常州晉陵山水置業(yè)有限公司及其下屬公司項目資產(chǎn)評估服務(wù)委托項目競爭性談判公告

編號：SJ2025034 

江蘇中冠工程咨詢 受常州晉陵山水置業(yè) 、常州錦繡山水置業(yè) 、常州晉陵山河置業(yè) 、常州晉陵云海置業(yè) 、常州晉陵山海置業(yè) 的委托，對該單位常州晉陵山水置業(yè) 及其下屬公司項目資產(chǎn)評估服務(wù)委托項目采用競爭性談判方式邀請供應(yīng)商進行談判。現(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加本次采購談判，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：

一、采購內(nèi)容：

1.項目名稱：常州晉陵山水置業(yè) 及其下屬公司項目資產(chǎn)評估服務(wù)委托

2.采購預(yù)算：人民幣16.69萬元。

3.最高限價：人民幣16.69萬元，單價限價詳見第三章清單。總價和單價均不能超過最高限價，否則視為無效響應(yīng)。

4.項目周期：三年，合同一年一簽，后續(xù)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量續(xù)簽。

二、對談判供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響談判供應(yīng)商履行本采購項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7.具有財政部門備案的資產(chǎn)評估資質(zhì)或具有住建部門備案的房地產(chǎn)估價機構(gòu)證書；

8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

9.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加談判。

三、談判要求

1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進行，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：《e交易新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，談判供應(yīng)商應(yīng)制作電子版談判響應(yīng)文件并在談判響應(yīng)文件遞交截止時間前上傳。談判供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版談判響應(yīng)文件，是經(jīng)談判供應(yīng)商的CA認(rèn)證加密確保為談判供應(yīng)商制作，其談判響應(yīng)文件的法律責(zé)任由談判供應(yīng)商承擔(dān)。

2.評審在E交易平臺進行。

3.電子招投標(biāo)注冊、報名等具體操作事宜，請供應(yīng)商詳細(xì)咨詢400-828-9082。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)

四、獲取競爭性談判文件的時間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（ ）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件下載時間：2025年9月24日至2025年9月28日

下載截止時間：2025年9月28日

4.平臺服務(wù)費：按系統(tǒng)提示信息操作

收款

平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技 開具。

5.銀行賬號及

五、談判保證金

談判保證金數(shù)額：人民幣叁仟元整

談判保證金到賬截止日期：同開標(biāo)截止時間

談判保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

談判供應(yīng)商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將談判保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬(以E交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn))，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，談判保證金未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳談判響應(yīng)文件。

六、談判供應(yīng)商對采購文件如有疑問，請將疑問于下載截止時間前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢 提出。

七、電子版談判響應(yīng)文件上傳截止時間：2025年9月29日15:00（北京時間）

八、談判開始時間：2025年9月29日15:00（北京時間）

談判響應(yīng)文件解密時間：按系統(tǒng)提示信息操作（自系統(tǒng)公布供應(yīng)商名單后30分鐘）

談判過程：談判供應(yīng)商自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項目談判（詳見第二章2.9）

注：1.本項目采用線上開、評標(biāo)，CA為談判供應(yīng)商唯一身份認(rèn)證。談判過程中，供應(yīng)商須通過CA登錄、解密、澄清及多輪次報價。談判供應(yīng)商須妥善保管CA；因CA遺失導(dǎo)致的一切損失由談判供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購代理機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

2. 采購代理機構(gòu)澄清

九、成交供應(yīng)商成交后須遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件作為備份材料；紙質(zhì)版響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容須與電子版響應(yīng)文件保持一致。