項目概況
北京科研大樓物業管理服務 招標項目的潛在投標人應在“中化商務電子招投標平臺”（ebid.sinochemitc.com），本項目采購文件一律通過線上登記方式獲取獲取招標文件，并于2026年01月20日 10點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0747-2561SCCZD153
項目名稱：北京科研大樓物業管理服務
預算金額：1094.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：1094.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
詳見公告附件（招標文件第四章）
注：投標必須以采購包（也稱為“包件”或“包”）為單位，對所投包件號中的所有內容進行投標，不允許將包件拆開投標,也不允許將幾個包件合并報一個價格投標，評標、授標以包件為單位。
合同履行期限：2026年2月25日至2029年2月24日
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于整體專門面向中小企業采購的項目，因此，本項目所有服務的均應由符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的中小企業承接（其中，小微企業包括視同為小型、微型企業的監獄企業、殘疾人福利性單位）。
3.本項目的特定資格要求：（1）本項目開標日前被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的投標，[以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）采購代理機構評標當日的查詢記錄為準]；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的投標；（3）投標人必須通過下述第三條“獲取招標文件”中規定的渠道獲取了招標文件；（4）本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2025年12月29日 至 2026年01月06日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
地點：“中化商務電子招投標平臺”（ebid.sinochemitc.com），本項目采購文件一律通過線上登記方式獲取
方式：登錄中化商務電子招投標平臺(ebid.sinochemitc.com)，未在中化商務電子招投標平臺注冊的供應商須先進行注冊，已注冊供應商無需重復注冊。登錄后點擊[公告信息]菜單，搜索到本項目后，點擊[查看]-[參與項目]填寫相應信息進入[我的投標項目]菜單在本項目下完成相應操作即可下載電子版招標文件。獲取招標文件相關操作可在“中化商務電子招投標平臺”（ebid.sinochemitc.com）主頁點擊幫助中心查找，或點擊在線客服輸入關鍵字“如何獲取招標文件”進行詢問。平臺技術支持電話：010-8639 5191。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年01月20日 10點00分（北京時間）
開標時間：2026年01月20日 10點00分（北京時間）
地點：北京市海淀區閔莊路42號藍海智谷第1會議室
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.投標文件的遞交：所有投標文件應于開標當日、提交投標文件截止時間之前遞交至開標地點。遲到的投標文件以及不符合招標文件密封要求的投標文件將被拒絕接收。
2.本項目公開開標，屆時邀請投標人的代表出席開標儀式。
3.評標方法和標準：綜合評分法。
4.本項目招標公告內容以省級以上財政部門指定媒體發布的公告為準。
5.本項目需落實的政府采購政策：
（1）執行節能產品政府優先采購和強制采購制度；
（2）執行環境標志產品政府優先采購制度；
（3）執行《政府采購促進中小企業發展管理辦法》；
（4）執行《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》；
（5）執行《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》。
（6）執行《國務院辦公廳關于在政府采購中實施本國產品標準及相關政策的通知》
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：中國工程物理研究院研究生院
地址：北京市海淀區西北旺東路10號院東8樓
聯系方式：吳煜 010-5698 9389
2.采購代理機構信息
名 稱：中化商務有限公司
地 址：北京市豐臺區麗澤路24號平安幸福中心B座26層
聯系方式：項目聯系人：郭榮欣、操 佩、周乙成、張力夫、王一昕、丁濤、俞家驊、何海軍 電話：010-8392 3330 電子郵箱：guorongxin@sinochem.com
3.項目聯系方式
項目聯系人：郭榮欣
電 話： 010-8392 3330