資格預(yù)審公告（采購項(xiàng)目）
公告編號(hào)：ZDXYGG202601200031
一、采購項(xiàng)目基本情況
采購人：潤加物業(yè)服務(wù)(上海)有限公司
采購項(xiàng)目編號(hào)：CGFA2026011600067
采購項(xiàng)目名稱：【方案申請(qǐng)】關(guān)于《物業(yè)上海公司上海直管項(xiàng)目2026-2028年度TA檔項(xiàng)目軟景綠化集中采購》采購方案請(qǐng)示報(bào)告
采購內(nèi)容和范圍：
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格要求
資格審查項(xiàng)目 | 資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
資質(zhì)條件 | 投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼（或三證合一）在有效期內(nèi) |
業(yè)績要求 | 近3年（2022年12月-至今）已簽署/在履約/已完成的合同金額≥500萬元的綠化養(yǎng)護(hù)類合同（物業(yè)費(fèi)≥7.7元的多層住宅、別墅、高層的綠化類合同業(yè)績不少于2個(gè)，且其中業(yè)績合同的綠化面積≥1.5萬㎡不少于1個(gè)），（6層及以下洋房等歸類到 “多層住宅、別墅”類，其他歸類到 “高層”類；另外，公寓類項(xiàng)目屬于特殊類型，統(tǒng)一歸類到“多層、別墅”類），提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件，內(nèi)容包括：合同名稱、合同方名稱、合同金額、合同簽訂時(shí)間等關(guān)鍵信息以及每份合同對(duì)應(yīng)的發(fā)票及對(duì)應(yīng)的銀行回單。 |
信譽(yù)要求 | 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人。 |
聯(lián)合體投標(biāo) | 不允許 |
資格預(yù)審否決條款 | ?資格預(yù)審文件未經(jīng)資格預(yù)審申請(qǐng)人蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字 ?資格預(yù)審聯(lián)合體申請(qǐng)人沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議 ?資格預(yù)審申請(qǐng)人不符合國家或資格預(yù)審文件規(guī)定的資格條件 ?資格預(yù)審申請(qǐng)人串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為 ?資格預(yù)審申請(qǐng)人（含聯(lián)合體成員單位）屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執(zhí)行人。 ?單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不允許同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) ?屬于華潤置地或所屬單位 D 級(jí)或禁投期供方限制范圍及限制期限內(nèi)的 ?資格預(yù)審申請(qǐng)人與招標(biāo)人在當(dāng)前履約過程中存在重大履約問題的，招標(biāo)人有權(quán)否決 ?團(tuán)隊(duì)面試未通過（詳細(xì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見附件5） ?資格評(píng)審不合格 |
三、資格審查方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過5個(gè)。
四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交
資格預(yù)審申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間：_ 2026-01-24 08:00:00 __（北京時(shí)間，若有變化另行通知）。
資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式和內(nèi)容：申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)上述資格要求逐項(xiàng)提供證明資料（掃描件），并對(duì)提供的證明資料完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。
資格預(yù)審申請(qǐng)文件提交方式：在資格預(yù)審申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間前，通過華潤守正采購交易平臺(tái)提交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，逾期提交將被拒收。
資格預(yù)審項(xiàng)目將通過華潤守正采購交易平臺(tái)向通過資格預(yù)審的供應(yīng)商發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，并同時(shí)告知未通過資格預(yù)審的供應(yīng)商。
五、采購人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：沈佳輝
電話：18658238099
郵箱：shenjiahui@crland.com.cn
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一經(jīng)在華潤守正采購交易平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給相應(yīng)供應(yīng)商（發(fā)放時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間），請(qǐng)隨時(shí)關(guān)注華潤守正采購交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)信息，并及時(shí)查閱和處理。
七、服務(wù)費(fèi)交納
本項(xiàng)目向成交人收取服務(wù)費(fèi),供應(yīng)商收到預(yù)成交通知書和服務(wù)費(fèi)交款通知書10日內(nèi),向平臺(tái)運(yùn)營方(華潤守正招標(biāo)有限公司)支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購人發(fā)送成交通知書。平臺(tái)運(yùn)營方在收到服務(wù)費(fèi)后向成交人開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總成交金額＜50萬元的采購項(xiàng)目，免收服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目總成交金額≥50萬元的采購項(xiàng)目，按成交金額的0.15%向成交人收?。ń痤~四舍五入，精確到分）。單項(xiàng)目總收費(fèi)封頂100000元。其他說明：（1）總價(jià)采購，收費(fèi)基數(shù)為成交金額；單價(jià)、費(fèi)率采購，收費(fèi)基數(shù)為預(yù)算金額。（2）單項(xiàng)目存在多個(gè)成交人情形的，按總成交金額計(jì)算收費(fèi)總額，各成交人按成交比例分?jǐn)?；?xiàng)目總成交金額50萬以上，但單個(gè)成交人成交金額少于50萬仍按比例收取服務(wù)費(fèi)。
退款說明：成交通知書發(fā)布后,平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù)已完成,成交人已交納服務(wù)費(fèi)不予退還。
多成交人服務(wù)費(fèi)收取示例：
以某項(xiàng)目總成交金額100萬為例,A、B、C多成交人情形,總服務(wù)費(fèi)為0.15萬,
供應(yīng)商A成交金額為50萬,A服務(wù)費(fèi)為0.075萬;
供應(yīng)商B成交金額為30萬,B服務(wù)費(fèi)為0.045萬;
供應(yīng)商C成交金額為20萬,C服務(wù)費(fèi)為0.03萬。
八、其他事項(xiàng)
1.本公告在華潤守正采購交易平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn/）上公開發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采購?fù)ㄟ^守正平臺(tái)線上進(jìn)行，供應(yīng)商需注冊(cè)華潤守正采購交易平臺(tái)，通過平臺(tái)進(jìn)行響應(yīng)文件的遞交或報(bào)價(jià)，具體操作步驟可查閱網(wǎng)站首頁幫助中心的操作手冊(cè)，也可以聯(lián)系守正客服。
3.申請(qǐng)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤守正采購交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。
4.未在資格預(yù)審公告指定平臺(tái)上獲取資格預(yù)審文件的申請(qǐng)人，其資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒收。
5.資格預(yù)審申請(qǐng)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)在華潤置地相應(yīng)品類范圍的項(xiàng)目采購中禁止邀請(qǐng)、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致采購人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
6.如對(duì)采購項(xiàng)目有異議，請(qǐng)登錄華潤守正采購交易平臺(tái)，通過異議菜單提出。