招標文件
日期：2023-03-16
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第一章
1.招標條件
本招標項目名稱為：新疆公司機關大廈消防運維（含維保、檢測）服務公開招標，項目招標編號為：CEZB230401569， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：新疆能源 （以下簡稱新疆公司）本部機關大廈位于新疆烏魯木齊市新市區(qū)長春中路1011號，本建筑由地面建筑A、B座和地下三層建筑組成，總面積90261.64㎡，本建筑于2020年1月8日消防設施驗收合格，2020年開始委托第三方專業(yè)化單位進行年度消防設施檢測和維護保養(yǎng)服務，因上期合同即將到期，為確保消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)及消防設施年度檢測正常運行，現(xiàn)需要繼續(xù)委托有相關資質(zhì)、有實力、有經(jīng)驗的單位進行消防系統(tǒng)及消防設施維護保養(yǎng)、年度檢測和派駐8人在甲方消防監(jiān)控室24小時值守等工作。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目不分標段。
（1）招標范圍包括對新疆公司本部機關大廈建筑范圍內(nèi)消防系統(tǒng)及消防設施進行日常維護、定期檢查、消缺、定期試驗，消防系統(tǒng)設施年度檢測、派駐8名消防人員進行監(jiān)控室值守以及配合消防部門的各項檢查，保證新疆公司機關本部大廈的各消防系統(tǒng)處于完好備用工作狀態(tài)。
（2）消防設施維護保養(yǎng)范圍：對新疆公司機關本部大廈建筑范圍內(nèi)（A、B座地上下建筑物）及與之相關的共用設施進行維護保養(yǎng)，留存維護保養(yǎng)資料并完成對消防相關部門資料報送工作，確保消防設備設施完好并正常運行。維護保養(yǎng)范圍包括但不限于：消防供電配電系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、電器火災監(jiān)控系統(tǒng)、消防供水設備設施、消火栓（自動尋的滅火裝置）滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、機械加壓送風系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)、應急廣播系統(tǒng)、消防專用
（3）消防設施年度檢測范圍：對新疆公司機關本部大廈建筑范圍內(nèi)（A、B座地上下建筑物）及與澳龍廣場共用的部分設施每年（年末12月15日前）進行年度檢測并出具符合新疆消防產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)《消防檢測管理系統(tǒng)》及相關消防部門的要求的年度檢測報告（2023年度、2024年度、2025年度）并完成相關消防部門備案工作。檢測報告應帶一定的防偽標識。消防設施年度檢測內(nèi)容包括但不限于：消防水源、消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、疏散指示標志、消防應急照明、滅火器材、消防電梯、消防供配電設施等其他應檢盡檢的系統(tǒng)。
（4）派駐8名消防監(jiān)控室值守人員工作范圍：新疆公司本部消防監(jiān)控室是集消防監(jiān)控和治安監(jiān)控為一體的綜合監(jiān)控室。值守人員應同時負責消防監(jiān)控和治安視頻監(jiān)控工作，發(fā)現(xiàn)報警或異常情況應到現(xiàn)場進行查看，及時消除消防安全、治安隱患。消防監(jiān)控室必須實行每日24小時專人值班制度，每班不應少于2人，且必須持消防設施操作員中級（四級）及以上等級證書，年齡45周歲以下。
（5）招標范圍界限以新疆公司機關本部大廈建筑范圍內(nèi)（A、B座地上下建筑物）及與之相關的共用的設施為主體。如果維保項目涉及到的項目界面劃分不明確的，由招標人另行界定，投標人不得以此增加費用。
2.1.3服務期限：三年。
2.1.4服務
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準）,投標人須至少具有含消防聯(lián)動控制室的消防系統(tǒng)運行維護合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間、服務期限和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.
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