招標文件
日期：2023-02-26
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第一章
1.招標條件
本招標項目名稱為：山東公司山東新能源公司蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風電場項目土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務公開招標，項目招標編號為：CEZB230601032， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：1）.蓬萊虎山風電場地處山東省煙臺市蓬萊區(qū)村里集鎮(zhèn)，距離蓬萊市直線距離約30公里，場區(qū)地面高程 140m～420m。裝機容量9MW，裝配6臺沈陽華創(chuàng)風能 生產(chǎn)的CCWE-1500/82風機，110kV主變采用臥龍電氣煙臺東源變壓器 生產(chǎn)的型號為SZ11-50000/110三相、有載調(diào)壓、油浸自冷、低損耗升壓變壓器，并建設一座升壓站。
2）.臨朐九山風電場工程位于山東省濰坊市臨朐縣石家河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)域。屬山區(qū)半山區(qū)，距臨朐城區(qū)直線距離約15km，裝機容量4.8萬千瓦，該工程安裝24臺國電聯(lián)合動力技術 生產(chǎn)的UP2000-105型風電機組，風電場經(jīng)110kV輸電線路接入110Kv盤陽變電站并入山東電網(wǎng)。
3）.長清馬山風電場位于山東省濟南市長清區(qū)五峰山街道辦事處紙坊村北部，屬山區(qū)半山區(qū)，距長清城區(qū)直線距離約10km，場區(qū)地面高程 110.0m～450.0m。裝機容量20MW，工程安裝10臺國電聯(lián)合動力技術 生產(chǎn)的UP2000-115型風電機組，安裝一臺型號為：SFZ-100000/110的主變壓器。
蓬萊虎山風電場工程項目于2010年8月23日取得山東省發(fā)展和改革委員會《關于國電蓬萊虎山風電場一期工程的核準意見》魯發(fā)改能交【2010】1073號核準文件，于2012年1月30日投產(chǎn)發(fā)電；臨朐九山風電場工程項目于2012年11月29日取得山東省發(fā)展和改革委員會《關于國電臨朐九山風電場一期工程項目核準的批復》魯發(fā)改能交【2012】1507號核準文件，于2014年6月29日投產(chǎn)發(fā)電；長清馬山風電場于2014年12月22日取得濟南市發(fā)展和改革委員會《關于國電濟南長清風電場（二期）馬山工程項目核準的批復》濟發(fā)改能交【2014】712號核準文件，于2019年12月31日投產(chǎn)發(fā)電；因歷史遺留問題，核準文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時推動后續(xù)土地手續(xù)及相關證照辦理，致使未能取得項目用地國有土地使用證。
本次招標的服務范圍為蓬萊虎山、臨朐九山、長清馬山風電場項目土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務，包括但不限于以下服務內(nèi)容：
1）、土地預審相關手續(xù)辦理（含矢量數(shù)據(jù)、初審意見、建設項目用地預審申請表、建設項目用地預審申請報告、項目用地情況說明、納入國土空間規(guī)劃承諾、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、項目規(guī)劃選址論證報告、建設項目節(jié)地評價報告等與土地預審手續(xù)辦理相關的所有支持性文件）并取得項目建設用地預審與選址意見書；
2）、征地組卷材料辦理（含呈報申請書、縣級編制說明、縣政府請示、申請表＋審查表＋功能分區(qū)、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認表＋所有權調(diào)查確認表+地上附著物及青苗、征地補償安置協(xié)議＋簽字確認單、聽證材料、社會保障金證明＋征地預存款、履行土地征收報批前期有關程序的結論性意見、補充耕地信息確認單、征收土地符合法定公共利益情形的意見、被征收土地村居名稱及土地所有權證號、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設用地權屬來源資料、項目壓礦文件、項目地災文件、項目占用林地文件、社會穩(wěn)定性風險評估、人民政府關于社會穩(wěn)定風險評估意見、土地勘測定界圖及界址點成果表、土地用途調(diào)整方案及市局論證意見等與征地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）并取得項目建設用地批復；
3）、供地組卷材料辦理并取得相關成果資料（含土地來源資料、用地單位申請+法人證書+營業(yè)執(zhí)照、正式立項批準文件、建設用地規(guī)劃意見、測繪成果及土地來源疊加分析圖、地籍調(diào)查前置成果、劃撥供地預案、組卷上報說明等與供地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）；
4）、土地證辦理（含項目資料、四鄰資料+現(xiàn)場勘測確認表+照片、測繪單位信息+坐標串、土地批文、劃撥決定書、項目土地登記現(xiàn)場踏勘情況記錄表、項目指界委托書、）直至取得項目用地國有土地使用證；
5）、與該項目涉及的政府、管理部門及其他有關單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。
2.2 其他：服務期：合同簽訂后280天。項目
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
（2）投標人具有并提供有效的乙級及以上測繪資質(zhì)證書，專業(yè)類別須包含：界線與不動產(chǎn)測繪。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有用地預審辦理服務或征地組卷報批服務或土地證辦理咨詢服務的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的業(yè)績成果掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；業(yè)績成果掃描件須至少包含建設項目用地預審與選址意見書、工程項目建設用地批復、國有土地使用證（或不動產(chǎn)權證）或其他能證明咨詢服務已完成的材料。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.
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聯(lián)系人：李楊
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