平莊煤業2026至2028年錫林河公司、白音華公司物業服務公開招標，招標人為內蒙古平莊煤業（集團）有限責任公司，項目單位為：內蒙古平莊煤業（集團）有限責任公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目為內蒙古平莊煤業（集團）有限責任公司下屬錫林河公司物業服務和白音華公司物業服務，本項目分為二個標段。
第一標段：內蒙古錫林河煤化工有限責任公司位于烏拉蓋管理區境內賀斯格烏拉牧場，項目所在地距離最近生活支撐點烏拉蓋管理區巴彥胡碩鎮約40公里，距離霍林郭勒市約90公里，地域偏遠，交通受限，35公里內無公共交通路線；冬季氣候嚴寒（最低氣溫零下39℃），最低氣溫且頻發風吹雪等極端天氣，易造成道路通行受阻；物資和商品匱乏；項目所在地為草原牧區，人口少、以牧民為主，招工困難，且專業性工種缺口大，用工薪酬高于其他地區，同時受偏遠區位、氣候條件影響，外地勞動力引進及留存難度較高。投標人要充分調研、考慮當地人員用工、交通、食宿等成本（投標人自行負責所有服務人員的交通、食宿費用），確保報價合理可行。
第二標段：內蒙古平西白音華煤業有限公司位于西烏旗白音華管理區境內白音華鎮，工業廣場、調度樓項目所在地距離最近生活支撐點白音華鎮約20公里，距離西烏珠穆沁旗70公里，地域偏遠，交通受限，15公里內無公共交通路線；冬季氣候嚴寒（最低氣溫零下39℃），最低氣溫且頻發風吹雪等極端天氣，易造成道路通行受阻；物資和商品匱乏；項目所在地為草原牧區，人口少、以牧民為主，招工困難，且專業性工種缺口大，用工薪酬高于其他地區，同時受偏遠區位、氣候條件影響，外地勞動力引進及留存難度較高。投標人要充分調研、考慮當地人員用工、交通、食宿等成本（投標人自行負責所有服務人員的交通、食宿費用），確保報價合理可行。
2.1.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為二個標段
第一標段：平莊煤業2026-2028年錫林河公司物業服務項目：本項目主要內容為負責整個廠區、綜合辦公樓、宿舍、調度指揮中心、文化館、觀禮臺、小區職工之家等區域涉及的保潔、會務、洗滌、勤雜、垃圾清運、綠植維護、食堂餐飲服務及招標人交辦的其他工作。計劃配備的總人數為90人，制度工作日出勤人數不少于77人，實際使用人數以甲方實際運行需要為準。
第二標段：平莊煤業2026-2028年白音華公司物業服務項目：本項目主要包括機關食堂、工業廣場食堂的餐飲服務；機關樓、調度樓、宿舍樓、活動中心內的各樓層公共區的保潔活動中心、工業廣場場區的垃圾清運、清雪清污；機關樓、調度樓辦公室、會議室清潔、會務服務、活動服務等。計劃配備的總人數為61人，制度工作日出勤人數不少于52人，實際使用人數以甲方實際運行需要為準。
2.1.3服務期限：
第一標段：28個月。
其中，錫林河公司物業服務方面：投標人自合同簽訂之日起10天內完成入場前的準備工作，經招標人核實達到招標文件人員要求后方可入場，物業服務期限自入場服務之日起28個月。職工食堂餐飲服務方面：因原合同 2026年8月31日到期，職工食堂服務2026年9月1日入場進行服務，職工食堂服務期限自2026年9月1日-物業服務到期同時截止（按24個月預計，以實際進行結算）。
第二標段：24個月。
其中，白音華物業服務項目：因原合同 2026年8月31日到期，本項目履約服務自2026年9月1日-2028年8月31日為本合同履行期限。
2.1.4服務地點：
第一標段：內蒙古自治區錫林郭勒盟烏拉蓋管理區賀斯格烏拉牧場。
第二標段：內蒙古自治區錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗白音華鎮。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：(1)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
(2)投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案(提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門蓋章的備案證明材料)。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年3月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業服務合同業績1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。(若合同未體現合同金額須補充提供中標通知書或與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章)
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-04-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-04-21 16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目為內蒙古平莊煤業（集團）有限責任公司下屬錫林河公司物業服務和白音華公司物業服務，本項目分為二個標段。
第一標段：內蒙古錫林河煤化工有限責任公司位于烏拉蓋管理區境內賀斯格烏拉牧場，項目所在地距離最近生活支撐點烏拉蓋管理區巴彥胡碩鎮約40公里，距離霍林郭勒市約90公里，地域偏遠，交通受限，35公里內無公共交通路線；冬季氣候嚴寒（最低氣溫零下39℃），最低氣溫且頻發風吹雪等極端天氣，易造成道路通行受阻；物資和商品匱乏；項目所在地為草原牧區，人口少、以牧民為主，招工困難，且專業性工種缺口大，用工薪酬高于其他地區，同時受偏遠區位、氣候條件影響，外地勞動力引進及留存難度較高。投標人要充分調研、考慮當地人員用工、交通、食宿等成本（投標人自行負責所有服務人員的交通、食宿費用），確保報價合理可行。
第二標段：內蒙古平西白音華煤業有限公司位于西烏旗白音華管理區境內白音華鎮，工業廣場、調度樓項目所在地距離最近生活支撐點白音華鎮約20公里，距離西烏珠穆沁旗70公里，地域偏遠，交通受限，15公里內無公共交通路線；冬季氣候嚴寒（最低氣溫零下39℃），最低氣溫且頻發風吹雪等極端天氣，易造成道路通行受阻；物資和商品匱乏；項目所在地為草原牧區，人口少、以牧民為主，招工困難，且專業性工種缺口大，用工薪酬高于其他地區，同時受偏遠區位、氣候條件影響，外地勞動力引進及留存難度較高。投標人要充分調研、考慮當地人員用工、交通、食宿等成本（投標人自行負責所有服務人員的交通、食宿費用），確保報價合理可行。
2.1.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為二個標段
第一標段：平莊煤業2026-2028年錫林河公司物業服務項目：本項目主要內容為負責整個廠區、綜合辦公樓、宿舍、調度指揮中心、文化館、觀禮臺、小區職工之家等區域涉及的保潔、會務、洗滌、勤雜、垃圾清運、綠植維護、食堂餐飲服務及招標人交辦的其他工作。計劃配備的總人數為90人，制度工作日出勤人數不少于77人，實際使用人數以甲方實際運行需要為準。
第二標段：平莊煤業2026-2028年白音華公司物業服務項目：本項目主要包括機關食堂、工業廣場食堂的餐飲服務；機關樓、調度樓、宿舍樓、活動中心內的各樓層公共區的保潔活動中心、工業廣場場區的垃圾清運、清雪清污；機關樓、調度樓辦公室、會議室清潔、會務服務、活動服務等。計劃配備的總人數為61人，制度工作日出勤人數不少于52人，實際使用人數以甲方實際運行需要為準。
2.1.3服務期限：
第一標段：28個月。
其中，錫林河公司物業服務方面：投標人自合同簽訂之日起10天內完成入場前的準備工作，經招標人核實達到招標文件人員要求后方可入場，物業服務期限自入場服務之日起28個月。職工食堂餐飲服務方面：因原合同 2026年8月31日到期，職工食堂服務2026年9月1日入場進行服務，職工食堂服務期限自2026年9月1日-物業服務到期同時截止（按24個月預計，以實際進行結算）。
第二標段：24個月。
其中，白音華物業服務項目：因原合同 2026年8月31日到期，本項目履約服務自2026年9月1日-2028年8月31日為本合同履行期限。
2.1.4服務地點：
第一標段：內蒙古自治區錫林郭勒盟烏拉蓋管理區賀斯格烏拉牧場。
第二標段：內蒙古自治區錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗白音華鎮。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：(1)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
(2)投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案(提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門蓋章的備案證明材料)。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年3月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業服務合同業績1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。(若合同未體現合同金額須補充提供中標通知書或與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章)
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-04-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-04-21 16:00:00。
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