中交海建響螺灣辦公用房裝修項目EPC總承包（項目名稱）服務采購招標公告
1.招標條件
本招標項目中交海建響螺灣辦公用房裝修項目EPC總承包（項目名稱）招標人為中交海洋建設開發有限公司，招標項目資金來自自籌（資金來源）。該項目已具備招標條件，現對中交海建響螺灣辦公用房裝修項目EPC總承包（服務名稱）采購進行公開招標。
2.項目概況：
2.1本項目位于濱海新區中心商務區集智道243號，裝修范圍為五樓主樓、五樓附樓及六樓部分區域，5樓建筑面積5140.59㎡；6樓建筑面積2427.38㎡。本次涉及裝修改造面積約 4582平方米，最大單體面積約為4582平方米，最高層數為6層，最高高度為5.28米，最大單跨跨度為12.6米，結構類型為框架（特別提示：以上數據僅供參考，準確參數以投標人現場實際勘察測量結果為準。）本工程包括但不限于：室內空間布局調整、二次結構及裝修裝飾工程、電氣照明系統安裝、給排水系統改造、消防系統完善、智能化系統建設等工程。中標單位負責完成本項目內全部工程的設計、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作并達到招標人需求及交付條件。
2.2工程建設地點：天津市濱海新區融創濱海中心。
2.3計劃工期要求：自簽訂合同之日起至2025年12月31日（特殊情況以合同為準）。
2.4工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準和合同約定的相關要求。
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備(1)設計資質：投標人具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級及以上或建筑裝飾工程設計甲級及以上，資質證書且在有效期內；（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質證書，且在有效期內。
具備近三年（2022年1月1日至投標截止時間前）承擔設計的同類業績2個和近三年（2022年1月1日至投標截止時間前）承擔施工的同類業績2個，并具有與本招標項目相應的服務能力。
3.2 本次招標接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1投標人須為在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格的有效營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書，且在有效期內；如以聯合體投標的，聯合體各方均須提供。
3.2.2投標人須具有資質：(1)設計資質：投標人具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級及以上或建筑裝飾工程設計甲級及以上，資質證書且在有效期內；（2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質證書，且在有效期內。
3.2.3投標人應具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證，且在有效期內。
3.2.4人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名：符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾。工程總承包負責人可由設計負責人或正項目經理兼任；（2）設計人員要求：①設計負責人1名，具備國家一級注冊建筑師資格；②結構負責人1名，具備國家一級注冊結構師資格證書；（3）施工項目部人員要求：①正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；②施工管理負責人1名，具有建設行政主管部門頒發的有投標資格的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，可由項目經理兼任或單獨配置；③技術負責人1名，具有工程技術類高級及以上職稱，具備10年以上施工現場管理工作經驗；④項目部人員具體要求詳見招標文件。
3.2.5其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，應明確聯合體牽頭人，以聯合體協議為準。（4）如聯合體投標，聯合體成員數（含牽頭單位）不得超過2家；（5）本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請提供聯合體協議。
3.3 為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格。同時要求無不良履約記錄，未列入工程所在地質量監督部門和中國交建、中交疏浚、中交海洋建設開發公司企業黑名單；具有良好的社會信譽，近3年內未曾有因質量、安全、騙取中標或施工拖欠農民工工資等問題，正受到限制投標活動的行政處罰期內；近3年沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近3年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年9月 3 日12時至