1. 招標條件
本招標項目交投·和順青云臺項目, 招標人為廣西瑞祺房地產開發有限公司,建設資金來自自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目消防工程施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
項目招標編號：JTHSQYT-GZ-032（2025）
建設地點：南寧市良慶區淥壇路21號。
建設規模：本項目總用地面積為63081.60平方米（約為94畝），總建筑面積246734.33平方米，其中計容建筑面積189244.68平方米。本次招標范圍為16#-17#、19#-20#及幼兒園消防工程施工，建筑面積55720.21㎡。最大單體建筑面積13321.81㎡，最高層數25層，最高建筑高度77.4米。
合同估算價：約366萬元
要求工期：總工期170日歷天，具體開工工期以甲方下達書面開工令為準。其中：第一階段16#-17#、19#-20#樓共120日歷天，第二階段幼兒園50日歷天。
招標范圍：交投·和順青云臺16#-17#、19#-20#及幼兒園消防工程施工，包括但不限于16#、17#、19#、20#、幼兒園及相應地下室的圖紙范圍、國家或當地技術規范及驗收規范范圍內所有消防系統、防火門、防火卷簾門，主要工程內容有火災自動報警系統、氣體滅火控制系統、防火門監控系統、消防設備電源監控系統、電氣火災監控系統、應急集中電源集中控制系統、消防電氣系統、消火栓系統、自動噴淋系統、通風系統、防排煙系統、滅火器系統、抗震支架、防火門及防火卷簾門、排油煙系統、擋煙垂壁、總平消防給水系統等。包含施工的材料費、輔助材料費、人工費、機械費、 材料損耗費、材料運輸費、機械的進出場費，材料二次轉運費、成品保護、清潔、垃圾清理和外運、施工過程中需搭設的腳手架費用、施工中有關的措施費、管理費、利潤、規費、稅金、趕工措施、消防工程設備的采購供應、運輸、保管、安裝施工、成品保護、調試、驗收、取證（含辦理相關手續的費用）及地下室施工所需照明、移交及保修等圖紙的一切內容。具體內容詳見施工圖、工程量清單及招標文件規定。
標段劃分：一個標段
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備有效的營業執照，注冊資本不低于1000萬元。具備有效的安全生產許可證，具備消防設施工程專業承包一級資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備機電工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理。
3.2 業績要求：投標人在考核期內完成過或承接過3個及以上類似業績。類似項目業績指：單個合同建筑面積5.0萬平方米以上或單項合同金額350萬元以上的消防工程施工業績（單個合同或者施工總承包合同中含有此項內容均可，附合同關鍵頁或中標通知書或竣工驗收證書等材料，須能體現類似工程的信息）。考核期指2022年1月1日至提交投標文件截止日止。
3.3財務要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年 ）經審計的財務報表（對于從取得營業執照時間起到投標截止時間為止不足要求年數的企業，只需提交企業取得營業執照年份至所要求最近年份經審計的財務報表）。
3.4 誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。（2）投標人須遵守國家法律法規，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業過往合作業務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業之間有訴訟的，不得參加投標。（3）若投標人在參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業項目招標活動期間，存在提交的投標文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認上述違規行為之日起三年內，該投標人將被禁止參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業所組織的任何項目投標活動，如已遞交投標文件參與投標的，不予通過資格評審。如在招標過程中發現投標人存在前述違規情況，其投標資格將被否決。
若在簽訂合同前發現中標候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標人將取消其中標資格。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年10月30日至2025年11月3日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執行】-【訂單開票】。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2025年11月6日9時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
5.2投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，招標人或代理機構下發開始解密指令后，供應商使用密碼在30分鐘內完成解密，若投標人在規定時間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷投標文件。
5.3紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。
5.4投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執行】-【訂單開票】。
6. 發布媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://www.gxygcg.com、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發布。
7. 聯系方式
| 招標人：廣西瑞祺房地產開發有限公司 |
招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司 |
| 地址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓 |
地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟1樓D105室 |
| 聯系人：何工 |
聯系人：陳工 |
| 電話：0771-5828681 電子郵箱：/ |
電話：0771-2115807 電子郵箱：56963653@qq.com |
2025年10月30日