項目概況
北京師范大學珠海校區京華苑學生宿舍（共2棟）及海華苑學生宿舍（共5棟）改造工程施工圖設計（海華苑部分） 招標項目的潛在投標人應在珠海市香洲區泉福商業大廈19層1901獲取招標文件，并于2026年03月06日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：DHH26-ZH4CFGB-009
項目名稱：北京師范大學珠海校區京華苑學生宿舍（共2棟）及海華苑學生宿舍（共5棟）改造工程施工圖設計（海華苑部分）
預算金額：71.194857 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：71.194857 萬元（人民幣）
采購需求：
項目編號：DHH26-ZH4CFGB-009
項目名稱：北京師范大學珠海校區京華苑學生宿舍（共2棟）及海華苑學生宿舍（共5棟）改造工程施工圖設計（海華苑部分）
采購方式：公開招標
招標控制價：711,948.57元，工程設計費招標控制價計費標準：根據各樓棟投資估算，按照《工程勘察設計收費標準》(2002年修訂本)計算出的設計費基準價為1,219,090.04元，扣除方案設計費用243,818.01元，本次招標施工圖設計費用為975,272.03元，本次招標施工圖設計費招標控制價（即最高限價）為711,948.57元，投標報價費用須≦711,948.57元（本次招標施工圖設計費乘以73.00％），其中工程專業調整系數取[1.0]，工程復雜程度調整系數取[1.0]，室內裝修附加調整系數取[1.5]，其他附加調整系數取[1.0]，且已綜合考慮工程設計中采用標準設計或者復用設計的，按照同類新建項目基本設計收費的30%計算收費的因素。各樓棟的施工圖設計費招標控制價具體詳見下表（下表為各樓棟的招標控制價列表）：
| 樓棟 | 面積（平方米） | 投資估算（元） | 設計費預算（元） | 計算費率（%） | 施工圖設計費招標控制價（即最高限價）（元） |
| 海華苑11棟 | 7,074.00 | 7,675,934.61 | 282849.15 | 73.00% | 206,479.88 |
| 海華苑12棟 | 6,845.00 | 7,427,448.74 | 274607.79 | 73.00% | 200,463.69 |
| 海華苑14棟 | 4,569.09 | 4,957,879.00 | 191321.57 | 73.00% | 139,664.74 |
| 海華苑13棟（僅外立面） | 9,149.00 | 2,203,304.39 | 78451.53 | 73.00% | 57,269.61 |
| 海華苑15棟（僅外立面） | 4,451.91 | 1,072,129.51 | 38596.66 | 73.00% | 28,175.56 |
| 海華11-15棟（室外景觀） | 5,300.00（不計入室內面積） | 3,180,000.00 | 109445.33 | 73.00% | 79,895.09 |
| 合計 | 32,089.00 | 26,516,696.25 | 975272.03 | 73.00% | 711,948.57 |
合同履行期限：自各樓棟的設計任務書下發之日起 30 日內完成該樓棟的初步設計和施工圖設計，提交施工圖，且施工圖審查合格；施工過程技術服務時間自各樓棟開工至該樓棟工程竣工驗收之日。
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無。
3.本項目的特定資格要求：3.1投標人具備建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級以上資質（含乙級）或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級以上資質（含乙級），投標文件中須提供相關證書復印件并加蓋投標人公章。3.2擬投入本項目的設計負責人具備一級注冊建筑師資格，投標文件中須提供相關證書復印件并加蓋投標人公章。4.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，投標人編制的投標文件中須包含以下資格證明文件：4.1具有獨立承擔民事責任的能力。（提供在中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織的營業執照或者事業單位法人證書或者社會團體法人登記證書復印件，如投標人為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其規定，以上內容須加蓋投標人公章；分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書，并提供總公司（總所）和分支機構的營業執照（執業許可證）復印件加蓋投標人公章。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分支機構有效，法律法規或者行業另有規定的除外）4.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（投標文件中提供《資格條件承諾函》）4.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（投標文件中提供《資格條件承諾函》）4.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。（投標文件中提供《資格條件承諾函》）4.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（投標文件中提供《資格條件承諾函》）注：“重大違法”是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）4.6法律、行政法規規定的其他條件。（投標文件中提供投標人資格聲明函）5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（投標文件中提供投標人資格聲明函）6.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目同一合同項下的其他采購活動。（投標文件中提供投標人資格聲明函）7.投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）以下任意記錄名單之一：①失信被執行人查詢；②重大稅收違法失信主體名單；③嚴重失信主體名單查詢。同時，不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：①投標文件中可不提供本項證明文件，以采購代理機構于投標截止當日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②采購代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。③投標人為分支機構的，同時對該分支機構所屬總公司（總所）進行信用記錄查詢，該分支機構所屬總公司（總所）存在不良信用記錄的，視同投標人存在不良信用記錄。④如相關失信記錄已失效，投標文件中需提供相關證明資料。）8.成功購買本項目招標文件的投標人。
三、獲取招標文件
時間：2026年02月03日 至 2026年02月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：珠海市香洲區泉福商業大廈19層1901
方式：詳見附件《采購/招標文件購買指引》，咨詢電話：0756-2882707，郵箱：dahanghai1017@126.com
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年03月06日 09點30分（北京時間）
開標時間：2026年03月06日 09點30分（北京時間）
地點：珠海市唐家灣金鳳路18號，北京師范大學珠海校區開標室/評標室【京師家園二期裙樓37號二樓會議室】（農業銀行沿西北方向至高壓電塔旁，導航至“網魚電競北理工大學店”向前約250米）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采購本國服務。
2.合格的投標人應對所投全部采購內容進行投標，不允許只對部分內容進行投標。
3.已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格審查或符合性審查。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：北京師范大學
地址：珠海市香洲區唐家灣金鳳路18號
聯系方式：尤老師 0756-7267129
2.采購代理機構信息
名 稱：大航海（廣東）項目咨詢有限公司
地 址：珠海市香洲區泉福商業大廈19層1901
聯系方式：趙陽（項目咨詢） 0756-2882704、梁倩盈 （招標文件領購咨詢） 0756-2882707
3.項目聯系方式
項目聯系人：趙陽
電 話： 0756-2882704