2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.2 項目名稱：云南公司文山水電馬鹿塘水電站二期 2025 年-2026 年綜合 物業(yè)管理服務(wù)

2.3 建設(shè)地點：云南文山水電開發(fā)有限公司

2.4 建設(shè)規(guī)模：300MW

2.5 計劃工期：2025 年 9 月 1 日-2026 年 8 月 31 日

2.6 招標(biāo)范圍：（1）馬鹿塘水電站二期保潔（包括非生產(chǎn)區(qū)域和生產(chǎn)區(qū)域 的非生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域）；（2）文山市職工公寓保潔；（3）職工餐廳管理服務(wù)；

（4）車輛管理服務(wù)；（5）安保服務(wù)；（6）綠化養(yǎng)護(hù)管理及日常設(shè)備維護(hù)維  修；（7）營地消防安全管理；（8）辦公室輔助管理；人員配置：后勤人員共 29 人（含項目經(jīng)理 1 名），其中：綜合管理 3 人、輔助管理 1 人、保潔及綠化 4 人、駕駛員9 人、廚師 3 人、安保服務(wù) 9 人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站 被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上  述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照  招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì) 進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2020 年 1 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂 時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有 2 項及以上的物業(yè)管理業(yè)績，且合同服務(wù)期 1  年及以上。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂 時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：無。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及  《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要 求。