一、招標條件
本招標項目為許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，資金來源為自籌資金，
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2項目編號：YXZB-2025-01206
2.3項目概況：總占地面積140763平方米，規(guī)劃總建筑面積491131.2平方米，其中：高層約31萬平方米、商業(yè)用房約2萬平方米、保障用房約2萬平方米，地下車位約2200個（立體車位計為1個）。小區(qū)內(nèi)公共配建：垃圾集散點、物業(yè)管理用房、安防控制室等。（具體數(shù)據(jù)以參與投標的物業(yè)企業(yè)實際現(xiàn)場考察為準）
2.4招標范圍：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；
2.5服務(wù)期限：五年；
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函，格式自擬）；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.6信譽要求：投標人應(yīng)提供自招標公告發(fā)布之日起通過“信用中國” 、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 、中國 渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章，經(jīng)查詢有“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，其投標將被拒絕；
3.7投標人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供承諾函，格式自擬）；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年12月15日至2025年12月19日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
4.2獲取方式：凡有意參加的投標人請將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書（注明
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