項目概況
云朗科技園物業服務的潛在投標人應在 防城港 （
采購方式：公開招標
最高限價：同預算金額
項目概況：（一）項目坐落于防城港市北部灣大道與文昌大道交匯處（防城港國際醫學開放試驗區核心區域），項目總占地313畝，總建筑面積約41.6萬平方米。已建成物業包含25棟標準廠房、4棟綜合辦公樓、3棟公寓樓、1棟集食堂與超市為一體的生活服務中心。具體服務邊界、區域劃分以合同附件1《園區服務范圍圖》為準，該圖紙為服務范圍界定的唯一依據。
（二）園區招商運營現狀：一期廠房區域入駐生產型企業22家、小微企業23家，整體入駐率66.5%；綜合辦公樓入駐辦公企業7家、互聯網醫院33家，園區日常常駐人員約600人；二期廠房入駐生產型企業5家。前述數據為合同簽訂時現狀，后續入駐情況變更不影響合同核心權利義務，中標人應按合同約定適配服務工作量。
（三）物業服務區域四至：
南至：文昌大道東延長線
西至：北部灣大道
北至：三波水庫附近
東至：廣西壯族自治區輻射環境監督站管理站
（四至邊界與合同附件1《園區服務范圍圖》標注不一致的，以圖紙為準）。
（四）物業服務用房：招標人向中標人無償提供位于園區A1號樓1樓園區公共服務中心的物業服務用房，建筑面積為150平方米（實測建筑面積），無需向甲方繳納該物業服務用房的水電費、物業費。
招標內容：云朗科技園物業服務，如需進一步了解詳細內容，詳見招標文件的采購需求。
合同履行期限：2年，自2026年4月14日起至2028年4月14日止。（具體時間以簽訂的物業服務合同為準）
本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1. 投標人應具備獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含物業管理相關內容，具備提供本項目物業服務所需的資質、人員、設備、資金等履約能力。
2. 根據最高人民法院等 9 部門《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）規定，投標人（如為聯合體時，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人）不得為失信被執行人（以評標階段通過“信用中國”網站（ ）查詢的結果為準）；近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過“中國裁判文書”網（ ）查詢結果為準）。
三、
2.發售
3.售價：招標文件每本 300元，售后不退。
4.
四、投標保證金：
本項目收取保證金貳萬元整。投標人應于在投標截止時間前以投標人名義將投標保證金以電匯、轉賬形式交至如下賬戶：
開戶名稱： 防城港 ；
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間及開標時間：2026年4月7日9時30分（北京時間）
投標 ）
開標
評審
七、投標人投標注意事項
單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目上述服務以外的其他采購活動。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
名稱：防城港港發建設投資
地址：防城港市防城區云朗科技園一期工程綜合業務樓1號樓八樓
聯系
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來源：中國電力招標采購網?編輯：kwbid