2025年海珠供電局琶洲數字電網體驗中心公共區域物業服務及黃埔供電局關于原蘿崗所回遷點物業服務采購項目
單一來源公示
（采購編號：CG2700062002025362）
1.采購條件
本采購項目2025年海珠供電局琶洲數字電網體驗中心公共區域物業服務及黃埔供電局關于原蘿崗所回遷點物業服務采購項目，采購人為廣東電網有限責任公司廣州供電局，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行。
2.項目概況和采購范圍
2.1標的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點（整體項目工程名稱為僑豐商業大廈）已于2024年6月14日通過聯合驗收、取得《竣工聯合驗收意見書》，根據《商業綜合樓項目合作協議》、《商業綜合樓項目合作協議補充協議》等內容，我局擁有約4550平方米和34個泊停車位的物業使用權，該場地位于黃埔區蘿崗街道僑豐商業大廈#3樓1-4層及地下停車位，需采購對應樓層物業服務，物業服務期暫定48個月。
2.2采購：標的2：黃埔區蘿崗街道2.3項目實施地點：。
2.4采購分類：。
2.5項目類別：服務。
2.6
序號
標的名稱
標包名稱
預計采購金額（萬元）
最高投標限價（萬元）
工期/服務期
是否特殊包
響應保證金
是否開展網絡安全審查
1
標的1：海珠供電局琶洲數字電網體驗中心辦公點（南方投資大廈）公共區域物業服務
海珠供電局琶洲數字電網體驗中心辦公點（南方投資大廈）公共區域物業服務
167.0346
167.0346
自合同簽訂之日起21個月
否
/
否
2
標的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點公共區域物業服務
黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點公共區域物業服務
325.344
325.344
自合同簽訂之日起48個月
否
/
否
3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
：
序號 | 內容 |
1 | 屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外；只能從唯一供應商處采購的。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 廣州通力達物業管理有限公司 | 數字電網體驗中心位于南方投資大廈17層，廣州通力達物業管理有限公司為南方投資大廈業主方委托物業經營的公司，對南方投資大廈的承租方提供公共區域的安保、保潔、綠化等物業服務工作。根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理辦法》“附錄C：非招標采購管理要求”內第三條“單一來源采購”中第一款第1點所規定：“只能從唯一供應商處采購的”，擬采用單一來源采購方式邀請廣州通力達物業管理有限公司提供海珠供電局琶洲數字電網體驗中心辦公點（南方投資大廈）公共區域物業服務。 | 標的1：海珠供電局琶洲數字電網體驗中心辦公點（南方投資大廈）公共區域物業服務[海珠供電局琶洲數字電網體驗中心辦公點（南方投資大廈）公共區域物業服務] |
2 | 棲合物業管理（廣州）有限公司 | 原蘿崗所回遷點物業位于黃埔區僑豐商業大廈1至4層，棲合物業管理（廣州）有限公司為僑豐商業大廈業主方委托物業經營的公司，對僑豐商業大廈的承租方提供公共區域的安保、保潔、綠化等物業服務工作。根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理辦法》“附錄C：非招標采購管理要求”內第三條“單一來源采購”中第一款第1點所規定：“只能從唯一供應商處采購的”，擬采用單一來源采購方式邀請棲合物業管理（廣州）有限公司提供黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點公共區域物業服務。 | 標的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點公共區域物業服務[黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點公共區域物業服務] |
4.公示期：025年4月15日2025年4月21日
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路178號南方電網供應鏈集團有限公司
異議遞交方式：現場遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100轉2
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣州供電局資產管理部
監督投訴機構電話：020-87120056
監督投訴機構郵箱：gyljdts@guangzhou.csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：廣東電網有限責任公司廣州供電局
地 址：廣州市天河區天河南二路2號
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：張工
電 話：4008100100轉2
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
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