深圳供電局有限公司2025年續(xù)租荔山大廈等服務(wù)專項(xiàng)直接采購
直接采購公示
（采購編號：CG0900062002170743）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目深圳供電局有限公司2025年續(xù)租荔山大廈等服務(wù)專項(xiàng)直接采購，采購人為深圳供電局有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行直接采購。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1項(xiàng)目概述：
標(biāo)的1：續(xù)租南山區(qū)南青路20號荔山大廈及附屬樓（除六樓），房屋面積12983.96㎡及116個(gè)車位，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為3695.24萬元。
標(biāo)的2：續(xù)租南山區(qū)桂廟路領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層，面積9696.42㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為2792.57萬元。
標(biāo)的3：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓），面積3617.65㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為264.812萬元。
標(biāo)的4：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓），面積2074.69㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為151.87萬元。
標(biāo)的5：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為31.14 萬元。
標(biāo)的6：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為30.78萬元。
標(biāo)的7：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房，面積96㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為25.74萬元。
標(biāo)的8：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房，面積78㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為25.92萬元。
標(biāo)的9：承租南山區(qū)北環(huán)大道與沙河?xùn)|路交匯處香山里花園五期（香山美墅云頌）2棟A座7A房，房屋面積170.78㎡，租期3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。預(yù)計(jì)采購金額為90.00萬元。
2.2采購范圍：
標(biāo)的1：續(xù)租南山區(qū)南青路20號荔山大廈及附屬樓（除六樓），房屋面積12983.96㎡及116個(gè)車位，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為3695.24萬元。
標(biāo)的2：續(xù)租南山區(qū)桂廟路領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層，面積9696.42㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為2792.57萬元。
標(biāo)的3：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓），面積3617.65㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為264.812萬元。
標(biāo)的4：續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓），面積2074.69㎡，租期1年，從2026年1月1日至2026年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為151.87萬元。
標(biāo)的5：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為31.14 萬元。
標(biāo)的6：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房，面積88㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為30.78萬元。
標(biāo)的7：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房，面積96㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為25.74萬元。
標(biāo)的8：續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房，面積78㎡，租期3年，從2026年1月1日至2028年12月31日。預(yù)計(jì)采購金額為25.92萬元。
標(biāo)的9：承租南山區(qū)北環(huán)大道與沙河?xùn)|路交匯處香山里花園五期（香山美墅云頌）2棟A座7A房，房屋面積170.78㎡，租期3年，自2026年1月1日起至2028年12月31日止。預(yù)計(jì)采購金額為90.00萬元。
2.3項(xiàng)目所在地區(qū)：深圳。
2.4采購分類：專項(xiàng)。
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.6標(biāo)的清單：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購數(shù)量 | 預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 最高限價(jià)（萬元） | 工期/交貨期 | 是否特殊包 | 備注 |
1 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈 | / | 3695.24 | / | / | 否 | / |
2 | 2026-2028年續(xù)租領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層 | 2026-2028年續(xù)租領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層 | / | 2792.57 | / | / | 否 | / |
3 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓） | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓） | / | 264.81 | / | / | 否 | / |
4 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓） | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓） | / | 151.87 | / | / | 否 | / |
5 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房 | / | 31.14 | / | / | 否 | / |
6 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房 | / | 30.78 | / | / | 否 | / |
7 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房 | / | 25.74 | / | / | 否 | / |
8 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房 | / | 25.92 | / | / | 否 | / |
9 | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A | / | 94.715 | / | / | 否 | / |
3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
3.1采用直接采購采購方式原因：
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 項(xiàng)目為房屋租賃業(yè)務(wù)，符合《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則》附錄C：非招標(biāo)采購方式管理要求規(guī)定的，可以采用直接采購的情形：第9條“采購或租賃特定不動產(chǎn)”。 |
3.2直接采購采購談判對象信息：
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項(xiàng)目業(yè)績或項(xiàng)目勝任力說明 | 邀請標(biāo)包 | 聯(lián)系人 | 供應(yīng)商聯(lián)系方式 |
1 | 深圳市長大機(jī)電設(shè)備安裝有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026-2028年續(xù)租荔山大廈[2026-2028年續(xù)租荔山大廈] | 李文剛 | 15112387233 |
2 | 深圳市領(lǐng)康達(dá)服務(wù)有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026-2028年續(xù)租領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層[2026-2028年續(xù)租領(lǐng)康達(dá)大廈（原電達(dá)大廈）7-22層] | 涂昌英 | 13724229531 |
3 | 深圳市領(lǐng)康達(dá)服務(wù)有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓）[2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路供電綜合樓1-7樓（鹽田局1號樓）] | 涂昌英 | 13724229531 |
4 | 深圳市電達(dá)實(shí)業(yè)股份有限公司 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓）[2026年續(xù)租鹽田區(qū)沙鹽路2112號綜合樓A座1-4樓（鹽田局2號樓）] | 顏飛宏 | 13418691469 |
5 | 陳加豪 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟301房] | 陳加豪 | 13902985028 |
6 | 程惠華 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟306房] | 程惠華 | 13602558798 |
7 | 張?zhí)碛?/span> | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟401房] | 張?zhí)碛?/span> | 13902318997 |
8 | 鄧思忠 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房[2026年-2028年續(xù)租福田區(qū)中航北苑4棟702房] | 鄧思忠 | 15818537250 |
9 | 康安妮 | 其為房屋所有權(quán)人 | 2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A[2026年-2028年租賃香山里花園五期2棟A座7A] | 高維春 | 18028750902 |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：2025年10月30日至2025年11月4日
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目采用直接采購采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
異議遞交方式：采用郵件方式
異議遞交郵箱：zbybyk@csg.cn
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：深圳供電局有限公司資產(chǎn)管理部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：0755-88933711
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：szgyljd@sz.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：深圳供電局有限公司
地 址：廣東省深圳市
采購代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178號南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
聯(lián) 系 人：吳工
電 話：4008-100-100
采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：馬迪
馬迪
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)名稱：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2025年10月30日
- 編輯:csg.cn