招標(biāo)公告
（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2026年全區(qū)保潔服務(wù)外包項(xiàng)目下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、 項(xiàng)目名稱：
業(yè)主2026年全區(qū)保潔服務(wù)外包項(xiàng)目
二、 項(xiàng)目編號(hào)：91440000721197608E202602027
三、 招標(biāo)內(nèi)容：
本項(xiàng)目采購四平市 全區(qū)保潔服務(wù)，分為四標(biāo)段，一標(biāo)段為四平市 （含城區(qū) 及寄遞事業(yè)部）保潔服務(wù)外包，二標(biāo)段為梨樹縣 保潔服務(wù)外包，三標(biāo)段為雙遼市 保潔服務(wù)外包，四標(biāo)段為伊通縣 保潔服務(wù)外包。具體服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域、會(huì)議室、茶水間、電梯間、衛(wèi)生間、健身房、樓道、大院、地庫、營業(yè)場(chǎng)所等保潔服務(wù)。
四、 相關(guān)要求：
1．技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范：
（1）投標(biāo)人須嚴(yán)格按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件所列的服務(wù)規(guī)范要求，結(jié)合國家現(xiàn)行有效、行業(yè)強(qiáng)制性及推薦性標(biāo)準(zhǔn)（若招標(biāo)文件要求高于國家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)；若招標(biāo)文件未明確但國家/行業(yè)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，須同時(shí)符合該強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)所有條款進(jìn)行逐條書面明確響應(yīng)，并提供有效的證明材料（如資質(zhì)證明等）作為支撐。
（2）若經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審或后續(xù)核查發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人的響應(yīng)存在提供的證明材料虛假、無效或其他瑕疵，導(dǎo)致無法滿足招標(biāo)文件要求的，采購人有權(quán)依據(jù)本招標(biāo)文件約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取消該投標(biāo)人的中標(biāo)資格（若已中標(biāo)），且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。因投標(biāo)人存在上述情形給采購人造成的一切損失（包括但不限于重新采購的費(fèi)用增加、項(xiàng)目延誤損失、第三方索賠等直接及間接損失），均由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若已簽訂合同，采購人有權(quán)解除合同并追究投標(biāo)人的違約責(zé)任。
（3）采購人已在招標(biāo)文件中明確列明服務(wù)規(guī)范要求，投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)自身履約能力及響應(yīng)內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行核查。因投標(biāo)人自身疏忽、誤解或故意隱瞞導(dǎo)致的響應(yīng)不符合要求，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)，與采購人無關(guān)。
2．中標(biāo)供應(yīng)商提供符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。
3．本項(xiàng)目完成招標(biāo)后，在合同履行期間如采購人通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢(shì)變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經(jīng)與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商，如結(jié)算價(jià)款有壓降（金額、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及條件），或合作條件、質(zhì)量等合同條款有調(diào)整，需簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。
4．綜合實(shí)力較強(qiáng)，既往信譽(yù)良好，價(jià)格水平合理適中。具有較強(qiáng)的勞動(dòng)力資源獲取能力；能夠依法進(jìn)行用工管理，安全合規(guī)使用勞動(dòng)用工。
5．中標(biāo)供應(yīng)商須在郵儲(chǔ)銀行開立對(duì)公賬戶，相關(guān)費(fèi)用以此賬戶進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)中標(biāo)供應(yīng)商派駐的員工須使用郵儲(chǔ)銀行卡作為工資卡。
6．供應(yīng)商確保所提供的工商營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證明及相關(guān)資料真實(shí)、合法有效，并提交加蓋公章的復(fù)印件備案。
7．供應(yīng)商要遵守合法經(jīng)營的義務(wù)，如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營以及辦理委托外的業(yè)務(wù)引起的行政、經(jīng)濟(jì)、法律的糾紛，自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任。
8．供應(yīng)商需同意使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。
五、 資格審查方式：
資格后審。
六、 預(yù)算金額：
本項(xiàng)目總預(yù)算為1361096.4元（含稅），外包2年，2026年約為680548.2元，2027年約為680548.2元，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)生情況據(jù)實(shí)結(jié)算。已通過本級(jí)財(cái)務(wù)部門審核，納入年度預(yù)算，列郵政公司賬，資金由業(yè)主、梨樹縣 、雙遼市 、伊通縣 ，分別承擔(dān)，本項(xiàng)目招標(biāo)控制總價(jià)為1361096.4元（含稅），投標(biāo)單位需報(bào)單價(jià)和總價(jià)，單價(jià)不可超過預(yù)算單價(jià)和總價(jià)不可超過最高限價(jià)，否則視為廢標(biāo)，該項(xiàng)目所有金額均為含稅價(jià)格，此費(fèi)用含外包人員保險(xiǎn)、服裝、管理費(fèi)、發(fā)票稅金等。除去已結(jié)算的整月費(fèi)用，工作不滿一個(gè)月的費(fèi)用，按照實(shí)際工作天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，不再單獨(dú)支付其他費(fèi)用。
如在合同履行期間，出現(xiàn)服務(wù)區(qū)域的增加及減少，應(yīng)按中標(biāo)單價(jià)與實(shí)際增減面積，經(jīng)雙方商議后，可據(jù)實(shí)結(jié)算，增加面積不可超過預(yù)算面積，具體明細(xì)如下：
| 標(biāo)段 | 縣市 | 模式 | 標(biāo)段明細(xì) | 外包限價(jià) | 人員配置 | |||
| 單價(jià) （元/㎡/月） | 數(shù)量（㎡） | 數(shù)量（月） | 兩年合計(jì) | |||||
| 一標(biāo)段 | 四平市 | 服務(wù)外包 | 四平市區(qū)保潔場(chǎng)地 | 2.1915 | 14500.00 | 24 | 762642.00 | 14 |
| 二標(biāo)段 | 梨樹縣 | 服務(wù)外包 | 梨樹縣分辦公樓 | 0.90 | 9392.50 | 24 | 202878.00 | 4 |
| 服務(wù)外包 | 梨樹縣新農(nóng)貿(mào)大廳營業(yè)所 | 0.88 | 815.00 | 24 | 17212.80 | |||
| 服務(wù)外包 | 梨樹農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 | 0.20 | 7579.00 | 24 | 36379.20 | |||
| 三標(biāo)段 | 雙遼市 | 服務(wù)外包 | 雙遼中興路辦公場(chǎng)地 | 0.95 | 9262.00 | 24 | 211173.60 | 6 |
| 服務(wù)外包 | 雙遼遼西辦公場(chǎng)地 | 0.15 | 11305.00 | 24 | 40698.00 | |||
| 服務(wù)外包 | 雙遼食堂保潔 | 2.00 | 350.00 | 24 | 16800.00 | |||
| 四標(biāo)段 | 伊通縣 | 服務(wù)外包 | 伊通縣分辦公場(chǎng)地及郵政大樓支局 | 1.00 | 2512.00 | 24 | 60288.00 | 1 |
| 服務(wù)外包 | 伊通辦公樓院內(nèi) | 0.30 | 1809.00 | 24 | 13024.80 | |||
| 合計(jì) | 57524.50 | 24 | 1361096.40 | 25 | ||||
以上配置為最低人員配置，投標(biāo)人各崗位人員配置不得低于本表，否則為廢標(biāo)。其中：城區(qū) 網(wǎng)點(diǎn)備用2人，考慮合同2年內(nèi)出現(xiàn)增減情況，故備用2人，已在招標(biāo)中標(biāo)明，按照實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算。
外包結(jié)算費(fèi)用計(jì)費(fèi)公式= 每㎡方米結(jié)算單價(jià)*服務(wù)面積，據(jù)實(shí)結(jié)算。
注：由于項(xiàng)目的統(tǒng)籌安排，預(yù)算分類項(xiàng)目存在一定的不確定因素，本項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人服務(wù)協(xié)議生效期限內(nèi)任務(wù)的數(shù)量及金額不做任何承諾或保證，即招標(biāo)人不保證有足夠的任務(wù)以滿足中標(biāo)人。投標(biāo)人在投標(biāo)前對(duì)此應(yīng)有足夠的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)，一經(jīng)投標(biāo)，即視為投標(biāo)人愿意無條件承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并放棄一切與此相關(guān)的求償權(quán)利。
七、 服務(wù)期限：
服務(wù)期限：自合同約定的起始時(shí)間起，2年。
注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、甲方上級(jí)郵政企業(yè)政策變化等情形，甲方可以提前30日通知中標(biāo)公司解除合同并且免于向中標(biāo)公司承擔(dān)責(zé)任。
八、 標(biāo)段劃分：
按照需求立項(xiàng)文件要求，本項(xiàng)目劃分4個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段中標(biāo)供應(yīng)商1家，允許兼投兼中，但同一家供應(yīng)商最多中標(biāo)2個(gè)標(biāo)段，以標(biāo)段順序確定中標(biāo)標(biāo)段。
九、 投標(biāo)人資格條件：
- 供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國 列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在規(guī)定期限及范圍內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。
- 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
- 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
- 本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。
- 明確出現(xiàn)【招投標(biāo)法實(shí)施條例，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形】及【招投標(biāo)法實(shí)施條例，采購管理辦法，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形】應(yīng)否決其投標(biāo)。
屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形：
(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。
(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。
(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)。
(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。
(6)法律法規(guī)認(rèn)定的其他屬于相互串通投標(biāo)的行為。
視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形：
(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制。
(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜。
(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人。
(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。
(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。
(7)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)電子采購平臺(tái)及工具等技術(shù)分析，出自同一投標(biāo)人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同一IP
(8)法律法規(guī)認(rèn)定的其他視為相互串通投標(biāo)的行為。
- 遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
- 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人（或法人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位單位負(fù)責(zé)人（或法人）為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息或承諾書）；違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
- 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按招標(biāo)人要求提供發(fā)票。
十、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost