海城市醫養綜合體建設項目EPC工程總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目海城市醫養綜合體建設項目EPC工程總承包（項目名稱）建設資金來自建設單位自籌（資金來源），招標人為海城市融泰康養產業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點：遼寧省海城市環城北路與永安路的交匯處。
2.工程規模：本項目用地面積約18406平方米，總建筑面積約144461.85平方米，其中地上建筑面積為114855.69平方米，地下建筑面積29606.16平方米。本項目通過改造升級打造醫養綜合體，根據功能分區要求，進行內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套（含醫療廢物暫存間、污水處理站、換熱站、消防水池等各類設備用房）、地下停車場（含人防設施）、體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等。
3.招標范圍：本項目擬采用工程總承包（EPC）交鑰匙工程。包括但不限于海城市醫養綜合體建設項目設計、施工、采購以及與本項目建設相關的一切事宜，并達到驗收合格條件后交付招標人。具體工作內容包括但不限于如下內容：
（1）設計：
包括方案設計、初步設計文件（含概算）及施工圖設計文件(含裝修、加固設計、不含施工圖預算編制）、竣工圖設計、配合相關審圖、備案等手續的辦理，提供全過程施工現場服務，并提供設計技術交底，解決施工中的技術問題、參加竣工驗收等服務。
（2）施工：包括但不限于內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套地下停車場體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等施工與移交、質量保修等及以上未列出，但與本工程密切相關且必不可少的工作內容，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的交鑰匙工程以及需要承包人辦理的相關審批手續，確保通過政府各行業行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給發包人等全部工作內容。
（3）本工程范圍內的設備及材料采購。
（4）項目聯調聯試、試運行、驗收、保修；
（5）配合招標人辦理項目涉及的各項審批手續等 （包括履約期間各項目成果報審、報批、設計施工手續、審批等所有工作）；
（6）直至通過所有政府各行業行政管理部門驗收通過并取得正式運行條件、移交招標人具備立即使用功能的項目全過程工程總承包；
（7）配合招標人完成項目竣工移交工作。
其他詳見招標文件及合同。
4.工期要求：總日歷天數730， 2026年4月1日開工，2028年3月31日竣工驗收完畢并交付使用。
其中，設計期限：截至2026年5月31日完成施工圖設計及概算，具體期限以簽訂的合同為準。
施工工期：截至2028年3月31日，完成全部工程，通過所有驗收并取得運行條件、移交招標人具備立即使用所有功能。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備（【設計·綜合類資質·工程設計綜合資質】（含）以上或者【設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級】或者【設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）甲級】）并且【施工總承包·建筑工程·建筑工程一級】（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
投標人擬派EPC項目經理須具備【注冊一級建造師·建筑工程】（含）以上執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
投標人擬派設計負責人須具備【注冊一級建筑師】（含）以上執業資格。
投標人擬派施工負責人須具備【注冊一級建造師·建筑工程】（含）以上執業資格，不能在其他工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）投標時須提交聯合體協議，載明聯合體牽頭人，本項目聯合體牽頭人應為具備施工資質的一方。
（2）設計單位和施工單位組成聯合體的，聯合體各方應當在聯合體協議中明確聯合體成員單位的工作范圍、責任和權利。聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。
3.3其他要求: （1）具有施工總承包資質的一方須具備有效的安全生產許可證。（2）EPC項目經理、施工負責人要求如下：1）EPC項目經理須持有有效的安全生產考核合格證書（B證），并通過項目經理刷卡認證；2）施工負責人須持有有效的安全生產考核合格證書（B證）；（3）EPC項目經理與施工負責人可為同一人，與設計負責人不可為同一人。
3.4需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上：否。
領取時間：2026年1月23日08時30分至2026年1月28日16時30分
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、招標條件
本招標項目海城市醫養綜合體建設項目EPC工程總承包（項目名稱）建設資金來自建設單位自籌（資金來源），招標人為海城市融泰康養產業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設地點：遼寧省海城市環城北路與永安路的交匯處。
2.工程規模：本項目用地面積約18406平方米，總建筑面積約144461.85平方米，其中地上建筑面積為114855.69平方米，地下建筑面積29606.16平方米。本項目通過改造升級打造醫養綜合體，根據功能分區要求，進行內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套（含醫療廢物暫存間、污水處理站、換熱站、消防水池等各類設備用房）、地下停車場（含人防設施）、體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等。
3.招標范圍：本項目擬采用工程總承包（EPC）交鑰匙工程。包括但不限于海城市醫養綜合體建設項目設計、施工、采購以及與本項目建設相關的一切事宜，并達到驗收合格條件后交付招標人。具體工作內容包括但不限于如下內容：
（1）設計：
包括方案設計、初步設計文件（含概算）及施工圖設計文件(含裝修、加固設計、不含施工圖預算編制）、竣工圖設計、配合相關審圖、備案等手續的辦理，提供全過程施工現場服務，并提供設計技術交底，解決施工中的技術問題、參加竣工驗收等服務。
（2）施工：包括但不限于內隔墻改造、整體裝飾裝修改造，建設地下綜合配套地下停車場體檢中心、中醫理療中心、醫療、養老、人才公寓等功能區域。同時配套建設給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、公用設備配套工程等施工與移交、質量保修等及以上未列出，但與本工程密切相關且必不可少的工作內容，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的交鑰匙工程以及需要承包人辦理的相關審批手續，確保通過政府各行業行政主管部門驗收，將具備正式投入使用的項目整體移交給發包人等全部工作內容。
（3）本工程范圍內的設備及材料采購。
（4）項目聯調聯試、試運行、驗收、保修；
（5）配合招標人辦理項目涉及的各項審批手續等 （包括履約期間各項目成果報審、報批、設計施工手續、審批等所有工作）；
（6）直至通過所有政府各行業行政管理部門驗收通過并取得正式運行條件、移交招標人具備立即使用功能的項目全過程工程總承包；
（7）配合招標人完成項目竣工移交工作。
其他詳見招標文件及合同。
4.工期要求：總日歷天數730， 2026年4月1日開工，2028年3月31日竣工驗收完畢并交付使用。
其中，設計期限：截至2026年5月31日完成施工圖設計及概算，具體期限以簽訂的合同為準。
施工工期：截至2028年3月31日，完成全部工程，通過所有驗收并取得運行條件、移交招標人具備立即使用所有功能。
三、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備（【設計·綜合類資質·工程設計綜合資質】（含）以上或者【設計·行業資質·建筑行業·建筑行業甲級】或者【設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）甲級】）并且【施工總承包·建筑工程·建筑工程一級】（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
投標人擬派EPC項目經理須具備【注冊一級建造師·建筑工程】（含）以上執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
投標人擬派設計負責人須具備【注冊一級建筑師】（含）以上執業資格。
投標人擬派施工負責人須具備【注冊一級建造師·建筑工程】（含）以上執業資格，不能在其他工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經理。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）投標時須提交聯合體協議，載明聯合體牽頭人，本項目聯合體牽頭人應為具備施工資質的一方。
（2）設計單位和施工單位組成聯合體的，聯合體各方應當在聯合體協議中明確聯合體成員單位的工作范圍、責任和權利。聯合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。
3.3其他要求: （1）具有施工總承包資質的一方須具備有效的安全生產許可證。（2）EPC項目經理、施工負責人要求如下：1）EPC項目經理須持有有效的安全生產考核合格證書（B證），并通過項目經理刷卡認證；2）施工負責人須持有有效的安全生產考核合格證書（B證）；（3）EPC項目經理與施工負責人可為同一人，與設計負責人不可為同一人。
3.4需聯合體投標，且聯合體中中小企業合同份額占總合同額30%以上：否。
領取時間：2026年1月23日08時30分至2026年1月28日16時30分
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com