新疆發電有限公司綜合運營管理中心2026年-2029年物業管理服務招標公告

 

二、項目規模和招標范圍

 

2.1 項目地址：新疆自治區烏魯木齊市烏魯木齊

 

2.2 項目規模：實際規模

 

2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求

 

2.4 招標范圍

 

招標項目劃分為1個標段，具體為：

 

(1)物業管理-物業管理服務:負責新疆發電有限公司綜合運營管理中心物業管理服務工作，包括設施、設備運行維護保養、房屋本體部分的日常維護，秩序維護、環境維護、保潔（含冬季清雪）、停車場車輛管理、會務及接待、綠化維護、車輛駕駛、綜合運營管理中心員工就餐、客餐等服務等。

 

三、投標人資格要求

 

 【物業管理-物業管理服務】

 

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

 

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

 

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

 

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的代建人；

 

2）為本招標項目的招標代理機構；

 

3）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。

 

8.資質等級要求：投標人需提供有效的食品經營許可證原件掃描件。

 

9.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有1項辦公樓或寫字樓物業管理服務業績，業績合同服務內容必須同時包括以下要求：

 

①合同內容為物業管理服務或餐飲服務；

 

②合同金額需達到500萬元/年及以上的業績（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務合同金額可累加）；

 

③管理面積需達到25000㎡及以上（投標人同一期間承攬同一公司物業、餐飲服務面積可累加，以簽訂合同面積或房屋產權登記證書信息為準）。

 

10.以上要求數據須在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，必須同時提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）；投標方提供的業績合同主體、發票與投標方須一致。

 

11.本項目不接受聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取招標文件時間：2026-02-26 13:00到2026-03-05 13:00。