2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務招標公告
（項目編號：0730-2613JX0013）
1. 招標條件
本招標項目2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務招標項目招標已獲批準，項目業主為天虹數科商業股份 作為本項目招標人，委托招標代理機構中航招采科技（北京） 進行招標工作。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與服務范圍
2.1、2026-2027年度贛州君尚購物中心清潔日常清潔服務，面向社會進行統一公開招標。該購物中心涵蓋百貨和超市區域，整體建筑總面積達123706平方米。其中，日常清潔工作面積為106004平方米，大理石區域的面積為18715平方米，按照要求需每月對其進行兩次大理石養護；外立面面積為14418平方米，每年要開展兩次外墻清洗工作。
2.2、服務范圍：具體范圍：門店所屬區域的所有衛生；
① 商場公共區域：顧客通道、消防通道、電梯、洗手間、母嬰室、休息區、茶水間、空場、歡樂設備、超市驗貨組平臺、超市倉庫、觀光電梯、貨梯、扶手梯清潔等；
② 商場外圍：驗貨組等區域的日常保潔；
③ 商場墻面、柱子、門窗、櫥窗、卷門、天花板、燈箱、風口、廣告欄、廣告位、櫥窗玻璃、消防箱、意見箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不銹鋼護欄、配電箱、燈飾、自動售賣機、公共標識等附屬設施；空調房的百葉門、防火門、卷閘門；電梯、貨梯的地板、扶手、側板、皮帶等附屬設備等；
④ 商場大理石地面晶面保養；超市水磨石地面的打蠟、拋光、日常補蠟和定期起蠟等保養；超市生鮮區地面的深層清潔消毒、排水系統的疏通；檔口操作間的地面、墻面、天花清潔；
⑤ 超市購物車、購物籃回收以及清潔消毒；
⑥ 商場辦公區的地面、辦公設備設施的日常保潔；
⑦ 商場公區垃圾的收集并清運至指定地點；
⑧ 美食街公共就餐區桌面垃圾清理；
⑨ 每年兩次商場外立面清洗；
招標人保留隨時增加或減少服務內容的權利。
2.3、服務期限：合同期為2026年7月1日至2027年8月31日。合同期執行到第三個月時，由門店對供應商履約評估，履約評估合格，服務合同繼續執行；履約評估不合格，招標人可直接解約。
2.4、招標標段說明：本次招標共分為兩個標段，具體如下：
| 2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務（一標段） |
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| 贛州君尚購物中心日常保潔報價（限價）（負二樓到一樓及外廣場） |
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| 標段 |
管理 崗位 |
清潔工 |
總人數 |
限高人均 單價（元/人/月） |
一年報價總金額（限高） |
投標報價包含（但不限于）各種人工費、設備折舊費、物料耗材、保險、管理費、利潤、稅金（6%增值稅專用發票）、優惠服務、增值服務等及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。 |
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| 一標段 |
5 |
51 |
56 |
3000 |
2016000 |
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| 贛州君尚購物中心大理石養護報價（限價） |
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| 標段 |
面積（㎡） |
限高平方米單價（元/㎡/月） |
一年報價 總金額（限高） |
1、報價包含（但不限于）各種人工費、設備費、物料耗材、保險、管理費、利潤、稅金（6%增值稅專用發票）等及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。 2、石材維護標準：2年以內新店石材光澤度需不低于90度，老店光澤度需在80-85度之間 3、大理石養護每月2次 |
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| 一標段 |
18715 |
2.5 |
561450 |
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| 2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務（二標段） |
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| 贛州君尚購物中心日常保潔報價（限價）（二樓到六樓） |
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| 標段 |
管理 崗位 |
清潔工 |
總人數 |
限高人均 單價（元/人/月） |
一年報價總金額（限高） |
投標報價包含（但不限于）各種人工費、設備折舊費、物料耗材、保險、管理費、利潤、稅金（6%增值稅專用發票）、優惠服務、增值服務等及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。 |
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| 二標段 |
3 |
43 |
46 |
3000 |
1656000 |
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| 贛州君尚購物中心外墻清洗報價（限價） |
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| 標段 |
面積 （㎡） |
頻次 |
平方米單價 （元/㎡/次） |
一年報價 總金額（限高） |
投標報價包含（但不限于）各種人工費、設備折舊費、物料耗材、保險、管理費、利潤、稅金（6%增值稅專用發票）等及政策性文件規定的各項應有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。 |
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| 二標段 |
14418 |
2次/每年 |
2.5 |
72090 |
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招標人允許投標人參加投標的標段數量：兩個
招標人最多允許投標人中標的標段數量：一個
本項目2個標段同時進行招標，投標人可參與一個標段或兩個標段一起進行投標，兼投不兼中，但只能成為其中一個標段的中標人，具體規則詳見招標文件。
3. 投標人資格要求
（1）投標人須是在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度；
（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（4）需持有以下資質：
一標段：清潔服務資質證書（甲級/A級/國家一級）、石材養護資質證書；
二標段：清潔服務資質證書（甲級/A級/國家一級）、外墻清洗資質證書；
（5）投標人在國家企業信用信息公示系統（https:// /index.html）未被列入 “經營異常名錄”和“嚴重違法失信名單（黑名單）；
（6）2022年01月01日至今，投標人具有至少一項保潔服務業績（業績類型：購物中心、百貨或超市保潔服務，項目合同清潔人數不少于30人或項目建筑面積不少于5萬平方米，多個門店一個合同的項目，以業績最高的門店為準，業績時間以合同簽訂時間為準）；
（7）本項目不允許以任何形式進行分包、轉包；
（8）本項目不接受聯合體投標。