北京昌平中心新能源院各樓外幕墻整體加固改造項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段。新能源院坐落在北京昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū),項(xiàng)目占地295畝，規(guī)劃總建筑面積24.7萬平方米，分為培訓(xùn)中心及物業(yè)管理服務(wù)。其中，培訓(xùn)中心占地7萬平米，服務(wù)區(qū)域包括201、202、302、310號樓，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓(xùn)中心。物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域包括101號寫字樓、301、303-309號研發(fā)圍樓和311、312、313三個(gè)實(shí)驗(yàn)廠房。新能源院園區(qū)于2012年底全面建成并投入使用。

新能源院園區(qū)自現(xiàn)建成投入使用至今已12年，該建筑的石材幕墻由于使用年限較長、幕墻石材及部分構(gòu)件老化等原因，經(jīng)常出現(xiàn)石材脫落現(xiàn)象，特別是在大風(fēng)天氣時(shí)尤為嚴(yán)重，存在安全隱患，建議進(jìn)行整體加固改造。

招標(biāo)范圍：

一、工作內(nèi)容概述

本次招標(biāo)項(xiàng)目為園區(qū)各樓宇幕墻整體加固及維修，包含方案深化設(shè)計(jì)、幕墻檢查加固、承包管理、第三方檢測等多方面工作，具體內(nèi)容如下：

（1）報(bào)價(jià)人委托第三方檢測單位對園區(qū)所有幕墻（石材、鋁板、玻璃等）進(jìn)行全面安全檢查，出具檢測報(bào)告（要求第三方檢測單位：北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測所有限公司、北京市建設(shè)工程質(zhì)量第三檢測所有限責(zé)任公司、北京市建設(shè)工程質(zhì)量第六檢測所有限公司、國家建筑幕墻門窗質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心等同等資信的檢測單位），并與監(jiān)理及業(yè)主單位協(xié)商確認(rèn)維修加固方案。

（2）對園區(qū)幕墻存在安全隱患的部位進(jìn)行維修和加固，更換破損石材等。對各樓宇幕墻石材、鋁板等接縫處打膠加固等。

（3）室外風(fēng)口百葉窗漏風(fēng)處理，原風(fēng)口拆除，按照現(xiàn)場情況將風(fēng)道延長只幕墻邊緣，風(fēng)道與幕墻做好密封處理。

（4）幕墻維修完成后由委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，并出具最終檢測報(bào)告。

（5）其他維修項(xiàng)目：樓體周圍下沉散水維修等。

（6）本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。

2.1.2施工地點(diǎn)：北京昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)

2.1.3工期：自合同簽訂之日起365個(gè)日歷天。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。

（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2022年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣300萬元的建筑幕墻工程施工或改造或維修合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文的要求）。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

【7】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-12-16 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-12-22 16:00:00。