新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目
直接采購公示
（采購編號：CG0100062002241530）
1.采購條件
本采購項目新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目，采購人為廣東新天河賓館有限公司，項目資金已落實(shí)。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行直接采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：為滿足新天河賓館員工宿舍需求，現(xiàn)開展2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目直接采購。
2.2采購范圍：由新天河賓館自籌資金租賃廣州市天河區(qū)天河路182號402房屋，建筑面積為58.4459平方米，擬租賃時間為合同簽訂之日起至2028年6月30日。
標(biāo)的物描述：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 需求單位（部門） | 標(biāo)的物描述 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全預(yù)判 | 是否需要網(wǎng)絡(luò)安全審查 |
1 | 新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目 | 新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目 | 廣東新天河賓館有限公司 | 租賃廣州市天河區(qū)天河路182號402房屋，建筑面積為58.4459平方米，擬租賃時間為合同簽訂之日起至2028年6月30日。 | 否 | 否 |
2.3項目所在地區(qū)：廣州
2.4采購分類：專項
2.5項目類別：服務(wù)
2.6標(biāo)的清單：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 預(yù)估金額 （萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包號 | 標(biāo)包名稱 | 最高限價 （萬元） | 是否特殊包 |
1 | 新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目 | 14.28 | 1 | 1 | 新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目 | 單價限價，詳見報價表 | 否 |
注：本項目不收取采購文件費(fèi)用及響應(yīng)保證金。
3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
3.1采用直接采購方式原因：
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 根據(jù)《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理辦法》第六條第一點(diǎn)“屬于國家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外”的，可采用非招標(biāo)采購方式。本項目不在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國招投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)或《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司采購管理規(guī)定》等公司制度的必須招標(biāo)范圍之內(nèi)，可以采用非招標(biāo)采購方式。 |
2 | 根據(jù)《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則》附錄C：非招標(biāo)采購管理要求第四、直接采購第（一）點(diǎn)“按照有關(guān)規(guī)定或者標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采用直接采購方式：9.采購或者租賃特定不動產(chǎn)的”，本項目內(nèi)容為特定不動產(chǎn)租賃，故采用直接采購方式。 |
3.2直接采購談判對象信息：
序號 | 供應(yīng)商名稱 | 采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明 | 邀請標(biāo)包 |
1 | 姚昌盛 | 姚昌盛為本次擬承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人（業(yè)主），持有該房屋《不動產(chǎn)權(quán)證書》，對房屋擁有合法、完整的占有、使用及出租權(quán)。房屋所處位置、戶型及房屋現(xiàn)有配套設(shè)施形成標(biāo)的物唯一性與不可替代性，房產(chǎn)面積、功能布局完全契合本項目需求。姚昌盛作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，具備充分的履約能力：持有合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，且持有該房屋另一產(chǎn)權(quán)所有人《同意出租聲明》，可提供清晰的產(chǎn)權(quán)無爭議承諾，確保租賃關(guān)系合法穩(wěn)定，規(guī)避產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險。 | 新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目[新天河賓館2026-2028年天河路182號402房屋租賃項目] |
4.公示期限及發(fā)布媒介
公示期：公示期：2026年02月03日 17時30分至2026年02月09日 17時30分
本公示在南方電網(wǎng)公司供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）進(jìn)行發(fā)布。
5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采用直接采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188號（新天河賓館2樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交/傳真
異議遞交電話：4008100100-2-0
異議遞交傳真：020-38122354（通過傳真方式遞交的異議，需在異議期內(nèi)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)是否收到異議）
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣東新天河賓館有限公司黨建人事部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-37121707
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：315732488@qq.com
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：廣東新天河賓館有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路 188 號
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣東省廣州市天河區(qū)天河路178號
聯(lián) 系 人：董工
電 話：4008100100-2-0
采購人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2026年02月03日
- 編輯:csg.cn