焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區施工招標公告
1.招標條件
本招標項目焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區施工項目業主為焦作國龍置業有限責任公司，招標人為焦作國龍置業有限責任公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區，建筑面積40721.86㎡，項目位于焦作市示范區中緯路北、迎賓路東。
2.2招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀要確定的所有內容。
2.3招標規模：本次招標為焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區施工，10#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；11#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；12#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上11層，建筑高度35m，建筑面積為5910.77㎡（其中地上5734.39㎡）；13#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5098.03㎡（其中地上4612.23㎡）；15#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2548.36㎡（其中地上2218.52㎡）；16#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2484.94㎡（其中地上2212.1㎡）；17#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5006.7㎡（其中地上4601.02㎡）；大門為框架結構，地下1層、地上2層，建筑高度11.7m，建筑面積為563.47㎡（其中地上516.13㎡）；社區配套樓為框架結構，地上3層，建筑高度11.55m，建筑面積為1147.23㎡（其中地上1147.23㎡）；地下車庫A區為框架結構，地下1層，建筑面積為14055.1㎡（其中地上334.6㎡）；室外配套工程，含室外雨污水管網、管道、圍墻等。
2.4最高投標限價：83075885.74元
2.5計劃工期：540日歷天
2.6標段劃分：本項目共劃分一個標段
2.7其他：該項目使用“評定分離”方式招標，政策依據：《河南省政府投資工程建設項目招標投標“評定分離”管理辦法（試行）》（豫發改公管規〔2025〕559號）票決法。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
3.2項目經理要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業 二 級及以上注冊建造師執業資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產考核合格證書（B證），須為本單位正式人員并提供勞動合同及養老保險參保證明，且未擔任其他在建工程項目的項目經理，在申報施工許可前變更項目總監的，按照焦作市住房和城鄉建設局《關于加強房建市政工程項目負責人和總監理工程師變更的補充通知》文件執行；
本項目實行項目經理實名制，建設工期內項目經理必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的，請遵照《關于轉發焦作市住房和城鄉建設局關于進一步加強項目經理和項目總監任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2 號）執行。
3.3項目技術負責人：須具備建筑工程相關專業 中 級及以上職稱。
3.4業績要求：自 2022 年 1 月 1 日以來完成過類似居住建筑工程業績（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在28000平方米及以上）不少于一個（需提供施工合同、竣工驗收報告原件掃描件，時間以竣工驗收報告的時間為準）業績。
3.5信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全國建筑市場監管公共服務平臺“黑名單”；
3.5.2被列入國家企業信用信息公示系統“嚴重違法失信名單”；
3.5.3被列入信用中國網站“重點領域嚴重失信主體名單”；
3.5.4對列入上述“黑名單”、“嚴重違法失信名單”、“失信被執行人”及存在“注冊人員不足”情況的投標人，拒絕參與招投標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。
3.6本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.7本項目不專門面向中小企業。
3.8投標人已標價工程量清單需以YDBX格式上傳，同時確認包含文件制作機器碼、文件創建標識碼、造價軟件鎖號、軟件加密鎖使用人統一社會信用代碼，
3.9其他要求：投標人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經審計的財務報告，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態；（投標人成立不足3年時從實際成立時間算起）。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2026 年 1 月 22日 00 時 00分至 2026 年 1 月 28 日 23 時 59分。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
本招標項目焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區施工項目業主為焦作國龍置業有限責任公司，招標人為焦作國龍置業有限責任公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區，建筑面積40721.86㎡，項目位于焦作市示范區中緯路北、迎賓路東。
2.2招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀要確定的所有內容。
2.3招標規模：本次招標為焦作福家園項目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區配套樓及地下車庫A區施工，10#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；11#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；12#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上11層，建筑高度35m，建筑面積為5910.77㎡（其中地上5734.39㎡）；13#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5098.03㎡（其中地上4612.23㎡）；15#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2548.36㎡（其中地上2218.52㎡）；16#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2484.94㎡（其中地上2212.1㎡）；17#住宅樓為剪力墻結構，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5006.7㎡（其中地上4601.02㎡）；大門為框架結構，地下1層、地上2層，建筑高度11.7m，建筑面積為563.47㎡（其中地上516.13㎡）；社區配套樓為框架結構，地上3層，建筑高度11.55m，建筑面積為1147.23㎡（其中地上1147.23㎡）；地下車庫A區為框架結構，地下1層，建筑面積為14055.1㎡（其中地上334.6㎡）；室外配套工程，含室外雨污水管網、管道、圍墻等。
2.4最高投標限價：83075885.74元
2.5計劃工期：540日歷天
2.6標段劃分：本項目共劃分一個標段
2.7其他：該項目使用“評定分離”方式招標，政策依據：《河南省政府投資工程建設項目招標投標“評定分離”管理辦法（試行）》（豫發改公管規〔2025〕559號）票決法。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；
3.2項目經理要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業 二 級及以上注冊建造師執業資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產考核合格證書（B證），須為本單位正式人員并提供勞動合同及養老保險參保證明，且未擔任其他在建工程項目的項目經理，在申報施工許可前變更項目總監的，按照焦作市住房和城鄉建設局《關于加強房建市政工程項目負責人和總監理工程師變更的補充通知》文件執行；
本項目實行項目經理實名制，建設工期內項目經理必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的，請遵照《關于轉發焦作市住房和城鄉建設局關于進一步加強項目經理和項目總監任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2 號）執行。
3.3項目技術負責人：須具備建筑工程相關專業 中 級及以上職稱。
3.4業績要求：自 2022 年 1 月 1 日以來完成過類似居住建筑工程業績（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在28000平方米及以上）不少于一個（需提供施工合同、竣工驗收報告原件掃描件，時間以竣工驗收報告的時間為準）業績。
3.5信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全國建筑市場監管公共服務平臺“黑名單”；
3.5.2被列入國家企業信用信息公示系統“嚴重違法失信名單”；
3.5.3被列入信用中國網站“重點領域嚴重失信主體名單”；
3.5.4對列入上述“黑名單”、“嚴重違法失信名單”、“失信被執行人”及存在“注冊人員不足”情況的投標人，拒絕參與招投標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。
3.6本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。
3.7本項目不專門面向中小企業。
3.8投標人已標價工程量清單需以YDBX格式上傳，同時確認包含文件制作機器碼、文件創建標識碼、造價軟件鎖號、軟件加密鎖使用人統一社會信用代碼，
3.9其他要求：投標人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經審計的財務報告，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態；（投標人成立不足3年時從實際成立時間算起）。
4.招標文件的獲取
招標文件獲取時間：2026 年 1 月 22日 00 時 00分至 2026 年 1 月 28 日 23 時 59分。
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據招標公告的相應說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
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