供聯合體各方共同投標的協議，協議中須明確施工單位為牽頭人，須約定聯合體各方的分工；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他單位組成聯合體參加本工程投標。
五、投標標段要求
本項目不分標段。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人投標被拒絕或在標書評審打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1 設計：單項合同投資額 52000 萬元及以上或單項設計費合同額 632 萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房工程除外）；
3.2 施工：單項施工合同額 52000 萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房工程除外）；
3.3 工程總承包：單項投資額 52000 萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房工程除外）。
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