1. 招標條件
本招標項目 廈門翔安機場東航基地一期地服機務保障區(qū)項目（施工“評定分離”）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)》（翔發(fā)改備2025321）批準建設，建設單位為 中國東方航空股份有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 中國東方航空股份有限公司 ，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點： 項目位于廈門翔安區(qū)大嶝島，廈門翔安機場西南側，南側臨近環(huán)東海域，新機場片區(qū)吉泰路與順安路交叉口東北側，北一跑道西側。
2.1.2建設規(guī)模[1]： 本期地服機務保障區(qū)（空側）用地面積14007.07㎡。規(guī)劃總建筑面積為 11587 ㎡。其中：建筑物2層，最大建筑高度10.9m，最大單跨跨度為10米，地上建筑面積11065㎡，地下建筑面積522㎡，最大單體面積6995㎡，主要建設內(nèi)容包括：地服業(yè)務用房、特種車庫、維修車庫，機務航材庫、機供品庫、消耗品庫及配套設施，項目總投資額約16518.15萬元，其中：建安工程費約11395.2103萬元（含專業(yè)暫估價：精裝修工程1819.23萬元；智能化工程760.17萬元）。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第 （2） 項方式發(fā)布：
（1） / 元，招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費 / 元。
（2）投標截止時間10日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為 302 日歷天，定額工期 377 日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為 2026年11月30日完成竣工驗收
2.1.5質量要求： 一次驗收合格率100%
2.2招標范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招標類型[3]： 施工總承包
2.2.3招標范圍： 本次招標范圍包括但不限于本項目基礎工程、土方工程、市政配套工程、防水工程、主體結構工程、外墻工程、建筑裝修工程、屋面工程、欄桿工程、門窗工程、給排水工程、建筑電氣工程、防排煙、通風工程、消防工程、電梯工程、地基處理工程、充電樁工程、室外總體工程等及總承包范圍內(nèi)以暫估價形式實施的精裝修工程、智能化工程，BIM+智慧建造服務等，具體以施工圖設計文件、工程量清單、技術標準和要求為準。
2.2.4招標內(nèi)容： 廈門翔安機場東航基地一期地服機務保障區(qū)項目施工總承包，具體詳見施工圖設計文件、工程量清單、技術標準和要求。其中，本招標項目 應用 [4]建筑信息模型（BIM）技術。
2.2.5標段劃分： /
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 建筑工程施工總承包三級 資質[5]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）[6]。
3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 0 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。[7]
3.4聯(lián)合體投標
3.4.1根據(jù)《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)【關聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。
（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。
3.4.2本招標項目 不接受 [8]除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質條件；承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。
3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2026 年 1 月 10 日 09 時 00 分 00 秒至 2026 年 1 月 30 日 09 時 00 分 00 秒獲取招標文件。
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
本招標項目 廈門翔安機場東航基地一期地服機務保障區(qū)項目（施工“評定分離”）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內(nèi)資)》（翔發(fā)改備2025321）批準建設，建設單位為 中國東方航空股份有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 中國東方航空股份有限公司 ，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點： 項目位于廈門翔安區(qū)大嶝島，廈門翔安機場西南側，南側臨近環(huán)東海域，新機場片區(qū)吉泰路與順安路交叉口東北側，北一跑道西側。
2.1.2建設規(guī)模[1]： 本期地服機務保障區(qū)（空側）用地面積14007.07㎡。規(guī)劃總建筑面積為 11587 ㎡。其中：建筑物2層，最大建筑高度10.9m，最大單跨跨度為10米，地上建筑面積11065㎡，地下建筑面積522㎡，最大單體面積6995㎡，主要建設內(nèi)容包括：地服業(yè)務用房、特種車庫、維修車庫，機務航材庫、機供品庫、消耗品庫及配套設施，項目總投資額約16518.15萬元，其中：建安工程費約11395.2103萬元（含專業(yè)暫估價：精裝修工程1819.23萬元；智能化工程760.17萬元）。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第 （2） 項方式發(fā)布：
（1） / 元，招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費 / 元。
（2）投標截止時間10日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。
2.1.4計劃工期：總工期為 302 日歷天，定額工期 377 日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為 2026年11月30日完成竣工驗收
2.1.5質量要求： 一次驗收合格率100%
2.2招標范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類別[2]： 房屋建筑工程
2.2.2招標類型[3]： 施工總承包
2.2.3招標范圍： 本次招標范圍包括但不限于本項目基礎工程、土方工程、市政配套工程、防水工程、主體結構工程、外墻工程、建筑裝修工程、屋面工程、欄桿工程、門窗工程、給排水工程、建筑電氣工程、防排煙、通風工程、消防工程、電梯工程、地基處理工程、充電樁工程、室外總體工程等及總承包范圍內(nèi)以暫估價形式實施的精裝修工程、智能化工程，BIM+智慧建造服務等，具體以施工圖設計文件、工程量清單、技術標準和要求為準。
2.2.4招標內(nèi)容： 廈門翔安機場東航基地一期地服機務保障區(qū)項目施工總承包，具體詳見施工圖設計文件、工程量清單、技術標準和要求。其中，本招標項目 應用 [4]建筑信息模型（BIM）技術。
2.2.5標段劃分： /
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 建筑工程施工總承包三級 資質[5]和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）[6]。
3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 0 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。[7]
3.4聯(lián)合體投標
3.4.1根據(jù)《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)【關聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：
（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述在廈注冊的子公司或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。
（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。
（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。
（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。
3.4.2本招標項目 不接受 [8]除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質條件；承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。
3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2026 年 1 月 10 日 09 時 00 分 00 秒至 2026 年 1 月 30 日 09 時 00 分 00 秒獲取招標文件。
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
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