1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門翔安機(jī)場東航基地一期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)項(xiàng)目（施工“評定分離”）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局以 《廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明(內(nèi)資)》（翔發(fā)改備2025321）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 中國東方航空股份有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 中國東方航空股份有限公司 ，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于廈門翔安區(qū)大嶝島，廈門翔安機(jī)場西南側(cè)，南側(cè)臨近環(huán)東海域，新機(jī)場片區(qū)吉泰路與順安路交叉口東北側(cè)，北一跑道西側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模[1]： 本期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)（空側(cè)）用地面積14007.07㎡。規(guī)劃總建筑面積為 11587 ㎡。其中：建筑物2層，最大建筑高度10.9m，最大單跨跨度為10米，地上建筑面積11065㎡，地下建筑面積522㎡，最大單體面積6995㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括：地服業(yè)務(wù)用房、特種車庫、維修車庫，機(jī)務(wù)航材庫、機(jī)供品庫、消耗品庫及配套設(shè)施，項(xiàng)目總投資額約16518.15萬元，其中：建安工程費(fèi)約11395.2103萬元（含專業(yè)暫估價(jià)：精裝修工程1819.23萬元；智能化工程760.17萬元）。
2.1.3最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)，招標(biāo)人按以下第 （2） 項(xiàng)方式發(fā)布：
（1） / 元，招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi) / 元。
（2）投標(biāo)截止時(shí)間10日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)中發(fā)布。
2.1.4計(jì)劃工期：總工期為 302 日歷天，定額工期 377 日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為 2026年11月30日完成竣工驗(yàn)收
2.1.5質(zhì)量要求： 一次驗(yàn)收合格率100%
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招標(biāo)類型[3]： 施工總承包
2.2.3招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)范圍包括但不限于本項(xiàng)目基礎(chǔ)工程、土方工程、市政配套工程、防水工程、主體結(jié)構(gòu)工程、外墻工程、建筑裝修工程、屋面工程、欄桿工程、門窗工程、給排水工程、建筑電氣工程、防排煙、通風(fēng)工程、消防工程、電梯工程、地基處理工程、充電樁工程、室外總體工程等及總承包范圍內(nèi)以暫估價(jià)形式實(shí)施的精裝修工程、智能化工程，BIM+智慧建造服務(wù)等，具體以施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。
2.2.4招標(biāo)內(nèi)容： 廈門翔安機(jī)場東航基地一期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)項(xiàng)目施工總承包，具體詳見施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 [4]建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.2.5標(biāo)段劃分： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 建筑工程施工總承包三級 資質(zhì)[5]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）[6]。
3.3投標(biāo)人類似工程業(yè)績要求： 0 個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。[7]
3.4聯(lián)合體投標(biāo)
3.4.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營收和業(yè)績促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項(xiàng)所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號第9.2.1項(xiàng)所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第4項(xiàng)第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。
（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。
3.4.2本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 [8]除3.4.1項(xiàng)情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。
3.6其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2026 年 1 月 10 日 09 時(shí) 00 分 00 秒至 2026 年 1 月 30 日 09 時(shí) 00 分 00 秒獲取招標(biāo)文件。
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號)
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本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門翔安機(jī)場東航基地一期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)項(xiàng)目（施工“評定分離”）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局以 《廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明(內(nèi)資)》（翔發(fā)改備2025321）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 中國東方航空股份有限公司 ，建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 中國東方航空股份有限公司 ，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于廈門翔安區(qū)大嶝島，廈門翔安機(jī)場西南側(cè)，南側(cè)臨近環(huán)東海域，新機(jī)場片區(qū)吉泰路與順安路交叉口東北側(cè)，北一跑道西側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模[1]： 本期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)（空側(cè)）用地面積14007.07㎡。規(guī)劃總建筑面積為 11587 ㎡。其中：建筑物2層，最大建筑高度10.9m，最大單跨跨度為10米，地上建筑面積11065㎡，地下建筑面積522㎡，最大單體面積6995㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括：地服業(yè)務(wù)用房、特種車庫、維修車庫，機(jī)務(wù)航材庫、機(jī)供品庫、消耗品庫及配套設(shè)施，項(xiàng)目總投資額約16518.15萬元，其中：建安工程費(fèi)約11395.2103萬元（含專業(yè)暫估價(jià)：精裝修工程1819.23萬元；智能化工程760.17萬元）。
2.1.3最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)，招標(biāo)人按以下第 （2） 項(xiàng)方式發(fā)布：
（1） / 元，招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi) / 元。
（2）投標(biāo)截止時(shí)間10日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)中發(fā)布。
2.1.4計(jì)劃工期：總工期為 302 日歷天，定額工期 377 日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為 2026年11月30日完成竣工驗(yàn)收
2.1.5質(zhì)量要求： 一次驗(yàn)收合格率100%
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招標(biāo)類型[3]： 施工總承包
2.2.3招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)范圍包括但不限于本項(xiàng)目基礎(chǔ)工程、土方工程、市政配套工程、防水工程、主體結(jié)構(gòu)工程、外墻工程、建筑裝修工程、屋面工程、欄桿工程、門窗工程、給排水工程、建筑電氣工程、防排煙、通風(fēng)工程、消防工程、電梯工程、地基處理工程、充電樁工程、室外總體工程等及總承包范圍內(nèi)以暫估價(jià)形式實(shí)施的精裝修工程、智能化工程，BIM+智慧建造服務(wù)等，具體以施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求為準(zhǔn)。
2.2.4招標(biāo)內(nèi)容： 廈門翔安機(jī)場東航基地一期地服機(jī)務(wù)保障區(qū)項(xiàng)目施工總承包，具體詳見施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 [4]建筑信息模型（BIM）技術(shù)。
2.2.5標(biāo)段劃分： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 建筑工程施工總承包三級 資質(zhì)[5]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）[6]。
3.3投標(biāo)人類似工程業(yè)績要求： 0 個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。[7]
3.4聯(lián)合體投標(biāo)
3.4.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營收和業(yè)績促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項(xiàng)所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號第9.2.1項(xiàng)所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第4項(xiàng)第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。
（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。
3.4.2本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 [8]除3.4.1項(xiàng)情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。
3.6其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2026 年 1 月 10 日 09 時(shí) 00 分 00 秒至 2026 年 1 月 30 日 09 時(shí) 00 分 00 秒獲取招標(biāo)文件。
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
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