南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務直接采購公示
（采購編號：CG3800062002169914）
1.采購條件
本采購項目南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務，采購人為南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概況：
電力科技產業中心位于佛山市南海區桂城季華東路33號，目前公司的辦公場所包括產業中心2座102室、701-702室、12-15層、1802-1812室，租賃面積為7615.04平方米，擬繼續租賃作為辦公樓。
2.2采購范圍：
租賃佛山市電力科技產業中心2座102室、701-702室、12-15層、1802-1812室，作為辦公場所使用，租賃面積為7615.04平方米。
2.3項目實施地點：佛山市南海區
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務
2.6標的清單：
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 備注 |
1 | 南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務 | 南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務 | 628 | 628 | / | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 否 | / | / |
1.預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。2.結算方式：根據中標單價以及實際租賃面積、期限，據實進行結算。
3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
3.1采用直接采購采購方式原因：
序號 | 內容 |
1 | 根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》第六條第一點“屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外”的，可采用非招標采購方式。本項目不在《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規或《中國南方電網有限責任公司采購管理規定》等公司制度規定的必須招標范圍之內，可以采用非招標采購方式。 |
2 | 根據《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理細則》附錄C非招標采購方式管理要求中直接采購規定的情形“9.采購或者租賃特定不動產的”，可采用直接采購方式。 |
3 | 我公司本次租賃地點：佛山市電力科技產業中心2座102室、701-702室、12-15層、1802-1812室，自2015年至今，辦公樓經過多級裝修改造后方符合公司業務擴展及辦公環境要求，該區域位于季華東路北側、佛山一環西側，北靠南海區怡海公園，與天安數碼城隔河相望，正處于禪城、南海、順德三區的交匯點，地理位置優越，交通方便。故采用直接采購方式。 |
3.2直接采購采購談判對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 佛山市匯威達電力科技產業園開發有限公司 | 公司自2015年搬至電力科技產業中心至今，一直租賃該物業，本次邀請招標的公司為該物業業主佛山市匯威達電力科技產業園開發有限公司。 佛山市電力科技產業中心地處季華東路北側、佛山一環西側，北靠南海區怡海公園，與天安數碼城隔河相望，正處于禪城、南海、順德三區的交匯點，地理位置優越。 | 南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務[南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司2026年辦公樓物業租賃服務] |
4.公示期限及發布媒介
公示期：2025年10月20日 至2025年10月27日 。
本公示在南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）進行發布。
5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用直接采購采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188 號（新天河賓館2 樓供應商服務大廳）
異議遞交方式：通過傳真方式或當面遞交，傳真號碼：020-38122354
異議遞交電話：4008100100-2
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南方電網產業發展集團有限責任公司安全生產部
監督投訴機構電話：020-36623617
監督投訴機構郵箱：ctgyljd@csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：南方電網新能設計研究院（廣東）有限公司
地 址：廣東省廣州市
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178號
聯 系 人：洪工
電 話：4008100100轉2轉0
采購人（或采購代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：宋義林
采購人或其采購代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025年10月20日
- 編輯:csg.cn