湖南岳陽發電有限責任公司非生產公共區域物業服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

 

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：湖南省岳陽市岳陽樓區城陵磯。

 

2.2服務內容：湖南岳陽發電有限責任公司非生產公共區域物業服務項目。

 

2.3服務期：24個月。預計服務期為2026年4月1日-2028年3月31日。

 

2.4招標范圍及內容：

 

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：湖南岳陽發電有限責任公司非生產公共區域物業服務項目標段。

 

內容：

 

負責岳陽電廠非生產區域保潔、綠化、設施維修以及與維修有關的專項配套工作（包括提供水、電、房屋維修所需的材料、配件，提供登高車、挖機、起重、運輸等專用機械服務，提供持有電工證和登高證的爬電桿等特種用工等）

 

為保障岳陽電廠非生產公共區域物業服務，確保辦公環境整潔、非生產區衛生綠化良好、水電房屋等設施正常運行、公共區域安全有序，需開展岳陽電廠非生產公共區域的物業服務外包工作，現委托具有專業管理能力的物業公司，由其承擔岳陽電廠非生產區域保潔、綠化、設施維修以及與維修有關的專項配套工作（包括提供水、電、房屋維修所需的材料、配件，提供登高車、挖機、起重、運輸等專用機械服務，提供持有電工證和登高證的爬電桿等特種用工等）。

 

本項目承包人需提供日常工作服務人員13人；其中項目經理及兼職安全員1人、維修工（負責房、水、電維修）1人、園林綠化工1人、室內外保潔7人、接待服務人員2人、物資站管理員1人；上述人員由項目經理統籌調度，互助協作、充分利用，在重大迎檢活動時承包人應主動突擊補充保潔、綠化力量；在設施設備出現缺陷日常駐廠維修人員不能維修解決時，承包人應聘請技術水平相適應人員處理解決，每天進行現場保潔作業，工作時間不少于8小時必要時須加班清掃。

 

保潔所清掃垃圾由保潔人員就近倒入分散式垃圾桶，每天匯總到電廠區域內集中式垃圾箱。

 

3. 投標人資格要求

3.1通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2專用資格條件

 

3.2.1資質要求：無

 

3.2.2業績要求：投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有1項合同金額不低于50萬元的物業服務或保潔服務或綠化養護服務的業績，需附業績合同掃描件（合同至少包括首頁、反映合同內容頁以及簽字蓋章頁），每項業績至少提供一張結算增值稅發票或階段性收付款發票(事業單位可提供撥款憑證)，否則該業績按無效業績處理。

 

3.2.2本次招標是否接受聯合體投標：否。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2026年02月11日09時00分起至2026年02月24日17時00分止。