第一章 公開招標
1.招標條件
本招標項目名稱為：新疆公司紅沙泉礦區芨芨湖行政福利區規劃設計及可行性研究等工程設計服務公開招標，項目招標編號為：CEZB230403193， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：準東經濟技術開發區芨芨湖生活服務基地位于東部產業集中區南部，原芨芨湖檢查站周邊，距離奇臺50公里、木壘55公里、五彩灣110公里，屬于一級生活服務基地，服務準東東部產業集中區。以準東經濟技術開發區芨芨湖新城發展規劃為基礎，結合采剝自營戰略規劃、新疆公司關于紅沙泉礦區打造“億噸煤炭基地”的發展規劃整體思路，建設集居住、辦公、休閑于一體的綜合生活基地。根據規劃規模，預計建筑總面積約24萬平方米，相關規劃參數以準東經濟技術開發區芨芨湖基地國家控制規劃為準。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目不分標段。本項目設計內容包括：①紅沙泉芨芨湖行政福利區修建性詳細規劃設計服務；②紅沙泉芨芨湖行政福利區方案設計（包含概念規劃、建筑設計）；③紅沙泉芨芨湖行政福利區可行性研究報告編制；內容主要包含：辦公樓、職工宿舍、職工食堂、招待所、文體活動中心、會議中心、職教中心、企業文化展廳及場地內供電、供熱、給排水工程等，以及總圖工程土方平衡、道路交通、綠化景觀等配套設施的統籌安排等。方案設計方案包含但不限于：包含概念規劃、建筑設計、規劃地區現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖、效果圖等（規劃圖標注坐標需大地2000坐標系），投標人通過專家審核及政府部門審批，承擔相應評審費。
技術服務包括現場服務、調研、收資、組織參加會議、協助業主報批、申請許可等內容，投標人應協助招標人辦理并取得規劃、用地等相關批復手續。配合業主進行方案報審(含建筑方案、綠化、交通等)；編制需送相關政府部門的送審文件并通過政府部門的審批手續; 編制人防設計報審文件、消防設計；協助甲方完成報批報建工作,包括規劃、消防、交通、環保、人防等，并負責修改及提供報批圖。
2.1.3服務 期：提交數量及時間如下：
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序號 |
文 件 |
份數 |
提交日期 |
技術服務標準 |
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1 |
行政福利區修建性詳細規劃設計（含電子版） |
12份 |
自合同簽訂生效之日起30日內。 |
滿足國家、地方相關規程及規范 |
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2 |
行政福利區方案設計（包含概念規劃、建筑設計） |
8份 |
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3 |
行政福利區可行性研究報告編制 |
8份 |
自合同簽訂生效之日起50日內。 |