2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：廣西桂冠平班公司及所屬各企業 2026-2028 年物業管理服務項目
2.3 建設地點：
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序號 |
公司名稱 |
項目名稱 |
建設地點 |
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1 |
平班公司 及所屬企 業 |
平班水電站 2026-2028年物業管理服務 |
平班水電站位于廣西隆林縣與貴州省冊亨縣交界的南盤江上，電站壩址右岸為廣西隆林縣，左岸為貴州省冊亨縣，壩址距隆林縣 35km, 距南寧 448km，距冊亨縣 31km。 |
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隆林新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
隆林新能源公司者顯光伏電站位于廣西壯族自治區百色市隆林縣者顯鄉，場址位于隆林縣者顯鄉者顯屯、坪坡屯一帶山地。 |
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田東新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
田東農光互補光伏發電項目（一期）位于廣西壯族自治區百色市田東縣印茶鎮新建村、立新村附近。 |
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百色事業部 2026-2028年物業管理服務 |
事業部位于百色市區內 |
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桂晨新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
桂晨新能源公司雙榮光伏電站位于廣西壯族自治區平果市果化鎮小鎮旁。電站距離廣西南寧市約 112 公里，距離百色市市區約為 104 公里，距離百色市平果市約為 20公里，雙榮光伏電站由局平光伏區、果化光伏區及升壓站組成，兩個光伏區相距約11.98 公里。 |
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那坡新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
桂冠（那坡）新能源公司冠強光伏電站位于廣西壯族自治區百色市那坡縣城廂鎮弄底村旁。電站距離廣西南寧市約 354公里，距離百色市市區約為 181 公里，距離百色市那坡縣約為 20 公里。 |
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百色大唐桂冠新能源公司 2026-2028 年物業管理服務 |
百色桂冠新能源公司高德嶺風電項目位于廣西壯族自治區百色市田陽縣玉鳳 鎮。電站距離廣西南寧市約 354 公里，距離百色市市區約為 181 公里，距離百色市那坡縣約為 20 公里。 |
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桂中新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
桂中新能源有限公司印茶風電項目位于廣西壯族自治區百色市田東縣印茶鎮。電站距離廣西南寧市約 354 公里，距離百色市市區約為 181 公里，距離百色市那坡縣約為 20 公里。 |
2.4 建設規模：/
2.5 計劃工期：服務期限為兩年，合同一年一簽。服務期限兩年，合同一年一簽。
各部分物業管理服務項目服務期限詳見下表，具體進場日期以招標人通知為準。
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序號 |
公司名稱 |
項目名稱 |
服務開始時間 |
服務結束時間 |
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1 |
平班公司 及所屬企 業 |
平班水電站 2026-2028 年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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隆林新能源公司 2026-2028年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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田東新能源公司 2026-2028年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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百色事業部 2026-2028 年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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桂晨新能源公司 2026-2028年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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那坡新能源公司 2026-2028年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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百色大唐桂冠新能源公 2026-2028 年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
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桂中新能源公司 2026-2028年物業管理服務 |
2026 年 2 月 01 日 |
2028 年 1 月 31 日 |
2.6 招標范圍：招標范圍分別為：
本項目為統招分簽，選取一個中標人分別與各項目單位簽訂合同。
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序號 |
公司名稱 |
項目名稱 |
招標范圍 |
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1 |
平班公司 及所屬企 業 |
平班水電站 2026-2028年物業管理服務 |
平班水電站綠化養護、保潔服務、水電設施巡查、招待所服務、食堂餐飲服務、交通運輸服務及秩序維護等。 |
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隆林新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務、光伏場區（約 1400 畝） 日常巡邏、光伏廠區防火帶區域內易燃物清理服務。 |
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田東新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務、光伏場區（約 1450 畝） 日常巡邏、光伏廠區防火帶區域內易燃物清理服務。 |
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百色事業部 2026-2028年物業管理服務 |
負責百色事業部百色市辦公區的交通運 輸、食堂及衛生保潔、辦公區會議接待服務等相關服務工作。 |
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桂晨新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務、防火巡邏服務、光伏場區（約 3186 畝）日常巡邏。 |
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那坡新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務、防火巡邏服務、光伏場區（約 1300 畝）日常巡邏。 |
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百色大唐桂冠新能源公司 2026-2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務 |
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桂中新能源公司 2026- 2028 年物業管理服務 |
秩序維護服務 |
本次招標包括后續 2027-2028 年物業服務項目，采購有效期兩年，合同一年一簽，自本項目合同簽訂之日起計算。采購有效期內項目單位根據當年度物業服務項目實施評估結果及后續物業服務項目實際立項情況，按照本項目物業服務項目合同價格（合同單價）可與項目單位簽訂后續物業服務項目合同。續簽合同需取得采購代理機構發出的《采購后續項目授標通知書》。若中標人放棄本次招標中的某一項目或本次招標中的某一項目評價不達標，則取消整體中標/授標資格。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近 3 年（2022 年 12 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有 2 個物業服務業績（單個物業服務業績須包含衛生保潔和食堂餐飲服務），且合同服務期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.3 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）需要滿足蓋章要求外，法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件，在相應部分投標文件首頁加蓋投標人單位電子 CA 章后即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 12 月 23 日至 2026 年01 月 06 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!