編號：SG2025383
江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州運河五號創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對該單位運河五號街區(qū)物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo)，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：
一、招標(biāo)內(nèi)容：
1.項目名稱：運河五號街區(qū)物業(yè)服務(wù)。
2.項目地點：常州市運河五號創(chuàng)意街區(qū)。
3.服務(wù)期限：二年。合同一年一簽，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，可續(xù)簽下一年合同。其中首年前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標(biāo)人考核，考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。
4.服務(wù)內(nèi)容：包括街區(qū)秩序、安全保衛(wèi)、安全巡邏、固定崗值守、車輛管理、消防巡查、街區(qū)保潔、公用設(shè)施看護、水電氣維護維保、綜合維修、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、應(yīng)急突發(fā)事件處理、配合做好街區(qū)各項活動及招標(biāo)人臨時安排的相關(guān)服務(wù)工作等。
5.采購預(yù)算及最高限價：人民幣90萬元/年，二年共180萬元。
二、對投標(biāo)人的基本要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標(biāo)活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；
8.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。
三、投標(biāo)要求
1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進行，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：《e交易新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，投標(biāo)人應(yīng)制作電子版投標(biāo)文件并在投標(biāo)文件遞交截止時間前上傳。投標(biāo)人經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版投標(biāo)文件，是經(jīng)投標(biāo)人的CA認(rèn)證加密確保為投標(biāo)人制作，其投標(biāo)文件的法律責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。
2.電子版投標(biāo)文件制作及操作步驟按e交易平臺提示進行。
3.評審在e交易平臺進行。
4.電子招投標(biāo)注冊、報名等具體操作事宜，請投標(biāo)人詳細(xì)咨詢400-828-0799。e交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。
四、獲取招標(biāo)文件的時間和辦法
1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊成為e交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。
2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標(biāo)文件。
3.招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年9月1日至2025年9月8日
報名截止時間：2025年9月8日
招標(biāo)文件費用：人民幣伍佰元整
收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司
4.平臺服務(wù)費：按系統(tǒng)提示信息操作
收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司
平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。
5.銀行賬號及開戶銀行：按e交易平臺提示信息操作，詳見e交易平臺操作指南“供應(yīng)商操作手冊”。
五、現(xiàn)場踏勘：招標(biāo)人不集中組織，投標(biāo)人自行踏勘（踏勘時間同招標(biāo)文件發(fā)售時間）。
踏勘聯(lián)系人：朱嘯波；聯(lián)系電話：0519-86855988。
投標(biāo)人應(yīng)通過現(xiàn)場踏勘，了解一切可能影響投標(biāo)方案、報價等編制投標(biāo)文件的資料，并承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任、風(fēng)險以及踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用。如中標(biāo)，投標(biāo)人不得以不完全了解項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境為由，提出增加額外款項、補償或延長工期等要求。同時作為一個有經(jīng)驗的承包商，應(yīng)充分考慮與本項目投標(biāo)及實施有關(guān)的一切情況，投標(biāo)報價時應(yīng)包相關(guān)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，請將疑問于報名截止時間前通過e交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
七、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣叁萬元整
投標(biāo)保證金到賬截止日期：2025年9月15日
投標(biāo)保證金繳納方式：按e交易平臺提示信息操作
投標(biāo)人必須通過e交易會員注冊賬（卡）號自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬(以e交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn))，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳投標(biāo)文件。
八、電子版投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年9月22日14:00（北京時間）
九、開標(biāo)時間：2025年9月22日14:00（北京時間）
投標(biāo)文件解密時間：按系統(tǒng)提示信息操作（自系統(tǒng)發(fā)布解密指令后30分鐘）
開、評標(biāo)過程：投標(biāo)人自行準(zhǔn)備終端遠程參與項目投標(biāo)（詳見第二章2.9）
注：（1）本項目采用線上開、評標(biāo)，開、評標(biāo)過程中，供應(yīng)商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標(biāo)人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導(dǎo)致的一切損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購代理機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。
（2）采購代理機構(gòu)澄清聯(lián)系電話：0519-83260173。
十、招標(biāo)文件售后一概不退。
十一、中標(biāo)人中標(biāo)后須遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件（正本一份）作為備份材料；紙質(zhì)版投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容須與電子版投標(biāo)文件保持一致。
十二、聯(lián)系方式
地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號9樓903
郵政編碼：213022
業(yè)務(wù)電話：0519-86621928 聯(lián)系人：王工
技術(shù)支持電話：400-828-0799
財務(wù)管理中心電話：0519-89899890 聯(lián)系人：龔會計
網(wǎng)址：www.ejy365.com www.czztb.com
郵箱：czztb@czztb.com
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2025年9月1日